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山陽本線（JR西日本） 姫路駅 地上2階建て 築27年
アパート- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス22分/バス停：書写 停歩5分 余部駅/姫新線 徒歩40分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩50分 野里駅/播但線 徒歩75分 太市駅/姫新線 徒歩80分
- 兵庫県姫路市書写
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス西夢前第二2号棟 (207号室)
アパート- 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩41分 余部駅/姫新線 徒歩42分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩44分
- 兵庫県姫路市広畑区西夢前台
- 築55年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あじさいマンション
マンション- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス58分/バス停：安志 停歩3分
- 兵庫県姫路市安富町安志
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Your Maison Chaleur
マンション- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩7分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩11分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩16分
- 兵庫県姫路市忍町
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスルコート南八代
マンション- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩18分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分 京口駅/播但線 徒歩23分 野里駅/播但線 徒歩39分
- 兵庫県姫路市南八代町
- 築54年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトタウン
アパート- 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩15分 飾磨駅/山陽電鉄本線 徒歩19分 西飾磨駅/山陽電鉄網干線 徒歩23分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス18分/バス停：構 停歩5分
- 兵庫県姫路市飾磨区構3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 亀山駅 地上2階建て 築36年
アパート- 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩16分 飾磨駅/山陽電鉄本線 徒歩19分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス18分/バス停：構 停歩5分 西飾磨駅/山陽電鉄網干線 徒歩24分
- 兵庫県姫路市飾磨区構3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス西庄
マンション- 播磨高岡駅/姫新線 徒歩22分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：西庄 停歩10分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩28分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩30分
- 兵庫県姫路市西庄
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
T－BLD神屋町
マンション- 京口駅/播但線 徒歩8分 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩13分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分
- 兵庫県姫路市神屋町2
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
播但線 京口駅 地上5階建て 築30年
マンション- 京口駅/播但線 徒歩8分 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩14分 姫路駅/播但線 徒歩20分
- 兵庫県姫路市神屋町2
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日の出コーポ
アパート- 神姫バス バス停：慶雲寺 停歩3分 野里駅/播但線 徒歩18分 姫路駅/姫新線 バス15分/バス停：慶雲寺 停歩3分 京口駅/播但線 徒歩23分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩38分
- 兵庫県姫路市伊伝居000
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ津山
マンション- 津山駅/姫新線 徒歩8分
- 岡山県津山市横山
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンルーエ
アパート- 御着駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩16分 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分 京口駅/播但線 徒歩33分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩45分
- 兵庫県姫路市四郷町山脇
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
姫新線 東津山駅 地上2階建て 築27年
アパート- 東津山駅/姫新線 徒歩23分
- 岡山県津山市押入
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八代戸建S棟
一戸建て- 京口駅/播但線 徒歩22分 野里駅/播但線 徒歩26分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩33分
- 兵庫県姫路市八代
- 築65年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 山陽姫路駅 地上8階建て 築34年
マンション- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩5分 姫路駅/播但線 徒歩8分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩19分
- 兵庫県姫路市塩町
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
姫路コレクティブハウスPart.1
マンション- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩9分 姫路駅/播但線 徒歩12分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩20分
- 兵庫県姫路市塩町
- 築40年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 姫路駅 地上7階建て 築43年
マンション- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス18分/バス停：安室 停歩2分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩26分 余部駅/姫新線 徒歩44分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩52分
- 兵庫県姫路市田寺1
- 築43年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
やまやコーポ
アパート- 播磨高岡駅/姫新線 徒歩24分 余部駅/姫新線 徒歩27分 野里駅/播但線 徒歩52分
- 兵庫県姫路市田寺8
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ASKコーポ
アパート- 津山駅/津山線 徒歩38分
- 岡山県津山市北園町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
姫路市白鳥台3丁目貸家
一戸建て- 太市駅/姫新線 徒歩50分
- 兵庫県姫路市白鳥台3
- 築52年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 山陽姫路駅 地上3階建て 築4年
マンション- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩5分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩7分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩15分
- 兵庫県姫路市忍町
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィーネA
アパート- 東津山駅/姫新線 徒歩23分
- 岡山県津山市押入
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 手柄駅 地上6階建て 築14年
マンション- 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩24分 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩28分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩43分
- 兵庫県姫路市岡田
- 築14年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャン・ド・フルールA
アパート- 津山駅/津山線 バス20分/バス停：美作大学前 停歩5分
- 岡山県津山市小原
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソル・プロムナ－ドB
アパート- 津山駅/姫新線 徒歩40分
- 岡山県津山市沼
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイドライヴン
アパート- 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩5分 京口駅/播但線 徒歩23分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩24分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩31分
- 兵庫県姫路市阿保
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
姫新線 播磨高岡駅 地上2階建て 築35年
アパート- 播磨高岡駅/姫新線 徒歩10分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩33分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩35分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩36分
- 兵庫県姫路市西庄
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューシテイポエム
アパート- 院庄駅/姫新線 徒歩15分 津山口駅/津山線 徒歩22分 佐良山駅/津山線 徒歩37分
- 岡山県津山市中島
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
姫新線 播磨高岡駅 地上5階建て 築52年
マンション- 播磨高岡駅/姫新線 徒歩15分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩27分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩27分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩35分
- 兵庫県姫路市土山5
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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