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阪和線 紀伊駅 地上2階建て 築23年
アパート- 紀伊駅/阪和線 徒歩4分 布施屋駅/和歌山線 徒歩50分 田井ノ瀬駅/和歌山線 徒歩57分
- 和歌山県和歌山市北野000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 高田駅 地上3階建て 築34年
マンション- 高田駅/和歌山線 徒歩12分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩13分 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩18分
- 奈良県大和高田市大字大中
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール ルミエール
アパート- 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩13分 高田駅/和歌山線 徒歩15分 松塚駅/近鉄大阪線 徒歩17分
- 奈良県大和高田市土庫1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Reo
マンション- 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩10分 和歌山駅/紀勢本線(JR西日本) 徒歩11分
- 和歌山県和歌山市吉田
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山中ハイツ
アパート- 和歌山市駅/南海線 徒歩7分 紀和駅/紀勢本線(JR西日本) 徒歩31分 和歌山駅/阪和線 徒歩33分
- 和歌山県和歌山市久保丁2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャラ21
マンション- 和歌山駅/阪和線 バス13分/バス停:東長町 停歩1分以内 和歌山市駅/南海線 徒歩17分 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩28分
- 和歌山県和歌山市南中間町
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンベルエール鷹匠
アパート- 宮前駅/紀勢本線(JR西日本) 徒歩16分 和歌山市駅/南海線 バス18分/バス停:島崎町七丁目 停歩1分以内 和歌山駅/阪和線 徒歩33分
- 和歌山県和歌山市鷹匠町7
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TOSAマンション
アパート- 和歌山市駅/紀勢本線(JR西日本) バス5分/バス停:築地橋 停歩2分 和歌山駅/阪和線 バス16分/バス停:築地橋 停歩2分 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩22分
- 和歌山県和歌山市土佐町1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 五位堂駅 地上3階建て 築35年
マンション- 五位堂駅/近鉄大阪線 徒歩10分 築山駅/近鉄大阪線 徒歩21分 JR五位堂駅/和歌山線 徒歩22分
- 奈良県香芝市別所
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 築山駅 地上2階建て 築46年
テラスハウス- 築山駅/近鉄大阪線 徒歩10分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩11分 高田駅/桜井線 徒歩15分
- 奈良県大和高田市大字有井
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンハイツ
マンション- 橋本駅/和歌山線 バス10分/バス停:胡麻生西 停歩1分以内 御幸辻駅/南海高野線 徒歩12分 林間田園都市駅/南海高野線 徒歩33分
- 和歌山県橋本市胡麻生
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 築山駅 地上2階建て 築34年
アパート- 築山駅/近鉄大阪線 徒歩15分 五位堂駅/近鉄大阪線 徒歩24分 JR五位堂駅/和歌山線 徒歩35分
- 奈良県北葛城郡広陵町大字安部
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 畠田駅 地上2階建て 築18年
アパート- 志都美駅/和歌山線 徒歩17分 王寺駅/関西本線(JR西日本) バス14分/バス停:服部 停歩5分 畠田駅/和歌山線 徒歩35分 香芝駅/和歌山線 徒歩46分
- 奈良県北葛城郡上牧町服部台1丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスロイヤル
アパート- 和歌山市駅/南海線 バス15分/バス停:南宇須 停歩3分 宮前駅/紀勢本線(JR西日本) 徒歩24分 和歌山駅/阪和線 バス21分/バス停:南宇須 停歩3分 紀三井寺駅/紀勢本線(JR西日本) 徒歩34分 神前駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩41分
- 和歌山県和歌山市塩屋1丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 紀伊清水駅 地上2階建て 築47年
テラスハウス- 紀伊清水駅/南海高野線 徒歩10分 学文路駅/南海高野線 徒歩26分 紀伊山田駅/和歌山線 徒歩38分
- 和歌山県橋本市清水
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サザンハイツB
アパート- 近鉄御所駅/近鉄御所線 徒歩5分 御所駅/和歌山線 徒歩5分 忍海駅/近鉄御所線 徒歩20分
- 奈良県御所市大広町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄御所線 近鉄新庄駅 地上2階建て 築29年
アパート- 近鉄新庄駅/近鉄御所線 徒歩10分 大和新庄駅/和歌山線 徒歩20分 忍海駅/近鉄御所線 徒歩23分
- 奈良県葛城市南道穗
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 五位堂駅 地上3階建て 築26年
マンション- 五位堂駅/近鉄大阪線 徒歩8分 JR五位堂駅/和歌山線 徒歩11分 近鉄下田駅/近鉄大阪線 徒歩22分
- 奈良県香芝市五位堂1
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
黒田戸建5K
タウンハウス- 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩14分 和歌山駅/阪和線 徒歩17分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩20分
- 和歌山県和歌山市黒田
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桑の実ハッピーハウス
アパート- 近鉄新庄駅/近鉄御所線 徒歩11分 大和新庄駅/和歌山線 徒歩19分 忍海駅/近鉄御所線 徒歩31分 尺土駅/近鉄御所線 徒歩35分
- 奈良県葛城市南道穗000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 和歌山市駅 地上2階建て 築21年
アパート- 和歌山市駅/南海線 徒歩19分 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩27分 和歌山駅/阪和線 徒歩35分
- 和歌山県和歌山市東長町5
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シアラ吹上I
アパート- 宮前駅/紀勢本線(JR西日本) 徒歩22分 和歌山駅/阪和線 バス17分/バス停:小松原五丁目 停歩7分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩33分 和歌山市駅/紀勢本線(JR西日本) 徒歩35分
- 和歌山県和歌山市吹上4
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーングラスB棟
アパート- 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩18分 和歌山駅/阪和線 徒歩29分 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩30分
- 和歌山県和歌山市加納
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 岩出駅 地上1階建て(地下1階付き) 築5年
アパート- 岩出駅/和歌山線 徒歩54分
- 和歌山県岩出市根来
- 築5年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロックブリッジ
アパート- 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩12分 和歌山駅/阪和線 徒歩22分 紀和駅/紀勢本線(JR西日本) 徒歩23分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩29分
- 和歌山県和歌山市新在家
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 紀伊中ノ島駅 地上2階建て 築15年
アパート- 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩12分 紀和駅/紀勢本線(JR西日本) 徒歩22分 和歌山駅/和歌山線 徒歩22分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩29分
- 和歌山県和歌山市新在家
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アークソフィア
アパート- JR五位堂駅/和歌山線 徒歩12分 当麻寺駅/近鉄南大阪線 徒歩22分 五位堂駅/近鉄大阪線 徒歩25分
- 奈良県香芝市良福寺
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルル岩出
マンション- 紀伊駅/阪和線 徒歩40分 布施屋駅/和歌山線 徒歩60分 紀伊小倉駅/和歌山線 徒歩61分 岩出駅/和歌山線 徒歩66分
- 和歌山県岩出市山
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三愛マンション
マンション- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩2分 高田駅/桜井線 徒歩14分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩18分
- 奈良県大和高田市片塩町000
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サテンサ堀久
マンション- 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩5分 紀和駅/紀勢本線(JR西日本) 徒歩16分 和歌山駅/和歌山線 徒歩21分
- 和歌山県和歌山市有本
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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