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レオパレスカナール
アパート- 布施駅/近鉄奈良線 徒歩6分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩11分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩14分 河内永和駅/近鉄奈良線 徒歩14分
- 大阪府東大阪市長堂1丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーヤビル新館
マンション- 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩6分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩18分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩25分
- 奈良県奈良市大宮町004
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 河内花園駅 地上3階建て 築35年
マンション- 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩6分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩11分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩15分
- 大阪府東大阪市花園西町1丁目
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 石切駅 地上5階建て 築37年
マンション- 石切駅/近鉄奈良線 徒歩6分 額田駅/近鉄奈良線 徒歩14分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩16分
- 大阪府東大阪市東石切町4
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バッハレジデンス長瀬
マンション- 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩6分 JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩8分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩26分 河内永和駅/近鉄奈良線 徒歩28分
- 大阪府東大阪市吉松2
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス長田II
アパート3.4
（評価5件）
コメント3件- 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩20分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩23分
- 大阪府東大阪市長田2
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランパシフィック玉造
マンション- 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 玉造駅/大阪環状線 徒歩9分 鶴橋駅/近鉄大阪線 徒歩12分
- 大阪府大阪市東成区玉津2
- 築9年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティパレス生駒谷田町P7
マンション- 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩7分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩9分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩15分
- 奈良県生駒市谷田町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アゼリアコート尼ヶ辻
アパート- 尼ケ辻駅/近鉄橿原線 徒歩8分 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩17分 西ノ京駅/近鉄橿原線 徒歩27分
- 奈良県奈良市尼辻北町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズシティ難波南(LIONS)
マンション2.8
（評価30件）
コメント30件- 新今宮駅/大阪環状線 徒歩1分以内 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩9分 難波駅/南海線 徒歩15分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩23分
- 大阪府大阪市浪速区恵美須西3
- 築31年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
商業ハイツ石切
アパート- 石切駅/近鉄奈良線 徒歩9分 額田駅/近鉄奈良線 徒歩21分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩26分
- 大阪府東大阪市日下町1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 今里駅 地上10階建て 築34年
マンション- 今里駅/近鉄奈良線 徒歩10分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩15分
- 大阪府大阪市生野区新今里3
- 築34年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライフ寧楽
アパート- 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩10分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩24分 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩28分
- 奈良県奈良市後藤町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
協栄ビル大宮
マンション- 尼ヶ辻駅/近鉄橿原線 バス9分/バス停：宮跡庭園 停歩2分 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩13分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩24分 尼ケ辻駅/近鉄橿原線 徒歩25分 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩31分
- 奈良県奈良市三条大路1丁目
- 築19年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 長瀬駅 地上3階建て 築38年
マンション- 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩11分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩18分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩23分
- 大阪府東大阪市小若江2丁目
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ALEGRIA瓢箪山上四条
アパート- 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩12分 枚岡駅/近鉄奈良線 徒歩17分 額田駅/近鉄奈良線 徒歩25分
- 大阪府東大阪市上四条町
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジデンス紀寺
アパート- 京終駅/桜井線 徒歩12分 奈良駅/関西本線（JR西日本） バス13分/バス停：紀寺住宅 停歩5分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩34分
- 奈良県奈良市南紀寺町002
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 地上2階建て 築29年
アパート- 尼ヶ辻駅/近鉄橿原線 徒歩12分 西ノ京駅/近鉄橿原線 徒歩20分 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩29分
- 奈良県奈良市平松1丁目
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄生駒線 南生駒駅 地上2階建て 築29年
アパート- 南生駒駅/近鉄生駒線 徒歩12分 萩の台駅/近鉄生駒線 徒歩13分 生駒駅/近鉄奈良線 バス19分/バス停：小瀬 停歩3分 東山駅/近鉄生駒線 徒歩25分 一分駅/近鉄生駒線 徒歩27分
- 奈良県生駒市小瀬町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルティーダ
アパート- 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩13分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩23分 枚岡駅/近鉄奈良線 徒歩26分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩40分
- 大阪府東大阪市六万寺町3
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東大阪市中石切町4丁目テラスハウス賃貸
一戸建て- 石切駅/近鉄奈良線 徒歩13分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩16分 額田駅/近鉄奈良線 徒歩22分
- 大阪府東大阪市中石切町4
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウスエントベーレ
マンション- 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩13分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩15分 長田駅/近鉄けいはんな線 徒歩18分
- 大阪府東大阪市御厨1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 長瀬駅 地上3階建て 築42年
マンション- 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩13分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩18分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩19分
- 大阪府東大阪市上小阪4丁目
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 大和西大寺駅 地上2階建て 築45年
アパート- 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩14分 尼ヶ辻駅/近鉄橿原線 徒歩20分 平城駅/近鉄京都線 徒歩27分
- 奈良県奈良市青野町2丁目
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マイホーム新
マンション- 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩21分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩35分 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩37分 平城山駅/奈良線 徒歩57分
- 奈良県奈良市雑司町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 地上3階建て 築34年
マンション- 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩21分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩35分 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩37分 平城山駅/奈良線 徒歩57分
- 奈良県奈良市雑司町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 玉造駅 地上13階建て 築4年
マンション- 玉造駅/大阪環状線 徒歩1分以内 森ノ宮駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩1分以内 鶴橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩13分
- 大阪府大阪市中央区玉造1
- 築4年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティライフエステート難波南
マンション- 今宮戎駅/南海高野線 徒歩1分以内 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩1分以内 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩5分 新今宮駅/南海線 徒歩7分 今宮駅/大阪環状線 徒歩9分 難波駅/南海線 徒歩14分
- 大阪府大阪市浪速区戎本町1
- 築27年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 額田駅 地上5階建て 築27年
マンション- 額田駅/近鉄奈良線 徒歩2分 枚岡駅/近鉄奈良線 徒歩7分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩17分
- 大阪府東大阪市山手町
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） JR難波駅 地上14階建て 築10年
マンション4.29
（評価14件）
コメント14件- JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩3分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 難波駅/南海線 徒歩10分
- 大阪府大阪市浪速区元町1
- 築10年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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