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真菅戸建て
一戸建て- 真菅駅/近鉄大阪線 徒歩7分 松塚駅/近鉄大阪線 徒歩16分 金橋駅/桜井線 徒歩26分
- 奈良県橿原市中曽司町
- 築52年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜井線 高田駅 地上6階建て 築37年
マンション- 高田駅/桜井線 徒歩2分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩5分 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩15分
- 奈良県大和高田市高砂町
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 桜井駅 地上2階建て 築55年
一戸建て- 桜井駅/近鉄大阪線 徒歩7分 三輪駅/桜井線 徒歩19分 大和朝倉駅/近鉄大阪線 徒歩23分
- 奈良県桜井市大字桜井
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜井線 帯解駅 地上2階建て 築26年
アパート- 帯解駅/桜井線 徒歩3分 奈良駅/関西本線（JR西日本） バス23分/バス停：下山 停歩12分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 バス26分/バス停：下山 停歩12分
- 奈良県奈良市今市町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースビュー壱番館※
マンション- 真菅駅/近鉄大阪線 徒歩10分 金橋駅/桜井線 徒歩20分 大和八木駅/近鉄大阪線 徒歩22分
- 奈良県橿原市曽我町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 大和高田駅 地上2階建て 築50年
一戸建て- 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩10分 高田駅/桜井線 徒歩12分 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩18分
- 奈良県大和高田市大字大中
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大和高田第21マンション
アパート- 浮孔駅/近鉄南大阪線 徒歩14分 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 金橋駅/桜井線 徒歩23分
- 奈良県大和高田市南今里町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 新大宮駅 地上3階建て 築39年
マンション- 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩15分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩18分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩32分
- 奈良県奈良市三条桧町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランプロスペール
アパート- 帯解駅/桜井線 徒歩3分 奈良駅/関西本線（JR西日本） バス23分/バス停：下山 停歩12分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 バス26分/バス停：下山 停歩12分
- 奈良県奈良市今市町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 高田市駅 地上3階建て 築36年
マンション- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩4分 高田駅/桜井線 徒歩17分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩22分
- 奈良県大和高田市西三倉堂1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜井線 高田駅 地上2階建て 築44年
タウンハウス- 高田駅/桜井線 徒歩4分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩10分 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩16分
- 奈良県大和高田市本郷町
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒノウエ上田住宅東棟
タウンハウス- 前栽駅/近鉄天理線 徒歩6分 天理駅/近鉄天理線 徒歩20分 二階堂駅/近鉄天理線 徒歩34分
- 奈良県天理市前栽町000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 大福駅 地上2階建て 築27年
アパート- 大福駅/近鉄大阪線 徒歩10分 香久山駅/桜井線 徒歩17分 桜井駅/桜井線 徒歩18分
- 奈良県桜井市大字東新堂000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 大福駅 地上2階建て 築27年
アパート- 大福駅/近鉄大阪線 徒歩10分 香久山駅/桜井線 徒歩17分 桜井駅/近鉄大阪線 徒歩18分
- 奈良県桜井市大字東新堂
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 高田市駅 地上2階建て 築46年
タウンハウス- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 高田駅/和歌山線 徒歩21分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩24分
- 奈良県大和高田市礒野町
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 浮孔駅 地上5階建て 築36年
マンション- 浮孔駅/近鉄南大阪線 徒歩12分 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩14分 高田駅/桜井線 徒歩24分
- 奈良県大和高田市田井新町
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 高田市駅 地上2階建て 築43年
アパート- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩12分 高田駅/桜井線 徒歩19分 浮孔駅/近鉄南大阪線 徒歩19分
- 奈良県大和高田市中今里町
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜井線 京終駅 地上5階建て 築35年
マンション- 京終駅/桜井線 徒歩19分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 バス11分/バス停：北神殿 停歩9分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩35分
- 奈良県奈良市神殿町
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスイケダ
アパート- 奈良駅/関西本線（JR西日本） バス14分/バス停：西九条町 停歩9分 九条駅/近鉄橿原線 徒歩31分 郡山駅/関西本線（JR西日本） 徒歩35分
- 奈良県奈良市西九条町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 奈良駅 地上3階建て 築29年
アパート- 奈良駅/関西本線（JR西日本） バス14分/バス停：西九条町 停歩9分 九条駅/近鉄橿原線 徒歩31分 郡山駅/関西本線（JR西日本） 徒歩35分
- 奈良県奈良市西九条町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄天理線 天理駅 地上7階建て 築28年
マンション- 天理駅/近鉄天理線 徒歩3分 前栽駅/近鉄天理線 徒歩23分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 バス28分/バス停：天理駅 停歩4分 長柄駅/桜井線 徒歩38分
- 奈良県天理市川原城町
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄天理線 前栽駅 地上2階建て 築31年
アパート- 前栽駅/近鉄天理線 徒歩3分 天理駅/近鉄天理線 徒歩21分
- 奈良県天理市杉本町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
佐保川ハイツB
マンション- 奈良駅/関西本線（JR西日本） バス8分/バス停：恋の窪一丁目 停歩1分以内 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩13分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 バス13分/バス停：恋の窪一丁目 停歩1分以内
- 奈良県奈良市三条桧町
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 奈良駅 地上3階建て 築46年
マンション- 奈良駅/関西本線（JR西日本） バス8分/バス停：恋の窪一丁目 停歩1分以内 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩13分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 バス13分/バス停：恋の窪一丁目 停歩1分以内
- 奈良県奈良市三条桧町
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄天理線 天理駅 地上4階建て 築48年
マンション- 天理駅/近鉄天理線 徒歩9分 前栽駅/近鉄天理線 徒歩20分 長柄駅/桜井線 徒歩44分 二階堂駅/近鉄天理線 徒歩51分
- 奈良県天理市田井庄町
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 大和八木駅 地上2階建て 築39年
アパート- 大和八木駅/近鉄大阪線 徒歩10分 八木西口駅/近鉄橿原線 徒歩15分 畝傍駅/桜井線 徒歩15分
- 奈良県橿原市新賀町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスイケダ
アパート- 九条駅/近鉄橿原線 バス5分/バス停：八条町地蔵前 停歩6分 奈良駅/関西本線（JR西日本） バス10分/バス停：八条町地蔵前 停歩4分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 バス15分/バス停：八条町地蔵前 停歩4分 京終駅/桜井線 徒歩34分
- 奈良県奈良市西九条町1丁目
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィルモア柏木
アパート- 奈良駅/関西本線（JR西日本） バス13分/バス停：柏木町 停歩6分 西ノ京駅/近鉄橿原線 徒歩20分 尼ケ辻駅/近鉄橿原線 徒歩27分 九条駅/近鉄橿原線 徒歩33分 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩34分
- 奈良県奈良市柏木町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜井線 畝傍駅 地上2階建て 築22年
アパート- 畝傍駅/桜井線 徒歩6分 八木西口駅/近鉄橿原線 徒歩7分 大和八木駅/近鉄大阪線 徒歩13分
- 奈良県橿原市南八木町2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 真菅駅 地上4階建て 築35年
マンション- 真菅駅/近鉄大阪線 徒歩6分 金橋駅/桜井線 徒歩26分 大和八木駅/近鉄大阪線 徒歩35分
- 奈良県橿原市中曽司町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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