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GROOVE桃谷
アパート- 桃谷駅/大阪環状線 徒歩11分 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩16分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩19分
- 大阪府大阪市生野区桃谷003
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Rich Gate春日出北
アパート- 千鳥橋駅/阪神なんば線 徒歩14分 伝法駅/阪神なんば線 徒歩14分 西九条駅/大阪環状線 バス12分/バス停：島屋 停歩5分 安治川口駅/桜島線 徒歩19分
- 大阪府大阪市此花区春日出北2丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティアリーナ阿波座西
マンション3.29
（評価14件）
コメント5件- 弁天町駅/大阪環状線 徒歩15分 西九条駅/大阪環状線 徒歩15分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩22分
- 大阪府大阪市西区境川2
- 築33年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトルタイヨー
マンション- 大正駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 バス12分/バス停：大運橋通 停歩3分 ドーム前駅/阪神なんば線 バス14分/バス停：大運橋通 停歩3分
- 大阪府大阪市大正区南恩加島3
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
太平ハイツ
マンション- 北巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩15分 今里駅/近鉄大阪線 徒歩22分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩23分
- 大阪府大阪市生野区中川6
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バイカーズハウス鶴町
一戸建て- 大正駅/大阪環状線 徒歩29分 大阪港駅/OsakaMetro中央線 徒歩40分
- 大阪府大阪市大正区鶴町2
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレンツロジェ天王寺南
マンション- 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩1分以内 美章園駅/阪和線 徒歩5分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩10分 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分
- 大阪府大阪市阿倍野区美章園2
- 築6年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 天満駅 地上13階建て 築17年
マンション- 天満駅/大阪環状線 徒歩1分以内 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩3分 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分
- 大阪府大阪市北区山崎町000
- 築17年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 四天王寺前夕陽ケ丘駅 地上12階建て 築20年
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 天王寺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市天王寺区四天王寺1
- 築20年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスリード福島第3
マンション- 福島駅/大阪環状線 徒歩1分以内 新福島駅/東西線 徒歩3分 大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 西梅田駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市福島区福島6
- 築22年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローズコーポ平砂
マンション- 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 天満駅/大阪環状線 徒歩5分 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 大阪梅田駅/阪急京都本線 徒歩15分
- 大阪府大阪市北区浪花町
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
文の里初音マンション
マンション- 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩4分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩17分
- 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 森ノ宮駅 地上8階建て 築37年
マンション4.22
（評価9件）
コメント10件- 森ノ宮駅/OsakaMetro中央線 徒歩1分以内 玉造駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 谷町四丁目駅/OsakaMetro中央線 徒歩18分
- 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央001
- 築37年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 大阪港駅 地上11階建て 築41年
マンション- 大阪港駅/OsakaMetro中央線 徒歩1分以内 朝潮橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩20分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩35分
- 大阪府大阪市港区築港3
- 築41年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 福島駅 地上5階建て 築42年
マンション- 福島駅/大阪環状線 徒歩1分以内 新福島駅/東西線 徒歩3分 大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 中津駅/阪急神戸本線 徒歩20分
- 大阪府大阪市福島区福島007
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MELDIA CREST TAPP NAMBA-WEST
マンション- 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩2分 芦原町駅/南海汐見橋線 徒歩6分 今宮駅/大阪環状線 徒歩9分
- 大阪府大阪市浪速区浪速東1
- 築2年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリス京橋ARMS
マンション- 京橋駅/片町線 徒歩2分 大阪城北詰駅/東西線 徒歩13分 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩14分
- 大阪府大阪市都島区東野田町3
- 築10年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 西梅田駅 地上13階建て 築12年
マンション- 北新地駅/東西線 徒歩2分 西梅田駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩2分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 大阪駅/大阪環状線 徒歩5分 東梅田駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 大江橋駅/京阪中之島線 徒歩8分
- 大阪府大阪市北区曾根崎新地2丁目
- 築12年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス天満ステーションフロント
マンション- 天満駅/大阪環状線 徒歩2分 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩3分 天神橋筋六丁目駅/阪急千里線 徒歩6分 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分
- 大阪府大阪市北区山崎町
- 築17年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステムコート難波サウスプレイス2レフィーナ
マンション3.55
（評価11件）
コメント11件- 今宮駅/関西本線（JR西日本） 徒歩1分以内 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩8分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩10分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩17分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩27分
- 大阪府大阪市浪速区大国3
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 西九条駅 地上10階建て 築25年
マンション- 西九条駅/大阪環状線 徒歩2分 玉川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩16分
- 大阪府大阪市此花区西九条1
- 築25年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスティオス桜ノ宮
マンション2.78
（評価9件）
コメント0件- 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩2分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分 天満駅/大阪環状線 徒歩14分
- 大阪府大阪市都島区中野町4
- 築28年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 玉造駅 地上10階建て 築42年
マンション3.11
（評価9件）
コメント9件- 玉造駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩1分以内 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 森ノ宮駅/大阪環状線 徒歩12分
- 大阪府大阪市中央区玉造002
- 築42年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 芦原橋駅 地上15階建て 築4年
マンション- 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩2分 今宮駅/大阪環状線 徒歩10分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩11分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市浪速区塩草3丁目
- 築4年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファーストフィオーレ難波ウエスト
マンション- 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩3分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 大正駅/大阪環状線 徒歩10分
- 大阪府大阪市浪速区桜川4
- 築7年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KANOACIA
マンション5.0
（評価3件）
コメント3件- 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩3分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 大正駅/大阪環状線 徒歩19分
- 大阪府大阪市西区九条1
- 築7年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CAVANA梅田北(プレサンス梅田北アロー)
マンション- 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 大阪梅田駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分
- 大阪府大阪市北区豊崎5
- 築8年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクスクルーシブレジデンス西九条
マンション5.0
（評価5件）
コメント3件- 西九条駅/大阪環状線 徒歩3分 野田駅/大阪環状線 徒歩10分 玉川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分
- 大阪府大阪市此花区西九条3
- 築17年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エイペックスみなとセントラルアベニュー
マンション3.75
（評価4件）
コメント3件- 朝潮橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩3分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩12分 大阪港駅/OsakaMetro中央線 徒歩21分 九条駅/阪神なんば線 徒歩36分 安治川口駅/桜島線 徒歩49分 ユニバーサルシティ駅/桜島線 徒歩61分
- 大阪府大阪市港区田中002
- 築18年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 大国町駅 地上11階建て 築18年
マンション3.47
（評価15件）
コメント12件- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩10分 なんば駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 今宮駅/大阪環状線 徒歩10分 難波駅/南海線 徒歩12分
- 大阪府大阪市浪速区敷津西1
- 築18年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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