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ハウスTK
アパート- 押野駅/北陸鉄道石川線 徒歩11分 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩12分
- 石川県金沢市押野2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン前川
アパート- 西泉駅/北陸鉄道石川線 徒歩12分 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩13分
- 石川県金沢市泉本町3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスル保古ACTIIIb
アパート- 新西金沢駅/北陸鉄道石川線 徒歩18分
- 石川県金沢市保古3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルチェ笠舞
アパート- 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩37分 北鉄金沢駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩55分 西泉駅/北陸鉄道石川線 徒歩55分
- 石川県金沢市笠舞2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
IRいしかわ鉄道 西金沢駅 地上2階建て 築23年
アパート- 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩18分 野々市駅/IRいしかわ鉄道 徒歩22分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス24分/バス停：北鉄バス「八日市出町」 停歩8分
- 石川県金沢市八日市5
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リトル・ビレッジ B
アパート- 鶴来駅/北陸鉄道石川線 バス23分/バス停：先端大学前 停歩9分
- 石川県能美市大口町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスコン ヴィスタ
アパート- 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩14分
- 石川県金沢市西泉6丁目
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アパートメントハウス
アパート- 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩28分 西泉駅/北陸鉄道石川線 徒歩46分
- 石川県金沢市菊川1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビエ・ヌーボ・コータ・コートN
マンション- 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩58分
- 石川県金沢市もりの里3
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルコリーヌ横川
マンション- 押野駅/北陸鉄道石川線 徒歩7分 野々市工大前駅/北陸鉄道石川線 徒歩16分 金沢駅/北陸新幹線 バス15分/バス停：伏見橋 停歩7分
- 石川県金沢市横川6
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリームハウスNAKAMURA
マンション- 四十万駅/北陸鉄道石川線 徒歩4分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス40分/バス停：中四十万バス停 停歩5分
- 石川県金沢市四十万6
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレクション松島
マンション- 新西金沢駅/北陸鉄道石川線 徒歩38分
- 石川県金沢市松島2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグレース扇台
アパート- 馬替駅/北陸鉄道石川線 徒歩4分
- 石川県金沢市馬替2丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サテライト2
アパート3.88
（評価8件）
コメント2件- 野々市工大前駅/北陸鉄道石川線 徒歩6分 野々市駅/北陸鉄道石川線 徒歩7分
- 石川県金沢市横川1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北陸鉄道石川線 新西金沢駅 地上2階建て 築26年
アパート- 新西金沢駅/北陸鉄道石川線 徒歩11分
- 石川県金沢市西金沢3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシティ古府
アパート- 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩23分 新西金沢駅/北陸鉄道石川線 徒歩25分 西泉駅/北陸鉄道石川線 徒歩41分
- 石川県金沢市古府町南
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウッドビレッジ高尾台
マンション- 馬替駅/北陸鉄道石川線 徒歩25分 額住宅前駅/北陸鉄道石川線 徒歩31分 野々市工大前駅/北陸鉄道石川線 徒歩31分
- 石川県金沢市高尾台1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビーライン秋桜
アパート- 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩28分 新西金沢駅/北陸鉄道石川線 徒歩30分 野々市駅/IRいしかわ鉄道 徒歩36分
- 石川県金沢市古府町南
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル増泉
マンション- 西泉駅/北陸鉄道石川線 徒歩8分
- 石川県金沢市増泉4
- 築50年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ太田
一戸建て- 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩7分
- 石川県金沢市保古1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポM1
アパート- 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス18分/バス停：米丸住宅前 停歩2分
- 石川県金沢市間明町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レフィナードII
アパート- 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩27分 新西金沢駅/北陸鉄道石川線 徒歩29分 金沢駅/北陸新幹線 バス22分/バス停：間明二丁目バス停 停歩8分
- 石川県金沢市黒田001
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラプレステージ
マンション- 新西金沢駅/北陸鉄道石川線 徒歩9分 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩19分
- 石川県金沢市糸田新町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西金ロイヤルハイツ
アパート2.0
（評価9件）
コメント9件- 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩15分 押野駅/北陸鉄道石川線 徒歩31分 西泉駅/北陸鉄道石川線 徒歩34分
- 石川県金沢市西金沢4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムYS
アパート- 馬替駅/北陸鉄道石川線 徒歩3分 額住宅前駅/北陸鉄道石川線 徒歩8分 野々市工大前駅/北陸鉄道石川線 徒歩15分
- 石川県金沢市馬替3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フルールデコルザ
アパート3.67
（評価9件）
コメント3件- 野々市駅/北陸鉄道石川線 徒歩4分 野々市工大前駅/北陸鉄道石川線 徒歩8分
- 石川県野々市市本町1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プルティエV
アパート- 野々市工大前駅/北陸鉄道石川線 徒歩11分
- 石川県野々市市菅原町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレナ泉本町
マンション- 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩9分 西泉駅/北陸鉄道石川線 徒歩12分
- 石川県金沢市泉本町4
- 築49年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレスト弥生
アパート- 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩12分
- 石川県金沢市弥生1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピアニシモA棟
アパート- 北陸鉄道バス バス停：伏見新町 停歩4分 北陸鉄道(株) バス停：北鉄バス「伏見新町」 停歩5分 野町駅/北陸鉄道石川線 バス12分/バス停：伏見新町 停歩2分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス31分/バス停：伏見新町 停歩2分
- 石川県金沢市円光寺001
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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