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近鉄奈良線 生駒駅 地上2階建て 築46年
アパート- 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩16分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩29分
- 奈良県生駒市俵口町
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリームみむろ
アパート3.88
（評価8件）
コメント7件- 勢野北口駅/近鉄生駒線 徒歩15分 三郷駅/関西本線（JR西日本） 徒歩15分 王寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩29分
- 奈良県生駒郡三郷町立野北002
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 生駒駅 地上3階建て 築53年
マンション- 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩10分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩13分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩19分
- 奈良県生駒市谷田町
- 築53年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドォーマ若竹
アパート- 富雄駅/近鉄奈良線 徒歩10分 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩30分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩38分
- 奈良県奈良市三松1丁目
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄生駒線 信貴山下駅 地上3階建て 築33年
マンション- 信貴山下駅/近鉄生駒線 徒歩8分 勢野北口駅/近鉄生駒線 徒歩11分 王寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩21分
- 奈良県生駒郡三郷町信貴ケ丘3
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジャクソンビラ
マンション- 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩8分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩24分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩24分
- 奈良県生駒市本町
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 東生駒駅 地上2階建て 築38年
アパート- 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩10分 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩10分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩18分
- 奈良県生駒市辻町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 東生駒駅 地上3階建て 築33年
マンション- 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩6分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩16分 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩21分
- 奈良県生駒市辻町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスYAMADAthree
アパート- 大和小泉駅/関西本線（JR西日本） 徒歩35分 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 徒歩52分 東山駅/近鉄生駒線 徒歩59分 筒井駅/近鉄橿原線 徒歩61分
- 奈良県大和郡山市矢田町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 東生駒駅 地上2階建て 築42年
マンション- 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩6分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩15分 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩19分
- 奈良県生駒市辻町
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルイーストイコマ
マンション- 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩5分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩22分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩25分
- 奈良県生駒市山崎新町
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄生駒線 一分駅 地上2階建て 築30年
アパート- 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩15分 一分駅/近鉄生駒線 徒歩15分 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩20分
- 奈良県生駒市西菜畑町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アークティアラ
マンション- 王寺駅/関西本線（JR西日本） バス6分/バス停：畠田 停歩1分以内 畠田駅/和歌山線 徒歩8分 新王寺駅/近鉄田原本線 徒歩27分
- 奈良県北葛城郡王寺町畠田004
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイハウス4
マンション- 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩4分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩20分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩21分
- 奈良県生駒市山崎新町
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 生駒駅 地上3階建て 築44年
マンション- 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩7分
- 奈良県生駒市山崎新町
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 生駒駅 地上2階建て 築47年
マンション- 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩16分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩27分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩30分
- 奈良県生駒市俵口町
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アパート児島
アパート- 鳥居前駅/近鉄生駒ケーブル 徒歩3分 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩5分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩18分
- 奈良県生駒市本町000
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄生駒線 生駒駅 地上2階建て 築35年
アパート- 生駒駅/近鉄生駒線 徒歩9分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩12分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩15分
- 奈良県生駒市谷田町000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄生駒線 菜畑駅 地上3階建て 築55年
マンション- 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩5分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩10分 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩20分
- 奈良県生駒市東菜畑2丁目
- 築55年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松ヶ丘羽衣園
アパート- 生駒駅/近鉄生駒線 徒歩8分 鳥居前駅/近鉄生駒ケーブル 徒歩10分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩24分
- 奈良県生駒市西松ケ丘000
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄生駒線 菜畑駅 地上3階建て 築47年
アパート- 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩3分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩8分 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩15分
- 奈良県生駒市東菜畑1丁目
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 三郷駅 地上4階建て 築40年
マンション- 三郷駅/関西本線（JR西日本） 徒歩2分 王寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩27分
- 奈良県生駒郡三郷町立野南2
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 生駒駅 地上4階建て 築55年
マンション- 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩10分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩23分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩26分
- 奈良県生駒市仲之町
- 築55年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンション白鳩
マンション- 一分駅/近鉄生駒線 徒歩5分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩11分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩19分
- 奈良県生駒市中菜畑002
- 築49年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南風苑
マンション- 宝山寺駅/近鉄生駒ケーブル 徒歩8分 鳥居前駅/近鉄生駒ケーブル 徒歩10分 生駒駅/近鉄生駒線 徒歩11分
- 奈良県生駒市仲之町000
- 築54年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阿波乃荘
アパート- 生駒駅/近鉄生駒線 徒歩5分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩21分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩22分
- 奈良県生駒市本町000
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福寿ハウス
アパート- 生駒駅/近鉄生駒線 徒歩17分 鳥居前駅/近鉄生駒ケーブル 徒歩19分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩27分
- 奈良県生駒市俵口町000
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 東生駒駅 地上3階建て 築52年
マンション- 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩4分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩7分 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩15分
- 奈良県生駒市山崎町
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄生駒線 菜畑駅 地上2階建て 築53年
アパート- 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩9分 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩10分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩15分
- 奈良県生駒市新旭ケ丘
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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