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山陰本線 二条駅 地上3階建て 築37年
マンション- 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩21分 二条駅/山陰本線 バス14分/バス停：千本鞍馬口 停歩7分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩29分
- 京都府京都市北区紫野西藤ノ森町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 二条駅 地上3階建て 築40年
マンション- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩17分 大宮駅/阪急京都本線 バス13分/バス停：千本中立売 停歩5分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩22分 二条駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩23分
- 京都府京都市上京区革堂之内町
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北野スタディー
マンション- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩15分 円町駅/山陰本線 バス10分/バス停：わら天神前 停歩7分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩31分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩34分
- 京都府京都市北区紫野下柏野町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 地上4階建て 築36年
マンション- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩15分 円町駅/山陰本線 バス10分/バス停：わら天神前 停歩7分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩31分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩34分
- 京都府京都市北区紫野下柏野町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレッシュ柏野
マンション- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩23分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩23分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩27分
- 京都府京都市北区紫野上柏野町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 鞍馬口駅 地上3階建て 築27年
マンション- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩23分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩23分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩27分
- 京都府京都市北区紫野上柏野町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 鞍馬口駅 地上2階建て 築43年
アパート- 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩7分 出町柳駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩15分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 バス19分/バス停：烏丸北大路 停歩12分
- 京都府京都市北区出雲路立テ本町
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Noir et Blanc
アパート- 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩5分 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩12分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩13分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩17分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 バス19分/バス停：烏丸北大路 停歩12分
- 京都府京都市北区出雲路立テ本町
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファーストフィオーレ京都西陣
マンション- 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩15分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩19分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩25分 二条駅/山陰本線 徒歩28分 円町駅/山陰本線 徒歩33分
- 京都府京都市上京区横大宮町
- 築6年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ナトゥーラ西賀茂
アパート- 二条城前駅/京都市営地下鉄東西線 バス23分/バス停：西賀茂車庫前 停歩7分 出町柳駅/京阪鴨東線 バス28分/バス停：西賀茂車庫前 停歩7分 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩40分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 バス32分/バス停：西賀茂車庫前 停歩8分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩41分 二軒茶屋駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩44分 京都精華大前駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩49分
- 京都府京都市北区西賀茂北川上町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール白梅
マンション- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩3分 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅/京福電気鉄道北野線 徒歩12分 円町駅/山陰本線 徒歩13分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩22分
- 京都府京都市北区大将軍川端町
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 二条駅 地上5階建て 築6年
マンション- 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩15分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩19分 二条駅/山陰本線 徒歩27分 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩32分
- 京都府京都市上京区横大宮町
- 築6年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CASA聚楽
マンション- 円町駅/山陰本線 徒歩11分 二条駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩13分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩22分
- 京都府京都市中京区聚楽廻西町
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
嘉楽コーポ
アパート- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 バス5分/バス停：千本今出川 停歩2分 大宮駅/阪急京都本線 バス15分/バス停：千本今出川 停歩2分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩20分
- 京都府京都市上京区元誓願寺通千本東入元4丁目
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 地上3階建て 築47年
アパート- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 バス5分/バス停：千本今出川 停歩2分 大宮駅/阪急京都本線 バス15分/バス停：千本今出川 停歩2分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩20分
