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クィーン魚昌
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 高田駅/和歌山線 徒歩19分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩25分
- 奈良県大和高田市西三倉堂1丁目
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 高田市駅 地上6階建て 築36年
マンション- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 高田駅/和歌山線 徒歩19分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩25分
- 奈良県大和高田市西三倉堂1丁目
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイランドコートI棟
アパート- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 高田駅/和歌山線 徒歩14分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩17分
- 奈良県大和高田市大中南町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 駒川中野駅 地上5階建て 築48年
マンション- 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩8分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩12分
- 大阪府大阪市東住吉区今川7
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 駒川中野駅 地上8階建て 築28年
マンション4.0
（評価6件）
コメント6件- 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩6分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩8分 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分 南田辺駅/阪和線 徒歩16分
- 大阪府大阪市東住吉区駒川3
- 築28年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CASA照ヶ丘II
マンション- 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩3分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩18分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩25分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩28分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩34分
- 大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田003
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスパサート
アパート5.0
（評価3件）
コメント3件- 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩19分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩19分
- 大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田2丁目
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大和高田第19マンション
アパート- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩11分 浮孔駅/近鉄南大阪線 徒歩16分 大和新庄駅/和歌山線 徒歩26分
- 奈良県大和高田市甘田町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 高田市駅 地上2階建て 築34年
アパート- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩12分 浮孔駅/近鉄南大阪線 徒歩16分 大和新庄駅/和歌山線 徒歩27分
- 奈良県大和高田市甘田町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 尺土駅 地上2階建て 築34年
アパート- 尺土駅/近鉄南大阪線 徒歩12分 磐城駅/近鉄南大阪線 徒歩16分 当麻寺駅/近鉄南大阪線 徒歩22分
- 奈良県大和高田市大字市場
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 布忍駅 地上3階建て 築21年
アパート- 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩16分 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分 堺市駅/阪和線 徒歩36分
- 大阪府堺市北区南花田町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 古市駅 地上4階建て 築36年
マンション- 古市駅/近鉄南大阪線 徒歩3分 道明寺駅/近鉄南大阪線 徒歩29分 土師ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩30分
- 大阪府羽曳野市古市4
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラワーメゾン
アパート- 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩19分 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩22分 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩22分
- 大阪府堺市北区南花田町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南花田TKハイツ
マンション- 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩12分 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩21分
- 大阪府堺市北区南花田町
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス今川駅東V番館
アパート- 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩12分
- 大阪府大阪市東住吉区今川4
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 近鉄下田駅 地上2階建て 築27年
アパート- 近鉄下田駅/近鉄大阪線 徒歩8分 二上神社口駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 香芝駅/和歌山線 徒歩16分
- 奈良県香芝市磯壁2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 磐城駅 地上2階建て 築7年
アパート- 磐城駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 当麻寺駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 尺土駅/近鉄南大阪線 徒歩18分
- 奈良県葛城市長尾
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスSASA
アパート- 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩27分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩29分
- 大阪府大阪市東住吉区住道矢田1丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 田辺駅 地上7階建て 築21年
マンション3.44
（評価9件）
コメント3件- 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩2分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 南田辺駅/阪和線 徒歩6分
- 大阪府大阪市東住吉区田辺1
- 築21年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マツダ21
マンション- 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩6分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分 南田辺駅/阪和線 徒歩14分 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩19分
- 大阪府大阪市東住吉区駒川4
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーメゾン国分町
マンション- 寺田町駅/大阪環状線 徒歩6分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩10分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩14分
- 大阪府大阪市天王寺区国分町
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 寺田町駅 地上3階建て 築20年
マンション- 寺田町駅/大阪環状線 徒歩6分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩10分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分
- 大阪府大阪市天王寺区国分町
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・コート藤井寺
マンション- 土師ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 道明寺駅/近鉄道明寺線 徒歩17分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩27分
- 大阪府藤井寺市林5
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 磐城駅 地上2階建て 築7年
アパート- 磐城駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 当麻寺駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 尺土駅/近鉄御所線 徒歩18分
- 奈良県葛城市長尾
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンフォーレスト
アパート- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩25分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩27分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩28分
- 大阪府松原市丹南4
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 浮孔駅 地上2階建て 築44年
タウンハウス- 浮孔駅/近鉄南大阪線 徒歩32分 忍海駅/近鉄御所線 徒歩33分 坊城駅/近鉄南大阪線 徒歩35分
- 奈良県大和高田市大字根成柿
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラシーヌ山坂
マンション- 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩1分以内 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 長居駅/阪和線 徒歩12分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩20分
- 大阪府大阪市東住吉区山坂5
- 築23年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
丸英ビル
マンション- 古市駅/近鉄長野線 徒歩3分 駒ケ谷駅/近鉄南大阪線 徒歩28分 道明寺駅/近鉄道明寺線 徒歩31分
- 大阪府羽曳野市白鳥2
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アキュラメゾン
アパート- 寺田町駅/大阪環状線 徒歩4分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩9分 美章園駅/阪和線 徒歩12分
- 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北1
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスS.T
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- 橿原神宮前駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 岡寺駅/近鉄吉野線 徒歩15分 畝傍御陵前駅/近鉄橿原線 徒歩20分
- 奈良県橿原市石川町
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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