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ソルテラスOSAKA EAST GATE
マンション- 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩7分 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩17分 長田駅/近鉄けいはんな線 徒歩22分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩23分
- 大阪府東大阪市中野南
- 築1年未満/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄けいはんな線 荒本駅 地上14階建て 築1年未満
マンション- 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩5分 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩18分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩20分
- 大阪府東大阪市中野南
- 築1年未満/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GARDENIA高井田
マンション- 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩8分 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩9分 長田駅/近鉄けいはんな線 徒歩16分 徳庵駅/片町線 徒歩25分
- 大阪府東大阪市川俣3
- 築2年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴェニュー東生駒
アパート4.67
（評価9件）
コメント3件- 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩5分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩16分 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩17分 富雄駅/近鉄奈良線 徒歩46分
- 奈良県生駒市辻町
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 東生駒駅 地上4階建て 築30年
アパート- 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩5分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩15分 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩17分 富雄駅/近鉄奈良線 徒歩46分
- 奈良県生駒市辻町
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレーノ東生駒B棟
マンション- 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩7分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩16分 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩20分
- 奈良県生駒市辻町
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 東生駒駅 地上4階建て 築19年
マンション- 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩7分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩16分 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩20分
- 奈良県生駒市辻町
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スタジオL・H
マンション3.43
（評価21件）
コメント13件- 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩9分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩19分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩28分
- 大阪府東大阪市瓜生堂2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D porta Trapa
アパート- 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩10分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩15分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩20分
- 大阪府東大阪市菱屋東2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ住道
アパート- 住道駅/片町線 徒歩10分 鴻池新田駅/片町線 徒歩34分 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩34分
- 大阪府東大阪市加納7
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 生駒駅 地上2階建て 築28年
アパート- 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩11分 鳥居前駅/近鉄生駒ケーブル 徒歩17分 学研北生駒駅/近鉄けいはんな線 バス19分/バス停：俵口 停歩3分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩23分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩27分
- 奈良県生駒市俵口町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄生駒線 一分駅 地上2階建て 築54年
一戸建て- 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩11分 一分駅/近鉄生駒線 徒歩11分 生駒駅/近鉄けいはんな線 徒歩25分
- 奈良県生駒市中菜畑2
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 長田駅 地上2階建て 築22年
アパート- 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩12分 徳庵駅/片町線 徒歩15分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩22分 鴻池新田駅/片町線 徒歩23分
- 大阪府東大阪市七軒家
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィ－ネ俵口B
アパート- 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩13分 鳥居前駅/近鉄生駒ケーブル 徒歩17分 学研北生駒駅/近鉄けいはんな線 バス19分/バス停：俵口 停歩3分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩23分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩30分
- 奈良県生駒市俵口町000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄けいはんな線 吉田駅 地上6階建て 築31年
マンション- 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩3分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩21分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩22分
- 大阪府東大阪市吉田本町3
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ谷村II
マンション4.5
（評価4件）
コメント1件- 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩4分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩25分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩28分
- 大阪府東大阪市下小阪5
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストマンションムラオ
マンション- 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩4分 枚岡駅/近鉄奈良線 徒歩15分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩20分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩22分
- 大阪府東大阪市昭和町
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストレジデンス
マンション- 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩4分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩18分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩22分 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩25分
- 大阪府東大阪市横枕西
- 築9年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 八戸ノ里駅 地上4階建て 築28年
マンション3.33
（評価9件）
コメント9件- 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩5分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩14分 長田駅/近鉄けいはんな線 徒歩15分
- 大阪府東大阪市御厨中2
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二コーポ春日荘
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 長田駅/近鉄けいはんな線 徒歩7分 徳庵駅/片町線 徒歩17分 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩19分 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩20分
- 大阪府東大阪市長田西4
- 築44年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 高井田駅 地上9階建て 築2年
マンション- 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩8分 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩9分 長田駅/近鉄けいはんな線 徒歩15分
- 大阪府東大阪市川俣3
- 築2年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄けいはんな線 吉田駅 地上6階建て 築25年
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩7分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩13分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩23分
- 大阪府東大阪市角田1
- 築25年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティパレス東生駒P-3-D
マンション- 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩10分 生駒駅/近鉄けいはんな線 徒歩19分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩20分 宝山寺駅/近鉄生駒ケーブル 徒歩34分
- 奈良県生駒市辻町000
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 東生駒駅 地上5階建て（地下1階付き） 築34年
マンション- 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩10分 白庭台駅/近鉄けいはんな線 バス13分/バス停：生駒市図書会館 停歩2分 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩25分
- 奈良県生駒市辻町
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ・S
マンション- 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩13分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩15分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩18分 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩21分 長田駅/近鉄けいはんな線 徒歩30分 鴻池新田駅/片町線 徒歩35分
- 大阪府東大阪市菱江1
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クイーンズコート学園前
マンション- 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩13分 富雄駅/近鉄奈良線 徒歩18分 学研奈良登美ヶ丘駅/近鉄けいはんな線 バス7分/バス停：鶴舞町1丁目 停歩15分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩29分
- 奈良県奈良市百楽園005
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンシャンテ池之端
アパート2.33
（評価9件）
コメント9件- 住道駅/片町線 バス10分/バス停：孔舎衛小学校 停歩5分 石切駅/近鉄奈良線 徒歩22分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩31分 額田駅/近鉄奈良線 徒歩35分
- 大阪府東大阪市池之端町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール八戸ノ里
マンション4.67
（評価3件）
コメント3件- 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩1分以内 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩23分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩28分
- 大阪府東大阪市下小阪5
- 築19年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アベニューリップル吉田
マンション- 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩1分以内 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩19分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩22分
- 大阪府東大阪市島之内2丁目
- 築30年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 高井田駅 地上8階建て 築34年
マンション- 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩1分以内 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩2分 長田駅/近鉄けいはんな線 徒歩21分
- 大阪府東大阪市西堤西
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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