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ヴェラハイツ佳
マンション- 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩28分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩28分
- 大阪府大阪市東住吉区住道矢田1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄吉野線 岡寺駅 地上2階建て 築41年
アパート- 岡寺駅/近鉄吉野線 徒歩9分 橿原神宮前駅/近鉄橿原線 徒歩12分 飛鳥駅/近鉄吉野線 徒歩25分
- 奈良県橿原市大軽町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 橿原神宮西口駅 地上2階建て 築55年
一戸建て- 橿原神宮西口駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 橿原神宮前駅/近鉄南大阪線 徒歩23分 坊城駅/近鉄南大阪線 徒歩25分
- 奈良県橿原市西池尻町
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 藤井寺駅 地上2階建て 築20年
アパート- 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 古市駅/近鉄南大阪線 徒歩29分 土師ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩29分
- 大阪府藤井寺市藤井寺3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランスM
アパート- 喜志駅/近鉄長野線 徒歩10分 富田林駅/近鉄長野線 徒歩30分 上ノ太子駅/近鉄南大阪線 徒歩46分
- 大阪府富田林市桜井町1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 藤井寺駅 地上4階建て 築37年
マンション- 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 土師ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩22分
- 大阪府藤井寺市沢田1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーハイツ コーチII
マンション- 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩10分 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩14分 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩24分
- 大阪府大阪市東住吉区杭全7
- 築62年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 高見ノ里駅 地上2階建て 築2年
アパート- 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩12分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩16分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩19分
- 大阪府松原市田井城2
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドムール松原
マンション- 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩12分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩25分
- 大阪府松原市上田8
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローレンス本所
マンション- 古市駅/近鉄長野線 徒歩13分 駒ケ谷駅/近鉄南大阪線 徒歩36分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩39分
- 大阪府羽曳野市西浦3
- 築26年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリスマンションII
アパート- 古市駅/近鉄長野線 徒歩10分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 土師ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩27分 道明寺駅/近鉄南大阪線 徒歩28分
- 大阪府藤井寺市野中2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
美幸マンション
マンション- 土師ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩13分 柏原南口駅/近鉄道明寺線 徒歩18分 柏原駅/関西本線（JR西日本） 徒歩20分
- 大阪府藤井寺市大井5
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あんしん＋田井城08-1069
アパート- 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩14分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩18分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩19分 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩22分
- 大阪府松原市田井城2丁目
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東新町1丁目貸家(57－28)
アパート- 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩14分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩14分 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩18分
- 大阪府松原市東新町001
- 築80年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスOHNO
アパート- 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩12分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩23分 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩30分
- 大阪府大阪市東住吉区住道矢田9丁目
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄長野線 古市駅 地上2階建て 築29年
アパート- 古市駅/近鉄長野線 徒歩15分 駒ケ谷駅/近鉄南大阪線 徒歩28分
- 大阪府羽曳野市古市5
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄長野線 古市駅 地上2階建て 築29年
マンション- 古市駅/近鉄長野線 徒歩15分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩40分 駒ケ谷駅/近鉄南大阪線 徒歩41分 喜志駅/近鉄長野線 徒歩42分
- 大阪府羽曳野市西浦5
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーシャン藤ヶ丘
マンション- 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩14分 古市駅/近鉄南大阪線 徒歩16分 土師ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩20分
- 大阪府藤井寺市野中1
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストヒルズ
アパート- 萩原天神駅/南海高野線 徒歩20分 初芝駅/南海高野線 徒歩22分 北野田駅/南海高野線 徒歩31分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩50分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩53分
- 大阪府堺市美原区大饗000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベリーウェル阿倍野
マンション- 美章園駅/阪和線 徒歩1分以内 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩3分 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩19分
- 大阪府大阪市阿倍野区美章園1
- 築9年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレナム北田辺
マンション- 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩6分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 南田辺駅/阪和線 徒歩10分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市東住吉区北田辺6丁目
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフォーレ喜連瓜破
マンション- 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩2分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分
- 大阪府大阪市平野区瓜破西001
- 築18年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
e facade
マンション- 道明寺駅/近鉄道明寺線 徒歩2分 土師ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 柏原南口駅/近鉄道明寺線 徒歩19分 河内国分駅/近鉄大阪線 徒歩19分
- 大阪府藤井寺市道明寺1
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローズガーデン矢田II
アパート- 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩3分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩19分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩25分
- 大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドバンス大阪ルオーレDC
マンション- 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 南田辺駅/阪和線 徒歩10分
- 大阪府大阪市東住吉区北田辺5
- 築2年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 美章園駅 地上10階建て 築4年
マンション- 美章園駅/阪和線 徒歩3分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩8分 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分
- 大阪府大阪市阿倍野区美章園3丁目
- 築4年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス高見ノ里II番館
アパート- 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩2分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩8分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩14分 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩43分
- 大阪府松原市高見の里2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィンヒルズ難波南
マンション1.8
（評価5件）
コメント5件- 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩3分 萩ノ茶屋駅/南海高野線 徒歩5分 新今宮駅/南海線 徒歩5分 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩15分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩19分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩19分
- 大阪府大阪市西成区花園北1
- 築18年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 文の里駅 地上9階建て 築19年
マンション4.75
（評価4件）
コメント3件- 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市阿倍野区松崎町4
- 築19年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースフルレジデンス阿倍野
マンション2.89
（評価9件）
コメント0件- 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩3分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩15分 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分
- 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3
- 築24年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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