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グリーンハイツII
マンション3.11
（評価9件）
コメント9件- 野々市工大前駅/北陸鉄道石川線 徒歩5分
- 石川県野々市市高橋町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールM
アパート- 乙丸駅/北陸鉄道石川線 徒歩10分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス35分/バス停：額中学校バス停 停歩3分
- 石川県金沢市額谷2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プルティエIII
アパート- 野々市工大前駅/北陸鉄道石川線 徒歩11分
- 石川県野々市市菅原町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レシェンテ
アパート- 野々市駅/IRいしかわ鉄道 徒歩19分 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩25分
- 石川県金沢市新保本2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アントレ
アパート- 野々市駅/IRいしかわ鉄道 徒歩41分 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩47分 新西金沢駅/北陸鉄道石川線 徒歩48分
- 石川県金沢市神野1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NG-II
アパート- 四十万駅/北陸鉄道石川線 徒歩7分 曽谷駅/北陸鉄道石川線 徒歩19分
- 石川県野々市市新庄1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフラワー玉川
アパート- 鶴来駅/北陸鉄道石川線 徒歩18分 日御子駅/北陸鉄道石川線 徒歩38分
- 石川県白山市鶴来今町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークヒルズ兼六I A棟
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス15分/バス停：味噌蔵町 停歩3分 野町駅/北陸鉄道石川線 バス18分/バス停：兼六園下 停歩4分
- 石川県金沢市兼六元町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Maser楓94
アパート- 野々市工大前駅/北陸鉄道石川線 徒歩29分 馬替駅/北陸鉄道石川線 徒歩35分
- 石川県金沢市窪6
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウゼスMT
アパート- 四十万駅/北陸鉄道石川線 徒歩4分 陽羽里駅/北陸鉄道石川線 徒歩8分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス35分/バス停：中四十万 停歩8分
- 石川県金沢市南四十万2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾンK
アパート- 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩10分
- 石川県金沢市西金沢2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレセント野町
マンション- 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩6分
- 石川県金沢市野町1
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズN
アパート- 加賀白山バス(株) バス停：粟田(北鉄バス) 停歩1分以内 乙丸駅/北陸鉄道石川線 徒歩7分 額住宅前駅/北陸鉄道石川線 徒歩20分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス50分/バス停：新庄三丁目 停歩7分
- 石川県野々市市粟田001
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトレ御園
アパート- 野々市駅/北陸鉄道石川線 徒歩26分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス35分/バス停：稲荷バス停 停歩7分
- 石川県野々市市稲荷2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルビュー石引
アパート- 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩32分
- 石川県金沢市石引4
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北陸鉄道石川線 鶴来駅 地上2階建て 築32年
アパート- 加賀白山バス バス停：宮竹 停歩7分 鶴来駅/北陸鉄道石川線 徒歩54分
- 石川県能美市宮竹町000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北陸鉄道石川線 鶴来駅 地上2階建て 築32年
アパート- 鶴来駅/北陸鉄道石川線 徒歩54分
- 石川県能美市宮竹町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェリー9(ナイン)
アパート- 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩3分
- 石川県金沢市野町2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスサニーホームズ4
アパート- 四十万駅/北陸鉄道石川線 徒歩6分
- 石川県金沢市南四十万2丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央通196
マンション- 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩17分 北鉄金沢駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩25分
- 石川県金沢市中央通町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セベラル松島
マンション- 野々市駅/IRいしかわ鉄道 徒歩36分 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩39分 新西金沢駅/北陸鉄道石川線 徒歩40分
- 石川県金沢市松島2
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
林ハイツ
マンション- 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩18分 北鉄金沢駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩38分
- 石川県金沢市水溜町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンアベニュー有松
マンション- 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩15分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス25分/バス停：有松 停歩1分以内
- 石川県金沢市弥生3
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルトピア金沢4
マンション- 新西金沢駅/北陸鉄道石川線 徒歩25分 西泉駅/北陸鉄道石川線 徒歩26分 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩27分
- 石川県金沢市入江1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモピア
マンション- 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩11分
- 石川県金沢市千日町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス糸田橋ライングリュン
アパート- 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩16分
- 石川県金沢市糸田2丁目
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランヴィレッジ本多町
マンション- 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩29分 北鉄金沢駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩46分 西泉駅/北陸鉄道石川線 徒歩46分
- 石川県金沢市本多町1
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セルーラ新神田EAST
アパート- 西泉駅/北陸鉄道石川線 徒歩14分
- 石川県金沢市糸田1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プティ・モンターニュ
アパート4.33
（評価3件）
コメント1件- 押野駅/北陸鉄道石川線 徒歩14分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス30分/バス停：伏見橋 停歩5分
- 石川県金沢市久安5
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフィアンザ
マンション- 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩39分 西泉駅/北陸鉄道石川線 徒歩57分
- 石川県金沢市笠舞本町2
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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