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サンレイク
アパート- 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩7分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩23分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩27分
- 奈良県生駒市東松ケ丘000
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ加茂B
マンション- 加茂駅/関西本線（JR西日本） 徒歩8分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 バス28分/バス停：加茂駅 停歩8分 奈良駅/関西本線（JR西日本） バス35分/バス停：加茂駅 停歩8分 木津駅/片町線 徒歩67分 上狛駅/奈良線 徒歩82分
- 京都府木津川市加茂町大野唐岩
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルベージュ奈良町
マンション- 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩8分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩13分 京終駅/桜井線 徒歩16分
- 奈良県奈良市東城戸町
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 若江岩田駅 地上3階建て 築31年
マンション- 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩8分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩15分
- 大阪府東大阪市若江東町3
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄京都線 大和西大寺駅 地上3階建て 築35年
マンション- 大和西大寺駅/近鉄京都線 徒歩8分 尼ケ辻駅/近鉄橿原線 徒歩19分 平城駅/近鉄京都線 徒歩22分
- 奈良県奈良市西大寺芝町1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティパレス21奈良寺町
マンション- 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩8分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩8分 京終駅/桜井線 徒歩17分
- 奈良県奈良市寺町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ランドレディ長田
マンション- 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩7分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩14分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩28分
- 大阪府東大阪市荒本西4
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サントハウス小阪
マンション- 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩8分 JR俊徳道駅/おおさか東線 徒歩11分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩15分
- 大阪府東大阪市小阪本町2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジデンス紀寺
アパート- 京終駅/桜井線 徒歩9分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩31分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩34分
- 奈良県奈良市南紀寺町2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 布施駅 地上3階建て 築28年
マンション- 布施駅/近鉄大阪線 徒歩9分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩13分 河内永和駅/近鉄奈良線 徒歩14分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩15分 俊徳道駅/近鉄大阪線 徒歩15分
- 大阪府東大阪市長堂2
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松嶋ビューハイツ
アパート- 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 バス6分/バス停：今在家 停歩3分 奈良駅/関西本線（JR西日本） バス13分/バス停：今在家 停歩3分 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩41分
- 奈良県奈良市興善院町
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニシシンヴィレッジA棟
アパート- 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩10分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩20分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩22分 JR俊徳道駅/おおさか東線 徒歩28分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩30分
- 大阪府東大阪市若江西新町2
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニシシンヴィレッジB棟
アパート- 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩10分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩20分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩22分 JR俊徳道駅/おおさか東線 徒歩28分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩30分
- 大阪府東大阪市若江西新町2
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニシシンヴィレッジC棟
アパート- 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩10分 JR俊徳道駅/おおさか東線 徒歩28分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩30分
- 大阪府東大阪市若江西新町2
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツグランドール
アパート- 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩10分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩27分 京終駅/桜井線 徒歩31分
- 奈良県奈良市南半田東町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
飛鳥
マンション- 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩10分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩13分 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩29分
- 奈良県奈良市南風呂町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 東生駒駅 地上5階建て 築34年
マンション- 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩10分 生駒駅/近鉄奈良線 バス8分/バス停：生駒市図書会館 停歩3分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩22分
- 奈良県生駒市辻町
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 奈良駅 地上4階建て 築31年
マンション- 京終駅/桜井線 徒歩7分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩11分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩12分 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩26分
- 奈良県奈良市大森町
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
I-SPACIO花園2
マンション- 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩11分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩18分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩19分
- 大阪府東大阪市玉串元町1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティパレス21法蓮P-I
アパート- 奈良駅/奈良線 徒歩11分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩13分 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩14分
- 奈良県奈良市法蓮町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄けいはんな線 吉田駅 地上3階建て 築3年
アパート- 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩12分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩14分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩17分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩25分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩25分
- 大阪府東大阪市吉田下島000
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 八戸ノ里駅 地上3階建て 築28年
アパート- 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩12分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩19分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩21分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩25分
- 大阪府東大阪市若江西新町2
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 地上2階建て 築28年
アパート- 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 バス10分/バス停：州見橋東 停歩2分
- 京都府木津川市州見台4丁目
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 新大宮駅 地上3階建て 築35年
マンション- 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩12分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩29分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩30分
- 奈良県奈良市法華寺町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 奈良駅 地上2階建て 築4年
アパート- 京終駅/桜井線 徒歩25分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩34分 帯解駅/桜井線 徒歩34分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩46分
- 奈良県奈良市東九条町
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 今里駅 地上3階建て 築17年
マンション- 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩13分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩21分
- 大阪府大阪市生野区中川2
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベストレジデンス中川
マンション- 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩13分 鶴橋駅/近鉄奈良線 徒歩19分
- 大阪府大阪市生野区中川西2
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜井線 京終駅 地上4階建て 築35年
マンション- 京終駅/桜井線 徒歩13分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 バス9分/バス停：萩ヶ丘町 停歩5分 奈良駅/関西本線（JR西日本） バス13分/バス停：萩ヶ丘町 停歩5分
- 奈良県奈良市南紀寺町3
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティパレス21生駒俵口町パート1
マンション- 生駒駅/近鉄生駒線 徒歩13分 鳥居前駅/近鉄生駒ケーブル 徒歩16分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩18分
- 奈良県生駒市俵口町000
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 生駒駅 地上5階建て 築36年
マンション- 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩13分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩25分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩29分
- 奈良県生駒市俵口町
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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