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レオパレスセレッソ
アパート- 福井駅/ハピラインふくい バス19分/バス停：菅谷町 停歩1分以内
- 福井県福井市菅谷1丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドゥ・ドミール D
アパート- 花堂駅/福井鉄道福武線 バス14分/バス停：福新町一丁目 停歩8分 福井駅/ハピラインふくい バス19分/バス停：福町 停歩7分 商工会議所前駅/福井鉄道福武線 徒歩34分 赤十字前駅/福井鉄道福武線 徒歩35分 足羽山公園口駅/福井鉄道福武線 徒歩41分
- 福井県福井市福002
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Maison水落(森川不動産)
マンション- 神明駅/福井鉄道福武線 徒歩7分 水落駅/福井鉄道福武線 徒歩18分 鳥羽中駅/福井鉄道福武線 徒歩18分
- 福井県鯖江市水落町4
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャン・ド・フルール A
アパート- 王子保駅/ハピラインふくい 徒歩15分 武生駅/ハピラインふくい 徒歩52分 越前たけふ駅/北陸新幹線 徒歩64分
- 福井県越前市下平吹町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン令(森川不動産)
マンション- 北府駅/福井鉄道福武線 徒歩11分 スポーツ公園駅/福井鉄道福武線 徒歩12分 家久駅/福井鉄道福武線 徒歩18分
- 福井県越前市北府3
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルックス福井片町
マンション- 福井駅/ハピラインふくい 徒歩15分
- 福井県福井市照手1
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドゥ・ドミール C
アパート- 福井駅/ハピラインふくい バス19分/バス停：福町 停歩7分 赤十字前駅/福井鉄道福武線 徒歩33分 商工会議所前駅/福井鉄道福武線 徒歩34分 足羽山公園口駅/福井鉄道福武線 徒歩41分
- 福井県福井市福002
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドゥ ロンタン I
アパート- 王子保駅/ハピラインふくい 徒歩22分 武生駅/ハピラインふくい 徒歩37分 越前たけふ駅/北陸新幹線 徒歩47分
- 福井県越前市行松町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハピラインふくい 武生駅 地上2階建て 築20年
アパート- 武生駅/ハピラインふくい バス10分/バス停：松森 停歩5分
- 福井県越前市行松町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスファミーユγ
アパート- 江端駅/福井鉄道福武線 徒歩3分
- 福井県福井市江端町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
chaleur mtII(シャルール エームテードゥ)
アパート- 福井口駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩4分 新福井駅/えちぜん鉄道勝山永平寺線 徒歩9分 まつもと町屋駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩13分 福井駅/ハピラインふくい 徒歩15分
- 福井県福井市宝永001
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファイネスカミコダ II棟
アパート- 神明駅/福井鉄道福武線 徒歩14分 鳥羽中駅/福井鉄道福武線 徒歩25分 水落駅/福井鉄道福武線 徒歩29分
- 福井県鯖江市糺町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスバスタード
アパート- 福井駅/ハピラインふくい バス11分/バス停：金井学園前 停歩3分
- 福井県福井市菅谷1丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール．M
アパート- 花堂駅/福井鉄道福武線 徒歩19分 福井駅/ハピラインふくい バス13分/バス停：江守中 停歩8分 ベル前駅/福井鉄道福武線 徒歩22分 越前花堂駅/ハピラインふくい 徒歩23分
- 福井県福井市西谷003
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福井鉄道福武線 神明駅 地上2階建て 築23年
アパート- 神明駅/福井鉄道福武線 バス5分/バス停：糺 停歩8分 北鯖江駅/ハピラインふくい バス13分/バス停：糺 停歩5分
- 福井県鯖江市糺町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アートサイド21
マンション- 六条駅/越美北線 徒歩19分 花堂駅/福井鉄道福武線 徒歩26分 越前花堂駅/ハピラインふくい 徒歩29分
- 福井県福井市下馬3
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスパークハイム芦山
アパート- 武生駅/ハピラインふくい バス7分/バス停：芦山荘前 停歩4分
- 福井県越前市帆山町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラル ヴィレッジ C棟
アパート- 神明駅/福井鉄道福武線 徒歩12分 北鯖江駅/ハピラインふくい バス13分/バス停：糺 停歩5分 鳥羽中駅/福井鉄道福武線 徒歩25分 水落駅/福井鉄道福武線 徒歩27分
- 福井県鯖江市糺町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペディコート福井鯖江
マンション- 水落駅/福井鉄道福武線 徒歩7分 神明駅/福井鉄道福武線 徒歩11分 北鯖江駅/ハピラインふくい 徒歩29分
- 福井県鯖江市水落町3
- 築60年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
すずらん
アパート- 神明駅/福井鉄道福武線 バス17分/バス停：二丁掛 停歩3分 西鯖江駅/福井鉄道福武線 徒歩34分 水落駅/福井鉄道福武線 徒歩43分 西山公園駅/福井鉄道福武線 徒歩44分 鯖江駅/ハピラインふくい 徒歩45分
- 福井県鯖江市二丁掛町000
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ザ・アーバン・プレステージ
アパート- 福井駅/えちぜん鉄道勝山永平寺線 徒歩18分
- 福井県福井市御幸3
- 築19年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス清明2
アパート4.0
（評価4件）
コメント4件- 福井駅/ハピラインふくい バス21分/バス停：下荒井 停歩6分
- 福井県福井市引目町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リリィホワイトI
アパート- 神明駅/福井鉄道福武線 徒歩16分 鳥羽中駅/福井鉄道福武線 徒歩21分 三十八社駅/福井鉄道福武線 徒歩30分 水落駅/福井鉄道福武線 徒歩32分
- 福井県鯖江市杉本町000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスナルシッサス ハウス
アパート- 福井駅/ハピラインふくい バス11分/バス停：医師会館前 停歩3分
- 福井県福井市幾久町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福井鉄道福武線 神明駅 地上2階建て 築16年
アパート- 神明駅/福井鉄道福武線 バス17分/バス停：二丁掛 停歩3分 鯖江駅/ハピラインふくい 徒歩45分
- 福井県鯖江市二丁掛町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスダッファデル タカオ
アパート4.14
（評価7件）
コメント7件- 福井駅/ハピラインふくい バス11分/バス停：医師会館前 停歩2分
- 福井県福井市幾久町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス田原町II
アパート- 田原町駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩3分
- 福井県福井市田原1丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス上成1号棟 (209号室)
アパート- 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩72分 福井駅/北陸本線 徒歩74分
- 岡山県倉敷市玉島上成
- 築58年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パラディッソ
アパート4.67
（評価3件）
コメント3件- 西山公園駅/福井鉄道福武線 徒歩40分 鯖江駅/ハピラインふくい 徒歩41分 北鯖江駅/ハピラインふくい 徒歩44分
- 福井県鯖江市中野町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストグレイスヒカリ
アパート- 越前花堂駅/ハピラインふくい 徒歩9分 花堂駅/福井鉄道福武線 徒歩13分 ベル前駅/福井鉄道福武線 徒歩16分
- 福井県福井市花堂東2丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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