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ALEGRIA瓢箪山上四条
アパート- 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩12分 枚岡駅/近鉄奈良線 徒歩17分 額田駅/近鉄奈良線 徒歩25分
- 大阪府東大阪市上四条町
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジデンス紀寺
アパート- 京終駅/桜井線 徒歩12分 奈良駅/関西本線（JR西日本） バス13分/バス停：紀寺住宅 停歩5分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩34分
- 奈良県奈良市南紀寺町002
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 地上2階建て 築29年
アパート- 尼ヶ辻駅/近鉄橿原線 徒歩12分 西ノ京駅/近鉄橿原線 徒歩20分 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩29分
- 奈良県奈良市平松1丁目
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄生駒線 南生駒駅 地上2階建て 築29年
アパート- 南生駒駅/近鉄生駒線 徒歩12分 萩の台駅/近鉄生駒線 徒歩13分 生駒駅/近鉄奈良線 バス19分/バス停：小瀬 停歩3分 東山駅/近鉄生駒線 徒歩25分 一分駅/近鉄生駒線 徒歩27分
- 奈良県生駒市小瀬町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルティーダ
アパート- 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩13分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩23分 枚岡駅/近鉄奈良線 徒歩26分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩40分
- 大阪府東大阪市六万寺町3
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東大阪市中石切町4丁目テラスハウス賃貸
一戸建て- 石切駅/近鉄奈良線 徒歩13分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩16分 額田駅/近鉄奈良線 徒歩22分
- 大阪府東大阪市中石切町4
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウスエントベーレ
マンション- 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩13分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩15分 長田駅/近鉄けいはんな線 徒歩18分
- 大阪府東大阪市御厨1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 長瀬駅 地上3階建て 築42年
マンション- 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩13分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩18分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩19分
- 大阪府東大阪市上小阪4丁目
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 大和西大寺駅 地上2階建て 築45年
アパート- 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩14分 尼ヶ辻駅/近鉄橿原線 徒歩20分 平城駅/近鉄京都線 徒歩27分
- 奈良県奈良市青野町2丁目
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マイホーム新
マンション- 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩21分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩35分 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩37分 平城山駅/奈良線 徒歩57分
- 奈良県奈良市雑司町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 地上3階建て 築34年
マンション- 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩21分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩35分 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩37分 平城山駅/奈良線 徒歩57分
- 奈良県奈良市雑司町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 玉造駅 地上13階建て 築4年
マンション- 玉造駅/大阪環状線 徒歩1分以内 森ノ宮駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩1分以内 鶴橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩13分
- 大阪府大阪市中央区玉造1
- 築4年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティライフエステート難波南
マンション- 今宮戎駅/南海高野線 徒歩1分以内 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩1分以内 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩5分 新今宮駅/南海線 徒歩7分 今宮駅/大阪環状線 徒歩9分 難波駅/南海線 徒歩14分
- 大阪府大阪市浪速区戎本町1
- 築27年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 額田駅 地上5階建て 築27年
マンション- 額田駅/近鉄奈良線 徒歩2分 枚岡駅/近鉄奈良線 徒歩7分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩17分
- 大阪府東大阪市山手町
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） JR難波駅 地上14階建て 築10年
マンション4.29
（評価14件）
コメント14件- JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩3分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 難波駅/南海線 徒歩10分
- 大阪府大阪市浪速区元町1
- 築10年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 地上9階建て 築26年
マンション3.44
（評価9件）
コメント9件- 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩3分 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 長堀橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩8分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分
- 大阪府大阪市中央区松屋町
- 築26年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日本橋プラザ
マンション- 難波駅/南海線 徒歩5分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩9分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市浪速区日本橋3
- 築37年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス生野西
マンション- 寺田町駅/大阪環状線 徒歩6分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩10分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 天王寺駅/阪和線 徒歩18分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩19分 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩22分
- 大阪府大阪市生野区生野西1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 奈良駅 地上3階建て 築27年
マンション- 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩6分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩15分 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩20分
- 奈良県奈良市杉ヶ町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 東花園駅 地上3階建て 築3年
アパート- 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩7分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩8分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩18分
- 大阪府東大阪市吉田5
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレスフォンターナ
アパート- 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩9分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩22分
- 大阪府東大阪市西堤西
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 生駒駅 地上3階建て 築40年
マンション- 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩8分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩24分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩24分
- 奈良県生駒市本町
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LISソフィア大東
アパート- 野崎駅/片町線 徒歩26分 住道駅/片町線 徒歩30分 石切駅/近鉄奈良線 徒歩38分 四条畷駅/片町線 徒歩41分
- 大阪府大東市中垣内2
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポシャイン
一戸建て- 布施駅/近鉄奈良線 徒歩9分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩17分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩17分
- 大阪府大阪市東成区深江南3
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 東生駒駅 地上3階建て（地下1階付き） 築34年
マンション- 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩5分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩15分 白庭台駅/近鉄けいはんな線 バス13分/バス停：生駒市図書会館 停歩2分 生駒駅/近鉄生駒線 徒歩19分
- 奈良県生駒市辻町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長田マンション
アパート- 高の原駅/近鉄京都線 バス9分/バス停：押熊北口 停歩4分 学研奈良登美ケ丘駅/近鉄けいはんな線 バス8分/バス停：押熊、神功 停歩6分 大和西大寺駅/近鉄奈良線 バス17分/バス停：押熊 停歩9分
- 奈良県奈良市神功5
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーハイツ・学園中
アパート- 富雄駅/近鉄奈良線 徒歩13分 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩14分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩29分
- 奈良県奈良市学園中5
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ勝山南
マンション- 桃谷駅/大阪環状線 徒歩14分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩19分 鶴橋駅/近鉄大阪線 徒歩20分 北巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩22分
- 大阪府大阪市生野区勝山南4
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 河内花園駅 地上2階建て 築15年
アパート- 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩15分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩22分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩28分
- 大阪府東大阪市若江東町5
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上四条町テラスハウス
一戸建て- 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩20分 枚岡駅/近鉄奈良線 徒歩24分 額田駅/近鉄奈良線 徒歩31分
- 大阪府東大阪市上四条町
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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