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近鉄天理線 天理駅 地上3階建て 築27年
マンション- 天理駅/近鉄天理線 徒歩10分 前栽駅/近鉄天理線 徒歩10分 櫟本駅/桜井線 徒歩38分
- 奈良県天理市田井庄町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 地上2階建て 築37年
マンション- 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 バス11分/バス停：今在家 停歩2分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩34分 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩37分
- 奈良県奈良市雑司町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜井市外山戸建
一戸建て- 大和朝倉駅/近鉄大阪線 徒歩15分 桜井駅/近鉄大阪線 徒歩17分
- 奈良県桜井市大字外山
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 桜井駅 地上2階建て 築24年
アパート- 桜井駅/近鉄大阪線 徒歩17分 大和朝倉駅/近鉄大阪線 徒歩21分 三輪駅/桜井線 徒歩30分 大福駅/近鉄大阪線 徒歩33分
- 奈良県桜井市大字桜井
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイム飛鳥
アパート- 京終駅/桜井線 徒歩9分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 バス9分/バス停：南方町 停歩2分 奈良駅/関西本線（JR西日本） バス13分/バス停：南方町 停歩2分
- 奈良県奈良市南紀寺町001
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
らびっと
アパート- 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 バス10分/バス停：奈良阪 停歩1分以内 奈良駅/関西本線（JR西日本） バス13分/バス停：奈良阪 停歩1分以内 新大宮駅/近鉄奈良線 バス20分/バス停：奈良阪 停歩1分以内
- 奈良県奈良市奈良阪町000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シルクロード醍醐
マンション- 畝傍駅/桜井線 徒歩11分 八木西口駅/近鉄橿原線 徒歩17分 大和八木駅/近鉄大阪線 徒歩20分
- 奈良県橿原市醍醐町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティパレス21奈良法蓮I
アパート- 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩13分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩20分 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩20分
- 奈良県奈良市法蓮町000
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜井線 畝傍駅 地上4階建て 築36年
マンション- 畝傍駅/桜井線 徒歩13分 八木西口駅/近鉄橿原線 徒歩18分 大和八木駅/近鉄橿原線 徒歩23分
- 奈良県橿原市醍醐町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 桜井駅 地上4階建て 築40年
マンション- 桜井駅/近鉄大阪線 徒歩5分 三輪駅/桜井線 徒歩18分 大和朝倉駅/近鉄大阪線 徒歩28分 大福駅/近鉄大阪線 徒歩32分
- 奈良県桜井市大字粟殿
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 新大宮駅 地上3階建て 築36年
マンション- 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩6分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩25分 尼ケ辻駅/近鉄橿原線 徒歩30分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩30分
- 奈良県奈良市法華寺町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リマコーポ
マンション- 桜井駅/近鉄大阪線 徒歩6分 三輪駅/桜井線 徒歩17分 大福駅/近鉄大阪線 徒歩32分
- 奈良県桜井市大字粟殿
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
匠ハイツ
マンション- 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 バス11分/バス停：今在家 停歩2分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩34分 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩37分
- 奈良県奈良市雑司町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 新大宮駅 地上8階建て 築40年
マンション- 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩8分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩10分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩25分
- 奈良県奈良市三条栄町
- 築40年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜井線 香久山駅 地上2階建て 築32年
アパート- 香久山駅/桜井線 徒歩9分 大福駅/近鉄大阪線 徒歩11分 耳成駅/近鉄大阪線 徒歩13分
- 奈良県桜井市大字西之宮000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラン・リーオ
アパート- 前栽駅/近鉄天理線 徒歩10分 天理駅/近鉄天理線 徒歩15分
- 奈良県天理市指柳町000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LA ・ パソート
マンション- 天理駅/近鉄天理線 徒歩10分 前栽駅/近鉄天理線 徒歩10分 櫟本駅/桜井線 徒歩38分
- 奈良県天理市田井庄町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジーメゾン法蓮
アパート- 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩13分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩28分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩29分
- 奈良県奈良市法蓮町
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 奈良駅 地上3階建て 築29年
マンション- 奈良駅/関西本線（JR西日本） バス10分/バス停：八条町地蔵前 停歩4分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 バス15分/バス停：八条町地蔵前 停歩4分 京終駅/桜井線 徒歩34分
- 奈良県奈良市西九条町1
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティエステート南紀寺
アパート- 京終駅/桜井線 徒歩15分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩38分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩41分
- 奈良県奈良市南紀寺町004
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ山の辺
アパート- 櫟本駅/桜井線 徒歩16分 天理駅/近鉄天理線 徒歩20分 前栽駅/近鉄天理線 徒歩33分
- 奈良県天理市石上町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 桜井駅 地上2階建て 築24年
アパート- 桜井駅/近鉄大阪線 徒歩17分 大和朝倉駅/近鉄大阪線 徒歩22分
- 奈良県桜井市大字桜井
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中大路ビル
マンション- 天理駅/近鉄天理線 徒歩6分 前栽駅/近鉄天理線 徒歩34分
- 奈良県天理市川原城町
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 地上5階建て 築29年
マンション- 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩8分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩13分 京終駅/桜井線 徒歩16分
- 奈良県奈良市東城戸町
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 高田市駅 地上2階建て 築35年
タウンハウス- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩8分 高田駅/桜井線 徒歩15分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩18分
- 奈良県大和高田市大中南町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジーメゾン法蓮町
アパート- 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩9分 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩12分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩18分 大和西大寺駅/近鉄京都線 徒歩40分
- 奈良県奈良市法蓮町
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜井線 香久山駅 地上2階建て 築32年
アパート- 香久山駅/桜井線 徒歩9分 大福駅/近鉄大阪線 徒歩11分 耳成駅/近鉄大阪線 徒歩13分
- 奈良県桜井市大字西之宮
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄天理線 天理駅 地上2階建て 築23年
アパート- 天理駅/近鉄天理線 徒歩10分 前栽駅/近鉄天理線 徒歩10分 櫟本駅/桜井線 徒歩30分
- 奈良県天理市指柳町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォルテ桜井
マンション- 桜井駅/近鉄大阪線 徒歩10分 大福駅/近鉄大阪線 徒歩25分
- 奈良県桜井市大字谷
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 奈良駅 地上4階建て 築40年
マンション- 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 バス10分/バス停：幸町 停歩1分以内 奈良駅/関西本線（JR西日本） バス10分/バス停：幸町 停歩1分以内
- 奈良県奈良市紀寺町
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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