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坂根第3ハイツ
マンション- 近鉄八尾駅/近鉄大阪線 徒歩29分 河内山本駅/近鉄信貴線 徒歩30分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩31分
- 大阪府八尾市桂町6
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 桃谷駅 地上4階建て 築42年
マンション- 桃谷駅/大阪環状線 徒歩7分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩16分 鶴橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩16分
- 大阪府大阪市生野区勝山北2
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サマックスグランシャリオ
アパート- 八尾駅/関西本線（JR西日本） 徒歩10分 志紀駅/関西本線（JR西日本） 徒歩22分 近鉄八尾駅/近鉄大阪線 徒歩28分
- 大阪府八尾市相生町1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルディール高美
アパート- 法善寺駅/近鉄大阪線 徒歩18分 恩智駅/近鉄大阪線 徒歩18分 堅下駅/近鉄大阪線 徒歩24分
- 大阪府八尾市神宮寺5
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高井田戸建て
タウンハウス- 高井田駅/関西本線（JR西日本） 徒歩4分 河内国分駅/近鉄大阪線 徒歩12分 安堂駅/近鉄大阪線 徒歩16分
- 大阪府柏原市大字高井田
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
badge nagase west
アパート- JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩6分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩13分 衣摺加美北駅/おおさか東線 徒歩15分
- 大阪府東大阪市柏田本町
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トリプルステーション菱屋西
マンション- 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩7分 俊徳道駅/近鉄大阪線 徒歩8分 JR俊徳道駅/おおさか東線 徒歩10分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩13分 河内永和駅/近鉄奈良線 徒歩14分
- 大阪府東大阪市菱屋西3
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 地上11階建て 築38年
マンション- 四天王寺前夕陽ヶ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 難波駅/南海線 徒歩9分 日本橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩9分 谷町九丁目駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市中央区高津3
- 築38年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスト・ルヴェニール
マンション- 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩13分 久宝寺口駅/近鉄大阪線 徒歩18分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩20分
- 大阪府東大阪市南上小阪
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 弥刀駅 地上5階建て 築24年
マンション- 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩13分 久宝寺口駅/近鉄大阪線 徒歩18分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩20分
- 大阪府東大阪市南上小阪
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンガーデン高田
マンション- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 大和新庄駅/和歌山線 徒歩20分 近鉄新庄駅/近鉄御所線 徒歩22分 高田駅/和歌山線 徒歩32分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩37分
- 奈良県大和高田市東中1
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 地上3階建て 築32年
マンション- 近鉄八尾駅/近鉄大阪線 徒歩30分 河内山本駅/近鉄大阪線 徒歩30分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩32分
- 大阪府八尾市桂町6
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 四天王寺前夕陽ケ丘駅 地上11階建て 築19年
マンション- 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 大阪上本町駅/近鉄大阪線 徒歩9分 谷町九丁目駅/OsakaMetro千日前線 徒歩9分
- 大阪府大阪市天王寺区上汐5
- 築19年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 俊徳道駅 地上7階建て 築23年
マンション- 布施駅/近鉄奈良線 徒歩5分 JR俊徳道駅/おおさか東線 徒歩5分 河内永和駅/近鉄奈良線 徒歩5分 俊徳道駅/近鉄大阪線 徒歩7分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩8分
- 大阪府東大阪市荒川1丁目
- 築23年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 二上駅 地上2階建て 築19年
アパート- 二上駅/近鉄大阪線 徒歩11分 志都美駅/和歌山線 徒歩23分 香芝駅/和歌山線 徒歩23分
- 奈良県香芝市逢坂7
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
生野ハイツ
マンション2.88
（評価16件）
コメント16件- 北巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩12分 今里駅/近鉄奈良線 徒歩18分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩20分
- 大阪府大阪市生野区巽北1
- 築54年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 久居駅 地上2階建て 築27年
アパート- 久居駅/近鉄名古屋線 徒歩36分 川合高岡駅/近鉄大阪線 徒歩54分 一志駅/名松線 徒歩57分
- 三重県津市戸木町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エム・ステージ小路
マンション- 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩1分以内 今里駅/近鉄奈良線 徒歩9分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩11分 布施駅/近鉄奈良線 徒歩13分
- 大阪府大阪市生野区小路1
- 築7年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツロータリー
マンション- 今里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩3分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩11分 玉造駅/大阪環状線 徒歩19分
- 大阪府大阪市東成区大今里3
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 弥刀駅 地上2階建て 築11年
アパート- 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩4分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩14分 久宝寺口駅/近鉄大阪線 徒歩18分 JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩20分
- 大阪府東大阪市源氏ケ丘
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
みおつくし小路
マンション- 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 北巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 今里駅/近鉄大阪線 徒歩12分 布施駅/近鉄奈良線 徒歩13分 JR俊徳道駅/おおさか東線 徒歩23分
- 大阪府大阪市生野区小路3
- 築6年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスHONGO
アパート- 法善寺駅/近鉄大阪線 徒歩15分 柏原駅/関西本線（JR西日本） 徒歩15分 堅下駅/近鉄大阪線 徒歩17分
- 大阪府柏原市本郷3
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 八尾駅 地上3階建て 築17年
アパート- 八尾駅/関西本線（JR西日本） 徒歩5分 久宝寺駅/おおさか東線 徒歩20分 近鉄八尾駅/近鉄大阪線 徒歩25分
- 大阪府八尾市植松町2
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
U－ro勝山
マンション3.89
（評価9件）
コメント9件- 桃谷駅/大阪環状線 徒歩5分 鶴橋駅/近鉄奈良線 徒歩10分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩16分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩20分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩23分
- 大阪府大阪市生野区勝山北3
- 築17年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティーコア高井田II
マンション- JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩5分 布施駅/近鉄大阪線 徒歩10分 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩21分
- 大阪府東大阪市長栄寺
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エバグリーンA
アパート- 名張駅/近鉄大阪線 徒歩17分 赤目口駅/近鉄大阪線 徒歩43分 桔梗が丘駅/近鉄大阪線 徒歩51分
- 三重県名張市夏見000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモス21
マンション- JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩5分 衣摺加美北駅/おおさか東線 徒歩12分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩16分
- 大阪府東大阪市柏田西2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサAY
マンション- 今里駅/近鉄奈良線 徒歩5分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩9分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 布施駅/近鉄奈良線 徒歩20分
- 大阪府大阪市生野区新今里4
- 築28年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松倉ハイツ
アパート- 法善寺駅/近鉄大阪線 徒歩5分 志紀駅/関西本線（JR西日本） 徒歩14分 堅下駅/近鉄大阪線 徒歩15分
- 大阪府柏原市法善寺3
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションタナカ
マンション- 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 玉造駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩11分 谷町九丁目駅/OsakaMetro千日前線 徒歩12分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩14分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩26分
- 大阪府大阪市天王寺区清水谷町
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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