- 京都府京都市上京区元誓願寺通千本東入元4丁目
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
前田ハイツ
マンション- 太秦駅/山陰本線 徒歩3分 撮影所前駅/京福電気鉄道北野線 徒歩6分 常盤駅/京福電気鉄道北野線 徒歩7分 帷子ノ辻駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩9分 花園駅/山陰本線 徒歩18分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩22分
- 京都府京都市右京区太秦馬塚町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 太秦駅 地上2階建て 築37年
マンション- 太秦駅/山陰本線 徒歩4分 常盤駅/京福電気鉄道北野線 徒歩7分 帷子ノ辻駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩9分 花園駅/山陰本線 徒歩18分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩22分
- 京都府京都市右京区太秦馬塚町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京福電気鉄道嵐山本線 帷子ノ辻駅 地上3階建て 築38年
マンション- 帷子ノ辻駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩4分 太秦駅/山陰本線 徒歩10分
- 京都府京都市右京区太秦御所ノ内町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラマスミII
アパート- 宇多野駅/京福電気鉄道北野線 徒歩9分 鳴滝駅/京福電気鉄道北野線 徒歩11分 常盤駅/京福電気鉄道北野線 徒歩16分 太秦駅/山陰本線 徒歩19分 花園駅/山陰本線 徒歩25分
- 京都府京都市右京区鳴滝蓮池町
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 今出川駅 地上4階建て 築41年
マンション- 二条城前駅/京都市営地下鉄東西線 バス10分/バス停：堀川今出川 停歩3分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩13分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩18分 二条駅/山陰本線 徒歩27分
- 京都府京都市上京区横大宮町
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツコール II
マンション- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩17分 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅/京福電気鉄道北野線 徒歩20分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩27分 龍安寺駅/京福電気鉄道北野線 徒歩33分
- 京都府京都市北区紫野南花ノ坊町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 地上3階建て 築35年
マンション- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩17分 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅/京福電気鉄道北野線 徒歩20分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩27分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩33分
- 京都府京都市北区紫野南花ノ坊町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
妙宅ハウス
アパート- 龍安寺駅/京福電気鉄道北野線 徒歩5分 等持院・立命館大学駅/京福電気鉄道北野線 徒歩6分 円町駅/山陰本線 バス6分/バス停：等持院南町 停歩3分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 バス9分/バス停：等持院南町 停歩3分 花園駅/山陰本線 徒歩18分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩31分
- 京都府京都市右京区谷口唐田ノ内町
- 築65年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京福電気鉄道北野線 等持院・立命館大学駅 地上2階建て 築65年
アパート- 等持院・立命館大学駅/京福電気鉄道北野線 徒歩6分 円町駅/山陰本線 バス6分/バス停：等持院南町 停歩3分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 バス9分/バス停：等持院南町 停歩3分
- 京都府京都市右京区谷口唐田ノ内町
- 築65年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DOL－PHIN I
マンション- 円町駅/山陰本線 バス8分/バス停：わら天神前 停歩1分以内 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩12分 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅/京福電気鉄道北野線 徒歩20分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス30分/バス停：わら天神前 停歩1分以内
- 京都府京都市北区衣笠天神森町
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 地上3階建て 築42年
マンション- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩12分 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅/京福電気鉄道北野線 徒歩14分 円町駅/山陰本線 徒歩24分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩35分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩36分
- 京都府京都市北区衣笠天神森町
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伽羅
マンション- 宇多野駅/京福電気鉄道北野線 徒歩12分 鳴滝駅/京福電気鉄道北野線 徒歩15分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 バス12分/バス停：三宝寺 停歩5分 円町駅/山陰本線 バス15分/バス停：鳴滝本町 停歩9分 太秦駅/山陰本線 徒歩28分
- 京都府京都市右京区鳴滝音戸山町
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラビアンカIII
マンション- 二条城前駅/京都市営地下鉄東西線 バス10分/バス停：堀川今出川 停歩3分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩13分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩18分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩25分 二条駅/山陰本線 徒歩27分
- 京都府京都市上京区横大宮町
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急嵐山線 松尾大社駅 地上2階建て 築18年
アパート- 松尾大社駅/阪急嵐山線 徒歩15分 帷子ノ辻駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩19分 太秦駅/山陰本線 徒歩19分 太秦広隆寺駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩20分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩25分 西京極駅/阪急京都本線 徒歩38分
- 京都府京都市右京区梅津開キ町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 今出川駅 地上4階建て 築40年
マンション- 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩15分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩20分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩25分
- 京都府京都市上京区横大宮町
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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