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ラナップスクエア難波南
マンション4.6
（評価5件）
コメント1件- 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩2分 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 難波駅/南海線 徒歩7分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩10分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分 御幣島駅/東西線 徒歩18分 姫島駅/阪神本線 徒歩22分
- 大阪府大阪市浪速区日本橋4
- 築16年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 今里駅 地上9階建て 築36年
マンション- 今里駅/近鉄大阪線 徒歩10分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩14分 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩23分
- 大阪府大阪市生野区新今里3
- 築36年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 長瀬駅 地上3階建て 築28年
マンション- 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩11分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩17分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩23分
- 大阪府東大阪市小若江2丁目
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 菖蒲池駅 地上2階建て 築26年
アパート- 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩13分 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩25分 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩26分
- 奈良県奈良市疋田町2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツB
アパート- 学園前駅/近鉄奈良線 バス12分/バス停：中町東坂 停歩2分 西ノ京駅/近鉄橿原線 徒歩22分 尼ヶ辻駅/近鉄橿原線 徒歩23分
- 奈良県奈良市五条畑001
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 学園前駅 地上2階建て 築30年
アパート- 学園前駅/近鉄奈良線 バス12分/バス停：中町東坂 停歩2分 尼ケ辻駅/近鉄橿原線 徒歩25分 西ノ京駅/近鉄橿原線 徒歩26分
- 奈良県奈良市五条畑1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール
アパート- 奈良駅/奈良線 バス16分/バス停：梅美台西 停歩5分 平城山駅/関西本線（JR西日本） 徒歩35分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩48分
- 京都府木津川市州見台4
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レクシア石切
マンション- 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩16分 石切駅/近鉄奈良線 徒歩20分 住道駅/片町線 徒歩41分
- 大阪府東大阪市中石切町5
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 学園前駅 地上3階建て 築49年
アパート- 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩17分 富雄駅/近鉄奈良線 徒歩27分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩28分
- 奈良県奈良市南登美ヶ丘
- 築49年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランパシフィック中川
マンション- 今里駅/近鉄大阪線 徒歩15分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩15分 北巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩15分
- 大阪府大阪市生野区中川4
- 築4年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横小路6丁目戸建
タウンハウス- 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩27分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩30分 河内山本駅/近鉄大阪線 徒歩47分
- 大阪府東大阪市横小路町6
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソルトバレイ
マンション- 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩28分 服部川駅/近鉄信貴線 徒歩29分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩40分 河内山本駅/近鉄大阪線 徒歩40分
- 大阪府八尾市楽音寺1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 野崎駅 地上2階建て 築6年
アパート- 野崎駅/片町線 徒歩29分 住道駅/片町線 徒歩32分 石切駅/近鉄奈良線 徒歩36分
- 大阪府大東市中垣内2
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海汐見橋線 汐見橋駅 地上12階建て 築3年
マンション- 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩1分以内 桜川駅/阪神なんば線 徒歩1分以内 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩10分 大正駅/大阪環状線 徒歩10分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市浪速区桜川3
- 築3年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 大国町駅 地上15階建て 築4年
マンション- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩1分以内 今宮駅/大阪環状線 徒歩8分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分 難波駅/南海線 徒歩13分
- 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目
- 築4年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
H2O高井田ビル
マンション- 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩1分以内 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩2分 長田駅/近鉄けいはんな線 徒歩20分 放出駅/片町線 徒歩21分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩21分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩25分
- 大阪府東大阪市西堤西
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FORUM PLACE今里駅前
マンション- 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩1分以内 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩12分 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩17分
- 大阪府大阪市東成区大今里南1
- 築37年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 難波駅 地上14階建て 築16年
マンション4.39
（評価38件）
コメント36件- 難波駅/南海線 徒歩2分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分
- 大阪府大阪市浪速区難波中2
- 築16年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン新今里
マンション- 今里駅/近鉄大阪線 徒歩2分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩8分 布施駅/近鉄奈良線 徒歩17分
- 大阪府大阪市生野区新今里6
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォルツァ舟橋
マンション3.56
（評価9件）
コメント9件- 鶴橋駅/近鉄大阪線 徒歩1分以内 大阪上本町駅/近鉄大阪線 徒歩8分 玉造駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分
- 大阪府大阪市天王寺区舟橋町
- 築43年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 中崎町駅 地上11階建て 築1年未満
マンション- 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 大阪梅田駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 東梅田駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩8分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 天満駅/大阪環状線 徒歩12分
- 大阪府大阪市北区堂山町
- 築1年未満/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 芦原橋駅 地上8階建て 築10年
マンション- 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩3分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩15分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分
- 大阪府大阪市浪速区塩草3
- 築10年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファーストアベニール
マンション- JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩3分 河内永和駅/近鉄奈良線 徒歩3分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩9分 布施駅/近鉄奈良線 徒歩10分
- 大阪府東大阪市高井田元町2
- 築24年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パトラK
マンション- 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩3分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩12分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩25分
- 大阪府東大阪市荒本西4
- 築27年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノアーズアーク長田21
マンション- 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩3分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩15分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩25分 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩27分
- 大阪府東大阪市長田東1
- 築34年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルカサールヨシタニ
マンション- 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩2分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 布施駅/近鉄大阪線 徒歩8分
- 大阪府大阪市生野区小路東1
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 小路駅 地上5階建て 築36年
マンション- 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩3分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 布施駅/近鉄奈良線 徒歩9分
- 大阪府大阪市生野区小路東1
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
昭和グランドハイツ森之宮
マンション- 玉造駅/大阪環状線 徒歩3分 森ノ宮駅/大阪環状線 徒歩6分 鶴橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩15分 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩18分 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩20分
- 大阪府大阪市中央区玉造001
- 築37年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルシオール長田
マンション- 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩3分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩13分 徳庵駅/片町線 徒歩25分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩30分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩38分
- 大阪府東大阪市長田東3
- 築37年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 新深江駅 地上8階建て 築38年
マンション- 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩3分 今里駅/近鉄大阪線 徒歩5分
- 大阪府大阪市東成区大今里南3
- 築38年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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