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近鉄大阪線 大和高田駅 地上6階建て 築34年
マンション- 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩6分 高田駅/桜井線 徒歩6分 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩15分
- 奈良県大和高田市北本町
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 高田市駅 地上2階建て 築50年
アパート- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 高田駅/桜井線 徒歩16分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩21分
- 奈良県大和高田市旭南町
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 築山駅 地上2階建て 築55年
タウンハウス- 築山駅/近鉄大阪線 徒歩12分 JR五位堂駅/和歌山線 徒歩20分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩22分
- 奈良県大和高田市大字池田
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 大和高田駅 地上3階建て 築37年
マンション- 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩15分 高田駅/桜井線 徒歩18分 松塚駅/近鉄大阪線 徒歩22分
- 奈良県大和高田市日之出町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 北巽駅 地上2階建て 築52年
アパート- 北巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩14分 今里駅/近鉄奈良線 徒歩16分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩18分
- 大阪府大阪市生野区巽北1
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 北巽駅 地上9階建て 築8年
アパート- 北巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩4分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 今里駅/近鉄大阪線 徒歩15分
- 大阪府大阪市生野区巽北3
- 築8年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシャリオ
マンション- 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩12分 高田駅/桜井線 徒歩15分 松塚駅/近鉄大阪線 徒歩18分
- 奈良県大和高田市日之出町
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
みすずコーポI
マンション- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 高田駅/桜井線 徒歩18分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩19分
- 奈良県大和高田市礒野東町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MITO
アパート- 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩8分 久宝寺口駅/近鉄大阪線 徒歩16分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩18分
- 大阪府東大阪市友井2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスタキズミ
マンション- 桜井駅/近鉄大阪線 徒歩8分 三輪駅/桜井線 徒歩16分
- 奈良県桜井市大字粟殿
- 築42年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ大中
一戸建て- 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩14分 高田駅/桜井線 徒歩14分 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩20分
- 奈良県大和高田市大字大中000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 河内花園駅 地上2階建て 築15年
アパート2.11
（評価9件）
コメント0件- 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩14分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩38分 河内山本駅/近鉄信貴線 徒歩46分
- 大阪府東大阪市若江東町2
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドムール玉造
マンション3.81
（評価21件）
コメント15件- 玉造駅/大阪環状線 徒歩1分以内 森ノ宮駅/大阪環状線 徒歩10分 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩12分
- 大阪府大阪市天王寺区玉造元町
- 築39年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 長瀬駅 地上3階建て 築35年
マンション- 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩12分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩13分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩26分
- 大阪府東大阪市小若江3丁目
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステューディオ長瀬
アパート- 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩10分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩14分 久宝寺口駅/近鉄大阪線 徒歩22分
- 大阪府東大阪市近江堂3
- 築53年/地上4階建て
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ファミリーマンションタナカ(2LDK)
マンション- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩6分 浮孔駅/近鉄南大阪線 徒歩19分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩25分
- 奈良県大和高田市西三倉堂001
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中町マンションC棟
アパート- 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩15分
- 奈良県大和高田市大字市場000
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タキハイツ
マンション- 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩13分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩17分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩22分
- 大阪府東大阪市小若江3丁目
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CITYSPIRE平野
マンション- 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩4分 新加美駅/おおさか東線 徒歩4分 衣摺加美北駅/おおさか東線 徒歩13分 平野駅/関西本線（JR西日本） 徒歩17分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩35分 南巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩36分
- 大阪府大阪市平野区加美東004
- 築20年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小若江ドミトリー
マンション- 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩10分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩18分 JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩20分
- 大阪府東大阪市小若江2
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 地上2階建て 築53年
アパート- 近鉄八尾駅/近鉄大阪線 徒歩13分 河内山本駅/近鉄大阪線 徒歩15分 高安駅/近鉄大阪線 徒歩30分
- 大阪府八尾市旭ケ丘3
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
村井住宅 1
一戸建て- 桜井駅/桜井線 徒歩11分 大和朝倉駅/近鉄大阪線 徒歩15分 三輪駅/桜井線 徒歩19分
- 奈良県桜井市大字外山
- 築42年/地上2階建て
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近鉄奈良線 布施駅 地上3階建て 築28年
マンション- 布施駅/近鉄奈良線 徒歩12分 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩16分 河内永和駅/近鉄奈良線 徒歩19分
- 大阪府東大阪市高井田本通1丁目
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リエゾン池田
一戸建て- 築山駅/近鉄大阪線 徒歩12分 JR五位堂駅/和歌山線 徒歩18分 尺土駅/近鉄南大阪線 徒歩25分
- 奈良県大和高田市大字池田000
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アペルトコート
マンション- 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩3分 玉造駅/大阪環状線 徒歩11分 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩14分
- 大阪府大阪市東成区大今里西1
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
栢本ハイツ
マンション- 名張駅/近鉄大阪線 徒歩6分 桔梗が丘駅/近鉄大阪線 徒歩35分 赤目口駅/近鉄大阪線 徒歩50分
- 三重県名張市平尾
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エレガントハウス やぶした
マンション- 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩11分 衣摺加美北駅/おおさか東線 徒歩15分 久宝寺口駅/近鉄大阪線 徒歩16分 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩28分
- 大阪府東大阪市大蓮北2
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 二上山駅 地上2階建て 築42年
一戸建て- 二上山駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 二上駅/近鉄大阪線 徒歩14分 二上神社口駅/近鉄南大阪線 徒歩18分
- 奈良県香芝市畑3
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
辻本住宅
一戸建て- 八木西口駅/近鉄橿原線 徒歩19分 金橋駅/桜井線 徒歩20分 大和八木駅/近鉄大阪線 徒歩21分
- 奈良県橿原市五井町
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストビュー桜井
アパート- 香久山駅/桜井線 徒歩5分 大福駅/近鉄大阪線 徒歩7分 耳成駅/近鉄大阪線 徒歩17分
- 奈良県桜井市大字吉備
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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