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F asecia Nephel
アパート- 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩6分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 長居駅/阪和線 徒歩20分
- 大阪府大阪市東住吉区矢田001
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 寺田町駅 地上11階建て 築3年
マンション- 寺田町駅/大阪環状線 徒歩6分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩8分 天王寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩15分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩18分
- 大阪府大阪市天王寺区国分町
- 築3年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あんしん＋MurM東新町18-1001
マンション- 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩6分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩19分 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩20分
- 大阪府松原市東新町3
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 矢田駅 地上3階建て 築5年
アパート- 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩6分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩19分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩20分
- 大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田2
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あんしん＋MurM東新町18-1001
マンション- 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩6分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩19分
- 大阪府松原市東新町3
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 天王寺駅 地上14階建て 築9年
マンション- 寺田町駅/大阪環状線 徒歩7分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩7分 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分
- 大阪府大阪市天王寺区北河堀町
- 築9年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 平野駅 地上3階建て 築12年
マンション- 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩17分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩18分
- 大阪府大阪市平野区平野西3
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
G・HOUSE
マンション2.2
（評価10件）
コメント10件- 動物園前駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分
- 大阪府大阪市西成区山王002
- 築30年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シルクロード勝山II
マンション- 寺田町駅/大阪環状線 徒歩7分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩8分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩19分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩20分
- 大阪府大阪市生野区勝山南1
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 北田辺駅 地上5階建て 築37年
マンション- 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩7分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩12分
- 大阪府大阪市東住吉区杭全5
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上田1丁目貸テラス
テラスハウス- 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩8分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩22分
- 大阪府松原市上田001
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーコート藤井寺
マンション- 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 土師ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩21分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩21分
- 大阪府藤井寺市岡1
- 築5年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンスリーゼ
マンション4.57
（評価7件）
コメント7件- 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩19分 土師ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩22分
- 大阪府藤井寺市小山1
- 築31年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 矢田駅 地上5階建て 築31年
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分 長居駅/阪和線 徒歩20分
- 大阪府大阪市東住吉区公園南矢田2丁目
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルピナ中野
マンション- 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩11分
- 大阪府大阪市東住吉区中野2
- 築47年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阿保7丁目テラスハウス
一戸建て- 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩11分
- 大阪府松原市阿保7
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あんしん＋大井
アパート- 土師ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩13分 柏原南口駅/近鉄道明寺線 徒歩19分 柏原駅/関西本線（JR西日本） 徒歩20分
- 大阪府藤井寺市大井5
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 八尾南駅 地上2階建て 築36年
アパート- 八尾南駅/OsakaMetro谷町線 徒歩20分 志紀駅/関西本線（JR西日本） 徒歩28分 柏原駅/近鉄道明寺線 徒歩28分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩29分 土師ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩35分
- 大阪府八尾市沼2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イースト・ヴィラ
アパート- 浮孔駅/近鉄南大阪線 徒歩14分 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 大和新庄駅/和歌山線 徒歩25分
- 奈良県大和高田市甘田町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 浮孔駅 地上2階建て 築16年
アパート- 浮孔駅/近鉄南大阪線 徒歩14分 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 大和新庄駅/和歌山線 徒歩25分
- 奈良県大和高田市甘田町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
羽曳野市島泉7丁目貸家
タウンハウス- 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩21分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩21分
- 大阪府羽曳野市島泉7
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 東部市場前駅 地上4階建て 築35年
マンション- 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩18分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩19分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩23分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩28分
- 大阪府大阪市生野区舎利寺002
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 藤井寺駅 地上2階建て 築58年
タウンハウス- 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩18分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩26分 土師ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩28分
- 大阪府藤井寺市小山5
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディ茂手木
アパート- 古市駅/近鉄南大阪線 徒歩19分 喜志駅/近鉄長野線 徒歩30分 駒ケ谷駅/近鉄南大阪線 徒歩35分
- 大阪府羽曳野市西浦3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアコート
マンション- 初芝駅/南海高野線 徒歩22分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩23分 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 バス12分/バス停：野遠 停歩14分 白鷺駅/南海高野線 徒歩37分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩43分
- 大阪府堺市東区石原町004
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Station Side 恵我之荘
アパート- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩2分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩18分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩19分
- 大阪府羽曳野市恵我之荘5
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 田辺駅 地上4階建て 築26年
マンション- 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩2分 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩6分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩8分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分
- 大阪府大阪市東住吉区北田辺6
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リフレス天王寺国分町
マンション- 寺田町駅/大阪環状線 徒歩3分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩14分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩15分
- 大阪府大阪市天王寺区国分町
- 築5年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 高鷲駅 地上2階建て 築7年
アパート- 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩2分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩13分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩14分
- 大阪府羽曳野市高鷲9
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 美章園駅 地上8階建て 築32年
マンション- 美章園駅/阪和線 徒歩1分以内 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市阿倍野区美章園1
- 築32年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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