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OsakaMetro谷町線 谷町九丁目駅 地上4階建て（地下1階付き） 築42年
マンション3.44
（評価9件）
コメント5件- 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分
- 大阪府大阪市天王寺区生玉町
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 布施駅 地上9階建て 築3年
マンション- 布施駅/近鉄奈良線 徒歩7分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩10分 河内永和駅/近鉄奈良線 徒歩10分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩14分
- 大阪府東大阪市高井田本通001
- 築3年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 北巽駅 地上3階建て 築7年
アパート- 北巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 布施駅/近鉄大阪線 徒歩14分
- 大阪府東大阪市岸田堂西1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LUXE難波EAST
マンション- 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分
- 大阪府大阪市中央区高津2
- 築11年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 久宝寺口駅 地上5階建て 築30年
マンション- 久宝寺口駅/近鉄大阪線 徒歩7分 近鉄八尾駅/近鉄大阪線 徒歩12分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩20分 久宝寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩29分
- 大阪府八尾市宮町4
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 桃谷駅 地上2階建て 築47年
タウンハウス- 桃谷駅/大阪環状線 徒歩7分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩10分 鶴橋駅/近鉄奈良線 徒歩15分
- 大阪府大阪市生野区勝山南1
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オズレジデンス布施柳通
マンション- 布施駅/近鉄大阪線 徒歩8分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩10分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩13分 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分 河内永和駅/近鉄奈良線 徒歩15分
- 大阪府東大阪市高井田本通001
- 築3年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パラゴン小路
マンション4.25
（評価4件）
コメント1件- 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 今里駅/近鉄奈良線 徒歩9分 北巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩9分 布施駅/近鉄大阪線 徒歩20分
- 大阪府大阪市生野区小路2
- 築9年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 近鉄日本橋駅 地上15階建て 築18年
マンション- 近鉄日本橋駅/近鉄奈良線 徒歩8分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩8分 難波駅/南海線 徒歩10分 四天王寺前夕陽ヶ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分 谷町九丁目駅/OsakaMetro千日前線 徒歩12分
- 大阪府大阪市中央区日本橋2丁目
- 築18年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
おおさか東線 衣摺加美北駅 地上2階建て 築2年
アパート- 衣摺加美北駅/おおさか東線 徒歩9分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩15分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩18分
- 大阪府東大阪市衣摺4
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オズレジデンス今里SOUTH
マンション3.67
（評価9件）
コメント9件- 今里駅/近鉄大阪線 徒歩9分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩13分 北巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩18分 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩25分
- 大阪府大阪市生野区新今里3
- 築6年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CASSIA高井田SouthCourt
マンション- 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩9分 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩11分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩14分 布施駅/近鉄奈良線 徒歩20分
- 大阪府東大阪市高井田本通5
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 高井田駅 地上10階建て 築18年
マンション- 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩9分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩14分 布施駅/近鉄奈良線 徒歩19分
- 大阪府東大阪市高井田本通5丁目
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 谷町九丁目駅 地上10階建て 築24年
マンション- 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分
- 大阪府大阪市中央区瓦屋町3
- 築24年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンプラザ今里V番館
マンション- 今里駅/近鉄奈良線 徒歩9分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩13分 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩22分
- 大阪府大阪市生野区新今里3
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルネ・アルマーニ
マンション2.78
（評価9件）
コメント9件- 安堂駅/近鉄大阪線 徒歩7分 堅下駅/近鉄大阪線 徒歩7分 柏原駅/関西本線（JR西日本） 徒歩10分 柏原南口駅/近鉄道明寺線 徒歩13分
- 大阪府柏原市太平寺2
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューパラダイム
マンション- 今里駅/近鉄奈良線 徒歩9分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩13分
- 大阪府大阪市生野区新今里3
- 築41年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
F asecia RAD(エフアセシアラッド)
アパート- 新加美駅/おおさか東線 徒歩10分 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩12分 衣摺加美北駅/おおさか東線 徒歩13分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩25分
- 大阪府大阪市平野区加美東002
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデロート久宝寺
アパート- 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩10分 久宝寺口駅/近鉄大阪線 徒歩12分 新加美駅/おおさか東線 徒歩15分 衣摺加美北駅/おおさか東線 徒歩22分 久宝寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩23分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩27分
- 大阪府東大阪市大蓮南2
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
おおさか東線 衣摺加美北駅 地上2階建て 築9年
アパート- 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩10分 衣摺加美北駅/おおさか東線 徒歩10分 JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩10分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩14分
- 大阪府東大阪市衣摺3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 弥刀駅 地上2階建て 築10年
アパート- 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩10分 久宝寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩15分 新加美駅/おおさか東線 徒歩15分 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩17分 久宝寺口駅/近鉄大阪線 徒歩17分 衣摺加美北駅/おおさか東線 徒歩19分
- 大阪府東大阪市大蓮南2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 地上3階建て 築16年
アパート- 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩25分 近鉄八尾駅/近鉄大阪線 徒歩25分 久宝寺口駅/近鉄大阪線 徒歩29分 河内山本駅/近鉄信貴線 徒歩39分
- 大阪府八尾市泉町2
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルモンドオサカベ
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 高安駅/近鉄大阪線 徒歩12分 恩智駅/近鉄大阪線 徒歩14分 河内山本駅/近鉄大阪線 徒歩22分
- 大阪府八尾市刑部3
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイワ高井田ビル
マンション- 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩14分 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩15分 布施駅/近鉄奈良線 徒歩17分
- 大阪府東大阪市高井田本通3
- 築55年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 大和朝倉駅 地上2階建て 築33年
アパート- 大和朝倉駅/近鉄大阪線 徒歩15分
- 奈良県桜井市大字赤尾000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 大和朝倉駅 地上2階建て 築33年
アパート- 大和朝倉駅/近鉄大阪線 徒歩15分
- 奈良県桜井市大字赤尾
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランフォルテ
マンション- 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩15分 久宝寺口駅/近鉄大阪線 徒歩20分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩21分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩28分
- 大阪府東大阪市南上小阪
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 長瀬駅 地上4階建て 築33年
マンション- 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩19分 俊徳道駅/近鉄大阪線 徒歩20分 布施駅/近鉄奈良線 徒歩21分
- 大阪府東大阪市寿町3
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 新深江駅 地上11階建て 築4年
マンション4.0
（評価9件）
コメント9件- 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩1分以内 今里駅/近鉄大阪線 徒歩7分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩12分 布施駅/近鉄奈良線 徒歩15分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩18分
- 大阪府大阪市東成区大今里南005
- 築4年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルグリンコート布施駅前
マンション4.6
（評価5件）
コメント5件- 布施駅/近鉄奈良線 徒歩1分以内 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩11分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩14分
- 大阪府東大阪市足代2
- 築22年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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