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京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 地上2階建て 築31年
アパート- 龍安寺駅/京福電気鉄道北野線 徒歩3分 等持院・立命館大学駅/京福電気鉄道北野線 徒歩5分 妙心寺駅/京福電気鉄道北野線 徒歩5分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 バス11分/バス停：妙心寺北門前 停歩1分以内 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩14分 花園駅/山陰本線 徒歩15分 円町駅/山陰本線 徒歩20分
- 京都府京都市右京区谷口梅津間町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
New Fit VII
アパート- 米子駅/山陰本線 バス17分/バス停：皆生四軒屋公園前 停歩5分
- 鳥取県米子市皆生004
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペランサ
アパート- 豊岡駅/山陰本線 徒歩53分
- 兵庫県豊岡市佐野
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ANNEX21
マンション- 京都駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩10分
- 京都府京都市下京区辰巳町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 京都駅 地上3階建て 築36年
マンション- 京都駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩10分
- 京都府京都市下京区辰巳町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 二条駅 地上3階建て 築49年
マンション- 二条駅/山陰本線 徒歩7分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩10分 西院駅/阪急京都本線 徒歩20分
- 京都府京都市中京区西ノ京北壺井町
- 築49年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京福電気鉄道嵐山本線 太秦広隆寺駅 地上2階建て 築41年
アパート- 太秦広隆寺駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩2分 太秦駅/山陰本線 徒歩9分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩12分 花園駅/山陰本線 徒歩14分 帷子ノ辻駅/京福電気鉄道嵐山本線 バス14分/バス停：太秦広隆寺前 停歩3分
- 京都府京都市右京区太秦桂ケ原町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ京
アパート- 太秦広隆寺駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩2分 太秦駅/山陰本線 徒歩9分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩12分 花園駅/山陰本線 徒歩14分
- 京都府京都市右京区太秦桂ケ原町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・フェリア
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 宇多野駅/京福電気鉄道北野線 徒歩13分 鳴滝駅/京福電気鉄道北野線 徒歩17分 常盤駅/京福電気鉄道北野線 徒歩18分 太秦駅/山陰本線 徒歩23分 花園駅/山陰本線 徒歩29分
- 京都府京都市右京区鳴滝松本町
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京福電気鉄道北野線 鳴滝駅 地上3階建て 築42年
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 宇多野駅/京福電気鉄道北野線 徒歩13分 鳴滝駅/京福電気鉄道北野線 徒歩17分 常盤駅/京福電気鉄道北野線 徒歩18分 太秦駅/山陰本線 徒歩23分 花園駅/山陰本線 徒歩29分
- 京都府京都市右京区鳴滝松本町
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムローズ嵯峨
マンション- 嵯峨嵐山駅/山陰本線 徒歩5分 嵐電嵯峨駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩8分 嵐山駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩8分 太秦駅/山陰本線 徒歩30分
- 京都府京都市右京区嵯峨釈迦堂門前瀬戸川町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステート玄琢
アパート2.33
（評価9件）
コメント0件- 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス13分/バス停：玄琢 停歩1分以内 二条駅/京都市営地下鉄東西線 バス27分/バス停：玄琢 停歩1分以内 大宮駅/阪急京都本線 バス32分/バス停：玄琢 停歩1分以内
- 京都府京都市北区大宮玄琢南町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 北大路駅 地上2階建て 築38年
アパート2.33
（評価9件）
コメント0件- 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス13分/バス停：玄琢 停歩1分以内 二条駅/京都市営地下鉄東西線 バス27分/バス停：玄琢 停歩1分以内 大宮駅/阪急京都本線 バス32分/バス停：玄琢 停歩1分以内
- 京都府京都市北区大宮玄琢南町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第5衣笠ビル
マンション- 円町駅/山陰本線 バス10分/バス停：わら天神前 停歩1分以内 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩13分 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス23分/バス停：わら天神前 停歩1分以内
- 京都府京都市北区衣笠天神森町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンポエムI
マンション3.67
（評価9件）
コメント9件- 二条城前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩13分 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩13分 二条駅/山陰本線 徒歩22分
- 京都府京都市上京区荒神町
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 二条城前駅 地上3階建て 築41年
マンション3.67
（評価9件）
コメント9件- 二条城前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩13分 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩13分 二条駅/山陰本線 徒歩22分
- 京都府京都市上京区荒神町
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
春日マンション
マンション- 太秦広隆寺駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩3分 蚕ノ社駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩3分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩9分 太秦駅/山陰本線 徒歩14分 花園駅/山陰本線 徒歩17分
- 京都府京都市右京区太秦藤ケ森町
- 築60年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京福電気鉄道嵐山本線 蚕ノ社駅 地上3階建て 築60年
マンション- 蚕ノ社駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩3分 太秦広隆寺駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩8分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩9分 太秦駅/山陰本線 徒歩14分 花園駅/山陰本線 徒歩17分
- 京都府京都市右京区太秦藤ケ森町
- 築60年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 二条城前駅 地上4階建て 築38年
マンション3.67
（評価9件）
コメント9件- 二条城前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩13分 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩15分 二条駅/山陰本線 徒歩25分
- 京都府京都市上京区猪熊通下立売上る荒神町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急嵐山線 松尾大社駅 地上3階建て 築38年
マンション- 松尾大社駅/阪急嵐山線 徒歩12分 有栖川駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩15分 車折神社駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩20分 太秦駅/山陰本線 徒歩23分 嵯峨嵐山駅/山陰本線 徒歩26分
- 京都府京都市右京区梅津フケノ川町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァン・キャッスルB
アパート- 豊岡駅/山陰本線 徒歩26分
- 兵庫県豊岡市戸牧
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスティ21
アパート- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩20分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩22分 二条駅/山陰本線 徒歩24分
- 京都府京都市上京区浄福寺通一条下る東西俵屋町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 地上2階建て 築31年
アパート- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩20分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩22分 二条駅/山陰本線 徒歩24分
- 京都府京都市上京区浄福寺通一条下る東西俵屋町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
江原ハイツ
アパート- 西院駅/阪急京都本線 徒歩2分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩13分 丹波口駅/山陰本線 徒歩21分
- 京都府京都市右京区西院三蔵町
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 西院駅 地上2階建て 築58年
アパート- 西院駅/阪急京都本線 徒歩2分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩13分 丹波口駅/山陰本線 徒歩21分
- 京都府京都市右京区西院三蔵町
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京福電気鉄道嵐山本線 有栖川駅 地上2階建て 築53年
アパート- 有栖川駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩12分 松尾大社駅/阪急嵐山線 徒歩13分 太秦駅/山陰本線 徒歩15分
- 京都府京都市右京区梅津フケノ川町
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急嵐山線 松尾大社駅 地上2階建て 築45年
アパート- 松尾大社駅/阪急嵐山線 徒歩15分 太秦駅/山陰本線 徒歩20分 嵯峨嵐山駅/山陰本線 徒歩28分
- 京都府京都市右京区梅津フケノ川町
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
栄荘
アパート- 有栖川駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩12分 松尾大社駅/阪急嵐山線 徒歩13分 太秦駅/山陰本線 徒歩15分 嵯峨嵐山駅/山陰本線 徒歩28分
- 京都府京都市右京区梅津フケノ川町
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マツバハイツ
アパート- 鳥取駅/山陰本線 徒歩28分
- 鳥取県鳥取市雲山000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コージーハイツ大徳寺
マンション- 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス7分/バス停：大徳寺前 停歩3分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩15分 京都駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス29分/バス停：東高縄町 停歩5分
- 京都府京都市北区紫野門前町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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