- リスト表示
- 地図表示
-
ハイツ都
マンション5.0
（評価3件）
コメント3件- 蹴上駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩12分 東山駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩14分 神宮丸太町駅/京阪鴨東線 徒歩18分 三条京阪駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩23分 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩32分
- 京都府京都市左京区岡崎法勝寺町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペランサ
アパート- 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩16分 追分駅/京阪京津線 徒歩18分 四宮駅/京阪京津線 徒歩20分 山科駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分
- 京都府京都市山科区大塚北溝町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレデュカメリア
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 二条城前駅/京都市営地下鉄東西線 バス20分/バス停：大宮田尻町 停歩2分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩25分 出町柳駅/京阪鴨東線 バス26分/バス停：大宮総門口町 停歩7分
- 京都府京都市北区大宮北椿原町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 二条城前駅 地上4階建て 築36年
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 二条城前駅/京都市営地下鉄東西線 バス20分/バス停：大宮田尻町 停歩2分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩25分 出町柳駅/京阪鴨東線 バス26分/バス停：大宮総門口町 停歩7分
- 京都府京都市北区大宮北椿原町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京福電気鉄道北野線 宇多野駅 地上2階建て 築30年
マンション- 宇多野駅/京福電気鉄道北野線 徒歩4分 花園駅/山陰本線 徒歩20分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩30分
- 京都府京都市右京区宇多野福王子町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・メスプ
マンション- 烏丸御池駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩6分 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩7分 京都市役所前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩10分
- 京都府京都市中京区瓦町
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラル上花山
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 御陵駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩24分 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩26分 山科駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩42分
- 京都府京都市山科区上花山坂尻
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 御陵駅 地上4階建て 築27年
マンション4.33
（評価9件）
コメント9件- 御陵駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩1分以内 山科駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩20分 京阪山科駅/京阪京津線 徒歩20分 蹴上駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩25分
- 京都府京都市山科区御陵鴨戸町
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ東野
マンション- 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩4分 椥辻駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩10分 山科駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩21分
- 京都府京都市山科区東野門口町
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 東野駅 地上3階建て 築46年
マンション- 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩4分 椥辻駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩10分 山科駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩21分
- 京都府京都市山科区東野門口町
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 東山駅 地上5階建て 築22年
マンション- 東山駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩6分 三条駅/京阪本線 徒歩8分 祇園四条駅/京阪本線 徒歩8分
- 京都府京都市東山区松原町
- 築22年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 小野駅 地上2階建て 築20年
アパート- 小野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩7分 醍醐駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩19分 椥辻駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩20分
- 京都府京都市山科区小野御霊町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス和光
マンション- 東山駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩8分 祇園四条駅/京阪本線 徒歩9分 三条駅/京阪本線 徒歩10分 京都河原町駅/阪急京都本線 徒歩11分
- 京都府京都市東山区松原町
- 築22年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスディノ
マンション- 西院駅/阪急京都本線 徒歩8分 西京極駅/阪急京都本線 徒歩16分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩20分
- 京都府京都市右京区西院坤町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 西院駅 地上3階建て 築36年
マンション- 西院駅/阪急京都本線 徒歩8分 西京極駅/阪急京都本線 徒歩16分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩20分
- 京都府京都市右京区西院坤町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 石田駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 石田駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩9分 醍醐駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩17分 六地蔵駅/奈良線 徒歩23分
- 京都府京都市伏見区醍醐東合場町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミールI
マンション2.25
（評価4件）
コメント3件- 西院駅/阪急京都本線 徒歩9分 西京極駅/阪急京都本線 徒歩13分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩15分
- 京都府京都市右京区西院日照町
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
五辻殿
マンション- 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス6分/バス停：千本今出川 停歩4分 二条駅/山陰本線 バス10分/バス停：千本今出川 停歩5分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩15分
- 京都府京都市上京区五辻通千本東入西五辻東町
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 西京極駅 地上6階建て 築35年
マンション- 西京極駅/阪急京都本線 徒歩3分 西大路駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩23分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩29分
- 京都府京都市右京区西京極北裏町
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 醍醐駅 地上3階建て 築43年
マンション- 醍醐駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩5分 石田駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩14分 小野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩20分
- 京都府京都市伏見区小栗栖牛ケ淵町
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪京津線 四宮駅 地上3階建て 築49年
マンション- 四宮駅/京阪京津線 徒歩5分 山科駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩10分 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩15分
- 京都府京都市山科区音羽八ノ坪
- 築49年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 西京極駅 地上2階建て 築18年
アパート- 西京極駅/阪急京都本線 徒歩7分 桂駅/阪急嵐山線 バス9分/バス停：川勝寺 停歩2分 西大路駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩33分
- 京都府京都市右京区西京極芝ノ下町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンTMI
マンション- 常盤駅/京福電気鉄道北野線 徒歩7分 太秦駅/山陰本線 徒歩7分 帷子ノ辻駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩9分 花園駅/山陰本線 徒歩22分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩24分
- 京都府京都市右京区太秦開日町
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 大宮駅 地上3階建て 築16年
マンション- 西院駅/阪急京都本線 徒歩10分 二条駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩10分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩10分
- 京都府京都市中京区壬生高樋町
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 蹴上駅 地上3階建て 築39年
マンション5.0
（評価3件）
コメント3件- 蹴上駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩12分 東山駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩14分 神宮丸太町駅/京阪鴨東線 徒歩18分 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩32分
- 京都府京都市左京区岡崎法勝寺町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 西京極駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 西京極駅/阪急京都本線 徒歩14分 桂駅/阪急京都本線 徒歩17分 西大路駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩22分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩43分
- 京都府京都市右京区西京極橋詰町
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 東山駅 地上5階建て 築16年
マンション- 東山駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩3分 三条京阪駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩6分 三条駅/京阪本線 徒歩6分 祇園四条駅/京阪本線 徒歩12分 京都河原町駅/阪急京都本線 徒歩14分
- 京都府京都市東山区北木之元町
- 築16年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
太秦貸家
一戸建て- 蚕ノ社駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩4分 太秦広隆寺駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩6分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩7分 花園駅/山陰本線 徒歩12分
- 京都府京都市右京区太秦森ケ西町
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチシャトー鴨川
マンション- 神宮丸太町駅/京阪鴨東線 徒歩4分 三条京阪駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩8分 三条駅/京阪本線 徒歩8分 京都市役所前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩9分
- 京都府京都市左京区新生洲町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪鴨東線 神宮丸太町駅 地上4階建て 築37年
マンション- 神宮丸太町駅/京阪鴨東線 徒歩4分 三条京阪駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩8分 三条駅/京阪本線 徒歩8分 京都市役所前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩9分
- 京都府京都市左京区新生洲町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
-
1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
-
2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
-
3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
テーマから探す
- ピックアップ：
- 家具家電付き
- 家賃30万円以上の高級物件
- メゾネットタイプ
- ルーフバルコニー付き
- 一人暮らしにおすすめ
- 更新料なし
- 駐車場・ガレージ付き
- 敷金礼金なし
- 二世帯住宅向け
- フリーレント付き
- 建物の構造：
- 賃貸マンション
- 賃貸アパート
- 賃貸一戸建て・一軒家
便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
- お気に入りの物件を保存できる件数は100件までです。
- 新着物件通知を受け取るにはYahoo! JAPAN IDが必要になります。
- 物件クチコミ情報は主にYahoo!不動産が独自で収集し、一部はマンションレビュー（外部サイト）から提供されたものを表示しています。
