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Cassini 南棟
アパート- 岡山駅/津山線 バス23分/バス停：田益 停歩3分 法界院駅/津山線 徒歩64分 備前三門駅/吉備線 徒歩65分 備前原駅/津山線 徒歩71分
- 岡山県岡山市北区田益
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 新倉敷駅 地上2階建て 築24年
アパート- 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩27分 金光駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩70分
- 岡山県倉敷市玉島阿賀崎2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツ久松台 B
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩27分 備後本庄駅/福塩線 徒歩27分
- 広島県福山市久松台2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 幡生駅 地上2階建て 築18年
アパート- 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩31分 下関駅/山陽本線（JR九州） 徒歩51分
- 山口県下関市石神町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽新幹線 三原駅 地上2階建て 築35年
アパート- 三原駅/山陽新幹線 徒歩31分
- 広島県三原市皆実6
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エフメゾン新在家
アパート- 野里駅/播但線 徒歩34分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩39分 京口駅/播但線 徒歩39分
- 兵庫県姫路市新在家本町2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジェルメ モカールB
アパート- 備後三川駅/福塩線 バス30分/バス停：消防署 停歩7分 河内駅/山陽本線（JR西日本） バス47分/バス停：消防署 停歩7分
- 広島県世羅郡世羅町大字寺町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・パルテール福富 壱番館
アパート- 備前西市駅/宇野線 徒歩43分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩45分 清輝橋駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩46分 大元駅/宇野線 徒歩51分
- 岡山県岡山市南区福富西2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス志方1号棟
マンション- 宝殿駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩53分 日岡駅/加古川線 徒歩78分 加古川駅/加古川線 徒歩86分 伊保駅/山陽電鉄本線 徒歩94分 神野駅/加古川線 徒歩99分
- 兵庫県加古川市志方町上冨木
- 築60年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィオーレA
アパート- バス停：戸仲 停歩10分 光駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩60分
- 山口県光市光井004
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートピア山陽EN棟
アパート- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩63分
- 岡山県岡山市中区平井4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーディニア横井
マンション- 備前原駅/津山線 徒歩65分 法界院駅/津山線 徒歩70分 西川原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩89分
- 岡山県岡山市北区横井上
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カルチェラタンA棟
アパート- 西条駅/山陽本線（JR西日本） バス12分/バス停：前谷 停歩5分 寺家駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩28分 東広島駅/山陽新幹線 西条/山陽本線（JR西日本） 車13分
- 広島県東広島市西条町寺家
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸高速線（東西線） 高速長田駅 地上10階建て 築17年
マンション- 高速長田駅/神戸高速線（東西線） 徒歩1分以内 長田駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩1分以内 上沢駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩14分 兵庫駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分
- 兵庫県神戸市長田区北町1
- 築17年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルコート・神戸長田
マンション- 高速長田駅/神戸高速線（東西線） 徒歩1分以内 長田駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩1分以内 兵庫駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩12分
- 兵庫県神戸市長田区北町1
- 築17年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄海岸線 みなと元町駅 地上11階建て 築21年
マンション- みなと元町駅/神戸市営地下鉄海岸線 徒歩1分以内 花隈駅/神戸高速線（東西線） 徒歩3分 西元町駅/神戸高速線（東西線） 徒歩3分 神戸駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩9分 元町駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩9分 大倉山駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩10分
- 兵庫県神戸市中央区元町通5
- 築21年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鷹野橋プリンスマンション
マンション- 鷹野橋駅/広島電鉄宇品線 徒歩1分以内 日赤病院前駅/広島電鉄宇品線 徒歩3分 広島駅/山陽本線（JR西日本） バス33分/バス停：鷹野橋商店街 停歩18分
- 広島県広島市中区千田町1
- 築46年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスM姫路
マンション- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩2分 姫路駅/播但線 徒歩4分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩17分 京口駅/播但線 徒歩26分
- 兵庫県姫路市南町
- 築12年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンテメール
アパート- 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩2分 西飾磨駅/山陽電鉄網干線 徒歩15分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：英賀保駅前亭 停歩1分以内 夢前川駅/山陽電鉄網干線 徒歩23分
- 兵庫県姫路市飾磨区英賀保駅前町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パティオ表町
マンション- 大雲寺前駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩1分以内 新西大寺町筋駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩2分 東中央町駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩3分 西大寺町・岡山芸術創造劇場ハレノワ前駅/岡山電気軌道東山線 徒歩6分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分
- 岡山県岡山市北区表町3
- 築17年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岡山電気軌道清輝橋線 大雲寺前駅 地上10階建て 築17年
マンション- 大雲寺前駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩3分 西大寺町・岡山芸術創造劇場ハレノワ前駅/岡山電気軌道東山線 徒歩7分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩22分
- 岡山県岡山市北区表町3
- 築17年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ北町
マンション- 寺町駅/広島電鉄横川線 徒歩3分 十日市町駅/広島電鉄本線 徒歩7分 横川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩13分
- 広島県広島市中区広瀬北町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスヴェルみなと元町オーシャンフロント
マンション- みなと元町駅/神戸市営地下鉄海岸線 徒歩1分以内 西元町駅/神戸高速線（東西線） 徒歩2分 花隈駅/神戸高速線（東西線） 徒歩4分 神戸駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩9分 元町駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩9分
- 兵庫県神戸市中央区元町通5
- 築21年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 神戸駅 地上10階建て 築27年
マンション- 神戸駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩4分 ハーバーランド駅/神戸市営地下鉄海岸線 徒歩5分 西元町駅/神戸高速線（東西線） 徒歩11分 大倉山駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩12分 新開地駅/神戸高速線（東西線） 徒歩13分
- 兵庫県神戸市中央区相生町4
- 築27年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワコーレヴィータ神戸下沢通Plus
マンション- 湊川公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩5分 新開地駅/神戸高速線（東西線） 徒歩7分 兵庫駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分
- 兵庫県神戸市兵庫区下沢通3
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 湊川公園駅 地上3階建て 築8年
マンション- 湊川公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩5分 新開地駅/神戸高速線（東西線） 徒歩7分 兵庫駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分
- 兵庫県神戸市兵庫区下沢通3
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 県庁前駅 地上13階建て 築20年
マンション- 県庁前駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩5分 花隈駅/神戸高速線（東西線） 徒歩5分 大倉山駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩5分 元町駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 神戸駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分
- 兵庫県神戸市中央区下山手通7
- 築20年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 西明石駅 地上5階建て 築28年
マンション- 西明石駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩5分 藤江駅/山陽電鉄本線 徒歩15分 中八木駅/山陽電鉄本線 徒歩30分 林崎松江海岸駅/山陽電鉄本線 徒歩35分
- 兵庫県明石市藤江
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ小野
マンション- 浦田駅/水島臨海鉄道 徒歩5分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩20分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩25分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩55分
- 岡山県倉敷市福田町浦田
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコート小町
マンション- 中電前駅/広島電鉄宇品線 徒歩5分 市役所前駅/広島電鉄宇品線 徒歩7分 広島駅/山陽本線（JR西日本） バス10分/バス停：白神社前 停歩3分
- 広島県広島市中区小町
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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