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パレス上大野
アパート- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：大寿台団地 停歩2分 野里駅/播但線 徒歩40分 砥堀駅/播但線 徒歩58分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩65分
- 兵庫県姫路市上大野4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトルSK A棟・B棟(ST)
アパート- 網干駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩24分 はりま勝原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩55分 本竜野駅/姫新線 徒歩63分
- 兵庫県揖保郡太子町蓮常寺
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラール フリーデA
アパート- 院庄駅/姫新線 徒歩25分
- 岡山県津山市戸島
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール龍野
一戸建て- 本竜野駅/姫新線 徒歩14分 太市駅/姫新線 徒歩71分 網干駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩75分
- 兵庫県たつの市龍野町末政
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
COLLINA山根町
マンション- 矢賀駅/芸備線 徒歩15分 広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 新見駅/芸備線 徒歩22分 広島駅/広島電鉄本線 徒歩23分 猿猴橋町駅/広島電鉄本線 徒歩24分 天神川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分
- 広島県広島市東区山根町000
- 築6年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリーゼ
アパート- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス25分/バス停：太田 停歩4分 網干駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩36分 はりま勝原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩43分 太市駅/姫新線 徒歩54分 本竜野駅/姫新線 徒歩82分
- 兵庫県揖保郡太子町太田
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミストラル西庄
アパート- 播磨高岡駅/姫新線 徒歩19分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩37分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩39分
- 兵庫県姫路市西庄
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 姫路駅 地上2階建て 築23年
アパート- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス25分/バス停：太田 停歩4分 網干駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩36分 はりま勝原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩43分 太市駅/姫新線 徒歩54分 本竜野駅/姫新線 徒歩82分
- 兵庫県揖保郡太子町太田
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総社アパート
アパート- 津山駅/津山線 徒歩46分
- 岡山県津山市総社
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラルジュ八代
アパート- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス7分/バス停：慶雲寺前 停歩2分 野里駅/播但線 徒歩22分 京口駅/播但線 徒歩23分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩34分
- 兵庫県姫路市八代
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 姫路駅 地上2階建て 築26年
アパート- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス7分/バス停：慶雲寺前(兵庫県) 停歩2分 野里駅/播但線 徒歩23分 京口駅/播但線 徒歩23分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩34分
- 兵庫県姫路市八代
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューヴィレッジ21
マンション- 東觜崎駅/姫新線 徒歩15分
- 兵庫県たつの市神岡町東觜崎
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスルニII
アパート- 京口駅/播但線 徒歩19分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス19分/バス停：小川橘西詰 停歩6分
- 兵庫県姫路市野里
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
播但線 京口駅 地上2階建て 築49年
一戸建て- 京口駅/播但線 徒歩22分 野里駅/播但線 徒歩26分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩36分
- 兵庫県姫路市八代
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ城北
アパート- 津山駅/姫新線 徒歩46分
- 岡山県津山市沼
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Capital．I姫路
マンション- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩3分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩3分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩18分 京口駅/播但線 徒歩26分
- 兵庫県姫路市南町
- 築10年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ南駅前
マンション- 姫路駅/山陽新幹線 徒歩4分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩9分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩20分 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩22分
- 兵庫県姫路市南駅前町
- 築34年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトコーポ
アパート- 久世駅/姫新線 徒歩14分 古見駅/姫新線 徒歩47分 中国勝山駅/姫新線 徒歩68分
- 岡山県真庭市惣
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノールボアーII
マンション- 飾磨駅/山陽電鉄本線 徒歩15分 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩18分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス28分/バス停：三和町 停歩2分
- 兵庫県姫路市飾磨区下野田3
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レトアFC
アパート- 姫路駅/山陽新幹線 バス10分/バス停：神子岡前停 停歩2分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩17分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩29分
- 兵庫県姫路市神子岡前1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス神屋町
マンション- 京口駅/播但線 徒歩7分 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分
- 兵庫県姫路市神屋町2
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
播但線 京口駅 地上8階建て 築35年
マンション- 京口駅/播但線 徒歩7分 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分
- 兵庫県姫路市神屋町2
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 姫路駅 地上7階建て 築38年
マンション- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩8分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩9分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩9分
- 兵庫県姫路市東延末1
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンジコート東姫路
マンション- 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩9分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩24分 京口駅/播但線 徒歩27分
- 兵庫県姫路市阿保
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
播但線 京口駅 地上2階建て 築46年
アパート- 京口駅/播但線 徒歩9分 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分 姫路駅/播但線 徒歩32分
- 兵庫県姫路市楠町
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 姫路駅 地上2階建て 築26年
マンション- 播磨高岡駅/姫新線 徒歩22分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩33分
- 兵庫県姫路市土山4
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KANDA
アパート- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩14分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩22分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩29分
- 兵庫県姫路市神田町4
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 山陽姫路駅 地上2階建て 築11年
アパート- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩14分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩22分
- 兵庫県姫路市神田町4
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 姫路駅 地上2階建て 築12年
アパート- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩14分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩14分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩23分
- 兵庫県姫路市片田町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エバーグリーン堂本
マンション- 本竜野駅/姫新線 徒歩13分 東觜崎駅/姫新線 徒歩40分 竜野駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩60分
- 兵庫県たつの市龍野町堂本
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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