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パリエ・アヴェニュー
マンション- 西泉駅/北陸鉄道石川線 徒歩19分 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩20分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩25分
- 石川県金沢市御影町
- 築14年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アップルハウス長坂
アパート- 野町駅/北陸鉄道石川線 バス18分/バス停：泉野出町一丁目 停歩3分
- 石川県金沢市長坂3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴァンセ
アパート- 野々市工大前駅/北陸鉄道石川線 徒歩8分 野々市駅/北陸鉄道石川線 徒歩12分 馬替駅/北陸鉄道石川線 徒歩13分
- 石川県野々市市住吉町000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルピナスN
アパート- 乙丸駅/北陸鉄道石川線 徒歩10分 額住宅前駅/北陸鉄道石川線 徒歩17分
- 石川県野々市市粟田2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツIII
マンション- 新西金沢駅/北陸鉄道石川線 徒歩11分 西泉駅/北陸鉄道石川線 徒歩16分
- 石川県金沢市西泉5
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリーム806III
アパート- 押野駅/北陸鉄道石川線 徒歩12分 野々市駅/北陸鉄道石川線 徒歩21分
- 石川県金沢市押野2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チアフルプレイス
マンション- 押野駅/北陸鉄道石川線 徒歩14分 野々市駅/北陸鉄道石川線 徒歩15分 金沢駅/北陸新幹線 バス23分/バス停：久安大橋バス停 停歩7分
- 石川県金沢市久安003
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソシアルハイツM
アパート- 野々市駅/北陸鉄道石川線 徒歩16分
- 石川県野々市市本町6
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポヨシダII
マンション- 馬替駅/北陸鉄道石川線 徒歩16分 額住宅前駅/北陸鉄道石川線 徒歩17分
- 石川県金沢市高尾南3
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジャーズ21 B棟
アパート- 乙丸駅/北陸鉄道石川線 徒歩20分 四十万駅/北陸鉄道石川線 徒歩21分 陽羽里駅/北陸鉄道石川線 徒歩28分
- 石川県野々市市上林4
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セシボン堀内II
マンション- 野々市駅/IRいしかわ鉄道 徒歩22分 馬替駅/北陸鉄道石川線 徒歩32分 野々市工大前駅/北陸鉄道石川線 徒歩32分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス41分/バス停：堀内町 停歩5分
- 石川県野々市市堀内5
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラワァーロード
マンション- 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩29分 押野駅/北陸鉄道石川線 徒歩36分 西泉駅/北陸鉄道石川線 徒歩41分
- 石川県金沢市富樫2
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデ西金沢駅前
マンション- 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩1分以内 新西金沢駅/北陸鉄道石川線 徒歩11分
- 石川県金沢市米泉町010
- 築5年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
IRいしかわ鉄道 西金沢駅 地上6階建て 築5年
マンション- 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩1分以内 新西金沢駅/北陸鉄道石川線 徒歩15分
- 石川県金沢市米泉町10
- 築5年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレセント・ヴィラ
アパート- 野々市工大前駅/北陸鉄道石川線 徒歩4分 野々市駅/北陸鉄道石川線 徒歩5分 押野駅/北陸鉄道石川線 徒歩14分
- 石川県野々市市本町2
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルポー広小路
マンション- 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩6分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス25分/バス停：広小路 停歩1分以内
- 石川県金沢市野町2
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
WESTII
マンション- 西泉駅/北陸鉄道石川線 徒歩11分 新西金沢駅/北陸鉄道石川線 徒歩12分 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩13分
- 石川県金沢市西泉006
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリスティーヌ23
アパート- 乙丸駅/北陸鉄道石川線 徒歩20分
- 石川県野々市市上林4
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝日プラザ菊川
マンション2.53
（評価15件）
コメント15件- 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩27分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩49分
- 石川県金沢市菊川1
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンウエストK・R
アパート- 野々市駅/IRいしかわ鉄道 徒歩42分 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩48分 新西金沢駅/北陸鉄道石川線 徒歩49分
- 石川県金沢市神野1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
白菊町C貸家
一戸建て- 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩10分
- 石川県金沢市白菊町
- 築72年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリオコートO2
アパート- 押野駅/北陸鉄道石川線 徒歩15分
- 石川県金沢市押野3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アプリリア
アパート- 野々市駅/IRいしかわ鉄道 徒歩38分 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩48分
- 石川県金沢市神野3
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
額新町2丁目店舗付住宅
タウンハウス- 額住宅前駅/北陸鉄道石川線 徒歩7分
- 石川県金沢市額新町2
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フロール
マンション- 新西金沢駅/北陸鉄道石川線 徒歩13分 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩15分 西泉駅/北陸鉄道石川線 徒歩27分
- 石川県金沢市保古1
- 築49年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジール畑尾
アパート- 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス14分/バス停：糸田町 停歩1分以内
- 石川県金沢市東力1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サウザンド
マンション- 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩30分
- 石川県金沢市城南2
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルガーデン
マンション- 新西金沢駅/北陸鉄道石川線 徒歩7分 押野駅/北陸鉄道石川線 徒歩14分 西泉駅/北陸鉄道石川線 徒歩24分
- 石川県金沢市米泉町6
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム中西
アパート- 野々市駅/IRいしかわ鉄道 バス3分/バス停：押越西 停歩4分 野々市工大前駅/北陸鉄道石川線 徒歩21分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス25分/バス停：太平寺 停歩7分
- 石川県野々市市本町6
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツチャレンジ
マンション- 四十万駅/北陸鉄道石川線 徒歩8分 陽羽里駅/北陸鉄道石川線 徒歩15分 曽谷駅/北陸鉄道石川線 徒歩19分
- 石川県野々市市新庄1
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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