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Collection中崎I(旧：グレイスフル中崎I)
マンション3.64
（評価22件）
コメント14件- 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 大阪梅田駅/阪急宝塚本線 徒歩9分 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分
- 大阪府大阪市北区中崎西4
- 築37年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 野田駅 地上5階建て 築38年
マンション4.67
（評価3件）
コメント3件- 野田駅/阪神本線 徒歩5分 野田阪神駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 新福島駅/東西線 徒歩5分 福島駅/大阪環状線 徒歩10分 海老江駅/東西線 徒歩10分
- 大阪府大阪市福島区鷺洲001
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
清川第六ビル
マンション- 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 森ノ宮駅/OsakaMetro中央線 徒歩12分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩14分
- 大阪府大阪市東成区中本003
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 緑橋駅 地上5階建て 築40年
マンション- 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 森ノ宮駅/OsakaMetro中央線 徒歩12分 玉造駅/大阪環状線 徒歩13分
- 大阪府大阪市東成区中本003
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 緑橋駅 地上5階建て 築40年
マンション- 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 森ノ宮駅/OsakaMetro中央線 徒歩12分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩13分
- 大阪府大阪市東成区中本3
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 肥後橋駅 地上4階建て 築45年
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩4分 淀屋橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 渡辺橋駅/京阪中之島線 徒歩10分 福島駅/大阪環状線 徒歩14分 大阪駅/大阪環状線 徒歩20分
- 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ長田
マンション- 京橋駅/大阪環状線 徒歩4分 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩9分 鴫野駅/片町線 徒歩12分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩14分
- 大阪府大阪市城東区蒲生1
- 築60年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 朝潮橋駅 地上9階建て 築3年
マンション- 朝潮橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩6分 弁天町駅/OsakaMetro中央線 徒歩14分
- 大阪府大阪市港区三先1
- 築3年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ララプレイス ザ・京橋ステラ
マンション- 京橋駅/大阪環状線 徒歩6分 鴫野駅/片町線 徒歩15分
- 大阪府大阪市城東区新喜多1
- 築6年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデュール大今里
マンション- 今里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩6分 玉造駅/大阪環状線 徒歩11分
- 大阪府大阪市東成区大今里西1
- 築7年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 福島駅 地上4階建て 築8年
マンション- 福島駅/大阪環状線 徒歩6分 新福島駅/東西線 徒歩8分
- 大阪府大阪市福島区福島8
- 築8年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステムプラザ大阪城パークフロント
マンション3.72
（評価18件）
コメント18件- 森ノ宮駅/OsakaMetro中央線 徒歩6分 緑橋駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩7分 大阪城公園駅/大阪環状線 徒歩16分
- 大阪府大阪市東成区中道2
- 築15年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 弁天町駅 地上11階建て（地下1階付き） 築17年
マンション4.07
（評価15件）
コメント9件- 弁天町駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 大正駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩15分 九条駅/阪神なんば線 徒歩19分
- 大阪府大阪市港区市岡1
- 築17年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 福島駅 地上7階建て 築32年
マンション- 福島駅/大阪環状線 徒歩5分 新福島駅/東西線 徒歩8分 西梅田駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 野田駅/阪神本線 徒歩13分 野田阪神駅/OsakaMetro千日前線 徒歩14分
- 大阪府大阪市福島区鷺洲2丁目
- 築32年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 京橋駅 地上5階建て 築60年
マンション- 京橋駅/大阪環状線 徒歩6分 蒲生四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩10分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩14分 野江駅/京阪本線 徒歩15分
- 大阪府大阪市城東区蒲生1
- 築60年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサレグラス森之宮
マンション- 森ノ宮駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分
- 大阪府大阪市東成区中道1
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エグゼ大阪城イースト
マンション- 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分 鴫野駅/片町線 徒歩10分 森ノ宮駅/大阪環状線 徒歩19分 大阪城公園駅/大阪環状線 徒歩21分
- 大阪府大阪市城東区東中浜1
- 築1年未満/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 大国町駅 地上11階建て 築1年未満
マンション- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩8分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩10分
- 大阪府大阪市浪速区敷津西1
- 築1年未満/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 九条駅 地上15階建て 築1年未満
マンション- 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩9分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩15分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩15分 野田駅/大阪環状線 徒歩18分
- 大阪府大阪市西区川口3
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 東部市場前駅 地上10階建て 築1年未満
マンション- 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩7分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩13分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩14分
- 大阪府大阪市東住吉区桑津1
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro今里筋線 今里駅 地上15階建て 築4年
マンション- 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩6分 玉造駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩9分 鶴橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分
- 大阪府大阪市東成区玉津2
- 築4年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 今里駅 地上13階建て 築9年
マンション- 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 玉造駅/大阪環状線 徒歩9分 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩12分
- 大阪府大阪市東成区中本4
- 築9年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン ド アヴェル IV
マンション- 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 天満駅/大阪環状線 徒歩15分
- 大阪府大阪市北区本庄東2
- 築11年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランパシフィック難波元町
マンション- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩7分 今宮駅/大阪環状線 徒歩9分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩10分 なんば駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 難波駅/南海線 徒歩14分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩24分
- 大阪府大阪市浪速区元町3
- 築16年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東小橋II番館
マンション- 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩7分 玉造駅/大阪環状線 徒歩9分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩11分
- 大阪府大阪市東成区東小橋2
- 築18年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 鶴橋駅 地上11階建て 築18年
マンション- 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩7分 玉造駅/大阪環状線 徒歩9分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩11分
- 大阪府大阪市東成区東小橋2
- 築18年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィーネアズマ
マンション2.67
（評価9件）
コメント7件- 天満駅/大阪環状線 徒歩7分 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 大阪天満宮駅/東西線 徒歩13分
- 大阪府大阪市北区同心2
- 築18年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリーチェ梅田北
マンション- 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市北区豊崎1
- 築20年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東西線 大阪天満宮駅 地上7階建て 築37年
マンション3.0
（評価9件）
コメント9件- 大阪天満宮駅/東西線 徒歩7分 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 天満駅/大阪環状線 徒歩11分
- 大阪府大阪市北区同心001
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 弁天町駅 地上4階建て 築39年
マンション- 弁天町駅/大阪環状線 徒歩7分 朝潮橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩11分
- 大阪府大阪市港区弁天003
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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