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OsakaMetro千日前線 鶴橋駅 地上5階建て 築49年
マンション- 鶴橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩4分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩9分
- 大阪府大阪市天王寺区味原町
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 弥刀駅 地上3階建て 築30年
マンション- 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩6分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩11分 JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩19分
- 大阪府東大阪市源氏ケ丘
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 高田市駅 地上2階建て 築37年
アパート- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩8分 高田駅/桜井線 徒歩19分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩25分 和歌山駅/和歌山線 徒歩36分
- 奈良県大和高田市中三倉堂1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミラーハイツ III
アパート- 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩21分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩27分 久宝寺口駅/近鉄大阪線 徒歩32分
- 大阪府東大阪市若江南町2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 久宝寺口駅 地上2階建て 築14年
アパート- 久宝寺口駅/近鉄大阪線 徒歩22分 近鉄八尾駅/近鉄大阪線 徒歩24分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩26分
- 大阪府八尾市山賀町3
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 四天王寺前夕陽ケ丘駅 地上11階建て 築13年
マンション4.0
（評価17件）
コメント16件- 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩2分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩14分
- 大阪府大阪市天王寺区生玉寺町
- 築13年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルヴ源氏ヶ丘
マンション- 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩6分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩11分 JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩19分
- 大阪府東大阪市源氏ケ丘
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール・カノン
アパート- 川合高岡駅/近鉄大阪線 徒歩7分 一志駅/名松線 徒歩9分 伊勢八太駅/名松線 徒歩25分
- 三重県津市一志町田尻
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メダリアン巽
マンション- 南巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩9分 北巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩17分 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩19分 今里駅/近鉄奈良線 徒歩30分
- 大阪府大阪市生野区巽西3
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 JR五位堂駅 地上2階建て 築27年
アパート- JR五位堂駅/和歌山線 徒歩10分 五位堂駅/近鉄大阪線 徒歩18分 近鉄下田駅/近鉄大阪線 徒歩25分
- 奈良県香芝市良福寺
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 弥刀駅 地上3階建て 築2年
アパート- 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩12分 衣摺加美北駅/おおさか東線 徒歩18分 久宝寺口駅/近鉄大阪線 徒歩18分
- 大阪府東大阪市大蓮北2
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜井線 畝傍駅 地上2階建て 築40年
マンション- 畝傍駅/桜井線 徒歩12分 八木西口駅/近鉄橿原線 徒歩13分 大和八木駅/近鉄大阪線 徒歩18分
- 奈良県橿原市四条町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 五位堂駅 地上2階建て 築34年
アパート- 五位堂駅/近鉄大阪線 徒歩13分 香芝駅/和歌山線 徒歩15分 近鉄下田駅/近鉄大阪線 徒歩18分 JR五位堂駅/和歌山線 徒歩25分
- 奈良県香芝市真美ヶ丘1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 JR五位堂駅 地上2階建て 築27年
アパート- JR五位堂駅/和歌山線 徒歩14分 当麻寺駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 五位堂駅/近鉄大阪線 徒歩23分
- 奈良県香芝市良福寺
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 築山駅 地上2階建て 築18年
アパート- 築山駅/近鉄大阪線 徒歩1分以内 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩20分 高田駅/和歌山線 徒歩27分
- 奈良県大和高田市大字築山
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 新深江駅 地上6階建て 築36年
マンション2.75
（評価12件）
コメント12件- 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 今里駅/近鉄奈良線 徒歩6分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩13分
- 大阪府大阪市東成区大今里南4
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイグレード谷5
マンション- 谷町四丁目駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 天満橋駅/京阪中之島線 徒歩16分 大阪上本町駅/近鉄大阪線 徒歩23分
- 大阪府大阪市中央区内久宝寺町3
- 築39年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 大阪上本町駅 地上5階建て 築45年
マンション- 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩8分 鶴橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩9分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分
- 大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンアイギス
アパート- 南巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩9分 北巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩13分 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩22分 今里駅/近鉄大阪線 徒歩25分 衣摺加美北駅/おおさか東線 徒歩32分
- 大阪府大阪市生野区巽中3
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アークソフィアC棟
アパート- JR五位堂駅/和歌山線 徒歩10分 当麻寺駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 五位堂駅/近鉄大阪線 徒歩18分 近鉄下田駅/近鉄大阪線 徒歩25分
- 奈良県香芝市良福寺
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄信貴線 信貴山口駅 地上2階建て 築47年
一戸建て- 信貴山口駅/近鉄信貴線 徒歩12分 高安駅/近鉄大阪線 徒歩17分 恩智駅/近鉄大阪線 徒歩18分
- 大阪府八尾市垣内3
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 高安駅 地上3階建て 築32年
マンション- 高安駅/近鉄大阪線 徒歩1分以内 恩智駅/近鉄大阪線 徒歩16分 河内山本駅/近鉄大阪線 徒歩18分
- 大阪府八尾市高安町北1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 久宝寺口駅 地上3階建て 築41年
マンション- 久宝寺口駅/近鉄大阪線 徒歩2分 近鉄八尾駅/近鉄大阪線 徒歩12分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩21分
- 大阪府八尾市佐堂町2
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 大和八木駅 地上2階建て 築45年
一戸建て- 大和八木駅/近鉄大阪線 徒歩5分 八木西口駅/近鉄橿原線 徒歩11分 畝傍駅/桜井線 徒歩16分
- 奈良県橿原市内膳町4
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山崎マンション
マンション- 名張駅/近鉄大阪線 徒歩6分 桔梗が丘駅/近鉄大阪線 徒歩37分 赤目口駅/近鉄大阪線 徒歩49分
- 三重県名張市栄町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラット立石C棟(伊賀市別府)
マンション- 青山町駅/近鉄大阪線 徒歩7分 比土駅/伊賀鉄道伊賀線 徒歩33分 伊賀上津駅/近鉄大阪線 徒歩33分
- 三重県伊賀市別府
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 高田市駅 地上3階建て 築52年
アパート- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩8分 高田駅/桜井線 徒歩22分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩26分
- 奈良県大和高田市礒野南町
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ大野
マンション- 八木西口駅/近鉄橿原線 徒歩10分 畝傍駅/桜井線 徒歩14分 大和八木駅/近鉄大阪線 徒歩18分
- 奈良県橿原市今井町4
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
柏原市旭ヶ丘3丁目戸建
タウンハウス- 河内国分駅/近鉄大阪線 徒歩10分 大阪教育大前駅/近鉄大阪線 徒歩14分 高井田駅/関西本線（JR西日本） 徒歩19分
- 大阪府柏原市旭ケ丘3
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
垣内3丁目貸家
一戸建て- 信貴山口駅/近鉄信貴線 徒歩12分 高安駅/近鉄大阪線 徒歩17分 恩智駅/近鉄大阪線 徒歩18分
- 大阪府八尾市垣内3
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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