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Heym T
マンション- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩13分 南田辺駅/阪和線 徒歩18分
- 大阪府大阪市東住吉区駒川4
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローズガーデン矢田
アパート- 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩23分 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩30分
- 大阪府大阪市東住吉区矢田1
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウルール勝山
マンション- 寺田町駅/大阪環状線 徒歩7分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩9分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩17分 鶴橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩21分
- 大阪府大阪市生野区勝山南1
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AKINAハイツII
マンション- 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩20分
- 大阪府羽曳野市高鷲7
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツピアグリーン
マンション- 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩21分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩22分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩26分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩32分
- 大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田2丁目
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 恵我ノ荘駅 地上2階建て 築42年
タウンハウス- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩11分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩12分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩25分
- 大阪府羽曳野市高鷲10
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウインライフ松原II
マンション- 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩13分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩22分 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩25分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩29分
- 大阪府松原市阿保005
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンウォーク
マンション- 大阪教育大前駅/近鉄大阪線 徒歩14分 河内国分駅/近鉄大阪線 徒歩15分 駒ケ谷駅/近鉄南大阪線 徒歩17分
- 大阪府柏原市旭ケ丘2
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマンコート
アパート- 喜志駅/近鉄長野線 徒歩17分 古市駅/近鉄長野線 徒歩29分
- 大阪府羽曳野市東阪田
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 藤井寺駅 地上4階建て 築31年
マンション- 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩17分 古市駅/近鉄長野線 徒歩20分 土師ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩25分
- 大阪府藤井寺市野中1
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
藤ヶ丘ハイツ
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- 古市駅/近鉄南大阪線 徒歩18分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩18分 土師ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩21分
- 大阪府藤井寺市藤ケ丘2
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス城蓮寺7号棟
マンション- 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩36分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩37分
- 大阪府松原市天美北3
- 築59年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサフィオーレI
マンション- 萩原天神駅/南海高野線 徒歩48分 北野田駅/南海高野線 徒歩54分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩55分
- 大阪府堺市美原区多治井
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミーネ参番館
マンション- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩1分以内 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩16分
- 大阪府大阪市東住吉区針中野3
- 築27年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スチューデント平野
マンション3.56
（評価9件）
コメント9件- 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩29分
- 大阪府大阪市平野区瓜破2丁目
- 築33年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラッキーセンター河堀口
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩2分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩8分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分
- 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目
- 築23年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 矢田駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩3分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩19分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩25分
- 大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランパシフィック天王寺南
マンション- 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩3分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩8分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩10分 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分
- 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2
- 築7年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 天王寺駅 地上6階建て 築29年
マンション- 天王寺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 大阪阿部野橋駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 天王寺駅前駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩8分
- 大阪府大阪市天王寺区北河堀町
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール昭和町
マンション- 南田辺駅/阪和線 徒歩4分 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩34分
- 大阪府大阪市阿倍野区昭和町004
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステラウッド恵我之荘
アパート- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩23分
- 大阪府羽曳野市恵我之荘2
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 二上駅 地上2階建て 築12年
アパート- 二上駅/近鉄大阪線 徒歩5分 二上山駅/近鉄南大阪線 徒歩13分 二上神社口駅/近鉄南大阪線 徒歩25分
- 奈良県香芝市逢坂2
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルセゾン
マンション- 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋5
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝日プラザ岸里パサージュ
マンション2.0
（評価2件）
コメント2件- 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩5分 岸里玉出駅/南海線 徒歩9分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩9分 西天下茶屋駅/南海汐見橋線 徒歩11分 天神ノ森駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩13分 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩14分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩39分
- 大阪府大阪市西成区千本中1
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ中野
マンション- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩35分
- 大阪府大阪市東住吉区針中野4
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルハイツまつい2
アパート- 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩13分 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩19分
- 大阪府松原市南新町1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
橿原神宮第5マンション
アパート- 坊城駅/近鉄南大阪線 徒歩8分 金橋駅/桜井線 徒歩17分 浮孔駅/近鉄南大阪線 徒歩17分
- 奈良県橿原市雲梯町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトー第2平野
マンション- 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩20分
- 大阪府大阪市平野区西脇2
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 藤井寺駅 地上3階建て 築2年
アパート- 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩27分 土師ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩28分
- 大阪府藤井寺市小山1
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライフたかわし
アパート- 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩13分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩19分
- 大阪府羽曳野市高鷲6
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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