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フレグランス
アパート- 前栽駅/近鉄天理線 徒歩10分 天理駅/近鉄天理線 徒歩15分 二階堂駅/近鉄天理線 徒歩35分
- 奈良県天理市前栽町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 桜井駅 地上3階建て 築25年
アパート- 桜井駅/近鉄大阪線 徒歩11分
- 奈良県桜井市大字外山
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
今村住宅 南
テラスハウス- 浮孔駅/近鉄南大阪線 徒歩11分 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩13分 金橋駅/桜井線 徒歩15分
- 奈良県大和高田市大字今里
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 高田市駅 地上2階建て 築27年
アパート- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 尺土駅/近鉄南大阪線 徒歩18分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩20分 高田駅/和歌山線 徒歩20分
- 奈良県大和高田市大字市場
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 地上2階建て 築27年
アパート- 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 バス13分/バス停：梅美台7丁目 停歩2分 奈良駅/関西本線（JR西日本） バス19分/バス停：木津南ソレイユ 停歩7分 木津駅/関西本線（JR西日本） 徒歩37分 平城山駅/関西本線（JR西日本） 徒歩47分
- 京都府木津川市梅美台7
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 新大宮駅 地上2階建て 築27年
アパート- 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩3分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩18分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩24分
- 奈良県奈良市芝辻町4
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 真菅駅 地上3階建て 築29年
アパート- 真菅駅/近鉄大阪線 徒歩3分 松塚駅/近鉄大阪線 徒歩23分 金橋駅/桜井線 徒歩23分
- 奈良県橿原市曽我町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 高田市駅 地上2階建て 築39年
アパート- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩3分 高田駅/桜井線 徒歩14分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩18分
- 奈良県大和高田市片塩町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 奈良駅 地上3階建て 築27年
マンション- 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩6分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩14分 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩20分
- 奈良県奈良市杉ヶ町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 高田市駅 地上4階建て 築38年
マンション- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩6分 高田駅/和歌山線 徒歩21分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩26分
- 奈良県大和高田市栄町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄天理線 天理駅 地上2階建て 築20年
アパート- 櫟本駅/桜井線 徒歩19分 天理駅/近鉄天理線 徒歩24分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 バス23分/バス停：天理北中学校 停歩3分 前栽駅/近鉄天理線 徒歩36分
- 奈良県天理市石上町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エーデルハイム黒塚
アパート- 柳本駅/桜井線 徒歩7分 桜井駅/近鉄大阪線 バス17分/バス停：柳本 停歩6分 巻向駅/桜井線 徒歩24分 長柄駅/桜井線 徒歩27分 天理駅/近鉄天理線 徒歩64分
- 奈良県天理市柳本町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 地上2階建て 築35年
アパート- 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩11分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩12分 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩13分
- 奈良県奈良市北市町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーコートA
アパート- 櫟本駅/桜井線 徒歩19分 天理駅/近鉄天理線 徒歩24分 前栽駅/近鉄天理線 徒歩37分
- 奈良県天理市石上町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜井線 櫟本駅 地上2階建て 築20年
アパート- 櫟本駅/桜井線 徒歩19分 天理駅/近鉄天理線 徒歩25分
- 奈良県天理市石上町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 真菅駅 地上3階建て 築28年
アパート- 真菅駅/近鉄大阪線 徒歩3分 金橋駅/桜井線 徒歩21分 大和八木駅/近鉄大阪線 徒歩21分
- 奈良県橿原市曽我町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 新大宮駅 地上4階建て 築46年
マンション- 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩5分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩19分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩23分
- 奈良県奈良市法華寺町
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜井線 柳本駅 地上2階建て 築27年
アパート- 柳本駅/桜井線 徒歩6分 桜井駅/近鉄大阪線 バス17分/バス停：柳本 停歩6分 巻向駅/桜井線 徒歩23分 長柄駅/桜井線 徒歩27分 天理駅/近鉄天理線 徒歩64分
- 奈良県天理市柳本町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポまつかさ
アパート- 新ノ口駅/近鉄橿原線 徒歩7分 大和八木駅/近鉄大阪線 徒歩11分 畝傍駅/桜井線 徒歩15分 八木西口駅/近鉄橿原線 徒歩22分
- 奈良県橿原市新賀町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポうねび
マンション- 畝傍駅/桜井線 徒歩4分 八木西口駅/近鉄橿原線 徒歩5分 大和八木駅/近鉄橿原線 徒歩10分
- 奈良県橿原市南八木町1丁目
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
若草女子学生ハイツ
マンション- 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩9分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩22分 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩26分
- 奈良県奈良市北袋町
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポシャレー
アパート- 桜井駅/近鉄大阪線 徒歩10分 大福駅/近鉄大阪線 徒歩13分 香久山駅/桜井線 徒歩18分
- 奈良県桜井市大字戒重
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 八木西口駅 地上2階建て 築24年
一戸建て- 八木西口駅/近鉄橿原線 徒歩11分 大和八木駅/近鉄大阪線 徒歩13分 畝傍駅/桜井線 徒歩15分
- 奈良県橿原市曽我町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BELL ANGE NARA
マンション- 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩3分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩19分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩23分
- 奈良県奈良市芝辻町4
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 新大宮駅 地上5階建て 築24年
マンション- 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩3分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩19分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩23分
- 奈良県奈良市芝辻町4
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メモリーホーム第一ビル
マンション- 天理駅/近鉄天理線 徒歩4分 前栽駅/近鉄天理線 徒歩16分
- 奈良県天理市川原城町
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 新大宮駅 地上5階建て 築37年
マンション- 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩5分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩11分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩19分
- 奈良県奈良市大宮町3
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 大和八木駅 地上4階建て 築41年
マンション- 大和八木駅/近鉄大阪線 徒歩7分 八木西口駅/近鉄橿原線 徒歩10分 畝傍駅/桜井線 徒歩15分
- 奈良県橿原市地黄町
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンパーク奈良A棟
マンション- 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩5分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩19分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩23分
- 奈良県奈良市法華寺町
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大和高田リバティ八番館
マンション2.54
（評価13件）
コメント13件- 松塚駅/近鉄大阪線 徒歩9分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩16分 高田駅/桜井線 徒歩18分
- 奈良県大和高田市土庫2丁目
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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