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シャインパレス
マンション- 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩10分 新西金沢駅/北陸鉄道石川線 徒歩10分
- 石川県金沢市糸田新町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスシャーロームIII
アパート- 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩12分
- 石川県金沢市西泉6丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポM2
アパート- 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス28分/バス停：米丸住宅前 停歩2分
- 石川県金沢市間明町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リトルガーデン
マンション- 能美根上駅/IRいしかわ鉄道 バス40分/バス停：宮竹東 停歩3分 鶴来駅/北陸鉄道石川線 徒歩50分
- 石川県能美市宮竹町
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CONTENTO NORTH
マンション- 額住宅前駅/北陸鉄道石川線 徒歩1分以内 馬替駅/北陸鉄道石川線 徒歩6分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス39分/バス停：額住宅駅 停歩5分
- 石川県金沢市額新保1
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラドール新庄
アパート- 乙丸駅/北陸鉄道石川線 徒歩12分 四十万駅/北陸鉄道石川線 徒歩20分 金沢駅/北陸新幹線 バス34分/バス停：粟田バス停 停歩5分
- 石川県野々市市新庄005
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BACKS
マンション- 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩14分 西泉駅/北陸鉄道石川線 徒歩16分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス20分/バス停：有松バス停 停歩6分
- 石川県金沢市泉3
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスル幸ACTII
アパート3.67
（評価3件）
コメント1件- 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩8分
- 石川県金沢市保古1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス糸田橋北
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス8分/バス停：糸田橋 停歩2分 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩18分
- 石川県金沢市糸田2丁目
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファイン西金沢III
アパート- 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩12分 新西金沢駅/北陸鉄道石川線 徒歩13分
- 石川県金沢市西金沢3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンデミュール
アパート- 野々市駅/IRいしかわ鉄道 徒歩16分 松任駅/IRいしかわ鉄道 徒歩36分
- 石川県野々市市徳用2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフィデンス糸田
マンション- 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩17分 西泉駅/北陸鉄道石川線 徒歩26分
- 石川県金沢市糸田2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コモドセコンド
アパート- 新西金沢駅/北陸鉄道石川線 徒歩17分
- 石川県金沢市西金沢4
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルコンフォート21
マンション3.0
（評価9件）
コメント1件- 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩23分
- 石川県金沢市有松3
- 築23年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MORIN
アパート- 野々市駅/IRいしかわ鉄道 徒歩24分 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩30分
- 石川県金沢市森戸1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・プベル伏見台
アパート- 野々市工大前駅/北陸鉄道石川線 徒歩24分 野々市駅/北陸鉄道石川線 徒歩25分
- 石川県金沢市伏見台3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クランベール
アパート- 野々市工大前駅/北陸鉄道石川線 徒歩27分 馬替駅/北陸鉄道石川線 徒歩31分
- 石川県金沢市窪6
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オー・ド・シェル
アパート- 新西金沢駅/北陸鉄道石川線 徒歩36分 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩37分 西泉駅/北陸鉄道石川線 徒歩43分
- 石川県金沢市玉鉾5
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アプリーレ93B棟
アパート- 馬替駅/北陸鉄道石川線 徒歩4分
- 石川県金沢市馬替2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
exceed(エクシード)B棟
アパート- 額住宅前駅/北陸鉄道石川線 徒歩6分
- 石川県金沢市額新保1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イースト・ウッズIIB
アパート- 乙丸駅/北陸鉄道石川線 徒歩15分 額住宅前駅/北陸鉄道石川線 バス7分/バス停：粟田 停歩8分
- 石川県野々市市新庄006
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルKI
アパート- 馬替駅/北陸鉄道石川線 徒歩19分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス41分/バス停：野々市中学校前 停歩6分
- 石川県野々市市位川000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プルティエII
アパート- 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩69分 北鉄金沢駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩80分
- 石川県金沢市田上町タ
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイプルハイツ
マンション- 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩74分 西泉駅/北陸鉄道石川線 徒歩92分 野々市駅/北陸鉄道石川線 徒歩95分
- 石川県金沢市土清水2
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレストールTYIII
アパート- 新西金沢駅/北陸鉄道石川線 徒歩5分 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩7分 西泉駅/北陸鉄道石川線 徒歩15分
- 石川県金沢市米泉町9
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パステルハウス
アパート- 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩9分 西泉駅/北陸鉄道石川線 徒歩13分
- 石川県金沢市泉2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AZUMINO(安曇野)
アパート- 乙丸駅/北陸鉄道石川線 徒歩7分 額住宅前駅/北陸鉄道石川線 徒歩13分 馬替駅/北陸鉄道石川線 徒歩19分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス42分/バス停：大額三丁目 停歩3分
- 石川県金沢市大額003
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北陸鉄道石川線 馬替駅 地上2階建て 築37年
アパート- 馬替駅/北陸鉄道石川線 徒歩14分 額住宅前駅/北陸鉄道石川線 徒歩18分 野々市駅/IRいしかわ鉄道 バス15分/バス停：野々市中学校 停歩4分
- 石川県野々市市三納003
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゆめみ野 A棟
アパート- 野々市駅/IRいしかわ鉄道 徒歩40分 新西金沢駅/北陸鉄道石川線 徒歩51分
- 石川県金沢市神野町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス糸田橋南
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス8分/バス停：糸田橋 停歩4分 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩15分
- 石川県金沢市糸田1丁目
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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