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ハイツきく
アパート- 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩8分 花園駅/山陰本線 徒歩13分 太秦駅/山陰本線 徒歩13分
- 京都府京都市右京区太秦辻ケ本町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 太秦天神川駅 地上2階建て 築38年
アパート- 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩8分 花園駅/山陰本線 徒歩13分 太秦駅/山陰本線 徒歩13分
- 京都府京都市右京区太秦辻ケ本町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スタディオ・フラット田島
マンション- 湖山駅/山陰本線 バス7分/バス停：八千代橋 停歩2分 鳥取駅/因美線 徒歩31分
- 鳥取県鳥取市田島000
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 鳥取大学前駅 地上2階建て 築24年
アパート- 鳥取大学前駅/山陰本線 徒歩9分
- 鳥取県鳥取市湖山町南1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレース五条
マンション- 丹波口駅/山陰本線 徒歩10分 西院駅/阪急京都本線 徒歩13分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩19分 二条駅/山陰本線 徒歩25分
- 京都府京都市中京区壬生東高田町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 丹波口駅 地上3階建て 築35年
マンション- 丹波口駅/山陰本線 徒歩10分 西院駅/阪急京都本線 徒歩13分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩19分 二条駅/山陰本線 徒歩25分
- 京都府京都市中京区壬生東高田町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伽羅
マンション- 宇多野駅/京福電気鉄道北野線 徒歩12分 鳴滝駅/京福電気鉄道北野線 徒歩15分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 バス12分/バス停：三宝寺 停歩5分 円町駅/山陰本線 バス15分/バス停：鳴滝本町 停歩9分 太秦駅/山陰本線 徒歩28分
- 京都府京都市右京区鳴滝音戸山町
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス観音寺弐番館
アパート- 東山公園駅/山陰本線 徒歩13分
- 鳥取県米子市観音寺新町1丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラビアンカIII
マンション- 二条城前駅/京都市営地下鉄東西線 バス10分/バス停：堀川今出川 停歩3分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩13分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩18分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩25分 二条駅/山陰本線 徒歩27分
- 京都府京都市上京区横大宮町
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラグランデ下関
マンション- 下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩14分
- 山口県下関市岬之町000
- 築7年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 下関駅 地上10階建て 築7年
マンション- 下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩14分
- 山口県下関市岬之町000
- 築7年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急嵐山線 松尾大社駅 地上2階建て 築18年
アパート- 松尾大社駅/阪急嵐山線 徒歩15分 帷子ノ辻駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩19分 太秦駅/山陰本線 徒歩19分 太秦広隆寺駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩20分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩25分 西京極駅/阪急京都本線 徒歩38分
- 京都府京都市右京区梅津開キ町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急嵐山線 松尾大社駅 地上2階建て 築18年
アパート- 西院駅/阪急京都本線 バス10分/バス停：梅津西浦町 停歩6分 松尾大社駅/阪急嵐山線 徒歩16分 帷子ノ辻駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩19分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 バス10分/バス停：梅津石灘町 停歩13分 太秦駅/山陰本線 徒歩25分
- 京都府京都市右京区梅津開キ町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドコスモ
アパート- 電鉄出雲市駅/一畑電車北松江線 バス8分/バス停：島根大学病院 停歩9分 出雲市駅/山陰本線 バス8分/バス停：島根大学病院 停歩9分
- 島根県出雲市塩冶町南町003
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カリーナ南丹
マンション- 園部駅/山陰本線 徒歩20分 吉富駅/山陰本線 徒歩42分 船岡駅/山陰本線 徒歩43分 日吉駅/山陰本線 徒歩78分
- 京都府南丹市園部町若松町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福珠ハイツ
アパート- 長府駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：金屋浜 停歩5分 新下関駅/山陽本線（JR西日本） バス25分/バス停：金屋浜 停歩5分 綾羅木駅/山陰本線 バス40分/バス停：金屋浜 停歩5分
- 山口県下関市長府金屋浜町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 米子駅 地上2階建て 築26年
アパート- 米子駅/山陰本線 バス17分/バス停：労災病院バス停 停歩6分
- 鳥取県米子市皆生新田002
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンシュタム I
アパート- 出雲市駅/山陰本線 徒歩35分
- 島根県出雲市白枝町000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 出雲市駅 地上2階建て 築26年
アパート- 電鉄出雲市駅/一畑電車北松江線 徒歩35分 出雲市駅/山陰本線 徒歩35分 西出雲駅/山陰本線 徒歩43分
- 島根県出雲市白枝町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 幡生駅 地上2階建て 築31年
アパート- 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩38分
- 山口県下関市椋野町1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 松江駅 地上3階建て 築20年
マンション- 松江駅/山陰本線 徒歩39分 乃木駅/山陰本線 徒歩54分 東松江駅/山陰本線 徒歩55分
- 島根県松江市東津田町
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルムかたびら
マンション- 帷子ノ辻駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩3分 太秦駅/山陰本線 徒歩5分 有栖川駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩5分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩22分
- 京都府京都市右京区太秦御所ノ内町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京福電気鉄道嵐山本線 帷子ノ辻駅 地上3階建て 築37年
マンション- 帷子ノ辻駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩3分 太秦駅/山陰本線 徒歩5分 有栖川駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩6分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩22分
- 京都府京都市右京区太秦御所ノ内町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンプランタン
アパート2.33
（評価3件）
コメント3件- 蚕ノ社駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩3分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩4分 嵐電天神川駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩9分 花園駅/山陰本線 徒歩15分 太秦駅/山陰本線 徒歩19分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩19分
- 京都府京都市右京区太秦井戸ケ尻町000
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 嵯峨嵐山駅 地上4階建て 築38年
マンション- 嵯峨嵐山駅/山陰本線 徒歩3分 鹿王院駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩9分 嵐山駅/阪急嵐山線 徒歩24分 太秦駅/山陰本線 徒歩29分
- 京都府京都市右京区嵯峨大覚寺門前八軒町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カザノヴァ
マンション4.11
（評価9件）
コメント4件- 西院駅/阪急京都本線 徒歩6分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩15分 丹波口駅/山陰本線 徒歩22分
- 京都府京都市右京区西院矢掛町
- 築57年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 西院駅 地上4階建て 築57年
マンション4.11
（評価9件）
コメント4件- 西院駅/阪急京都本線 徒歩6分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩15分 丹波口駅/山陰本線 徒歩22分
- 京都府京都市右京区西院矢掛町
- 築57年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 円町駅 地上11階建て 築36年
マンション- 二条駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩7分 円町駅/山陰本線 徒歩15分 二条城前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩16分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩19分 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩20分
- 京都府京都市中京区聚楽廻東町
- 築36年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・パンドール
マンション- 西院駅/阪急京都本線 徒歩8分 丹波口駅/山陰本線 徒歩15分 西京極駅/阪急京都本線 徒歩20分
- 京都府京都市右京区西院西高田町
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 西院駅 地上4階建て 築27年
マンション- 西院駅/阪急京都本線 徒歩8分 丹波口駅/山陰本線 徒歩15分 西京極駅/阪急京都本線 徒歩20分
- 京都府京都市右京区西院西高田町
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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