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オーブリーメイプル楓
アパート- 神前駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩20分 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩23分 竈山駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩27分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩37分 和歌山駅/阪和線 徒歩43分
- 和歌山県和歌山市井辺
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄御所線 近鉄御所駅 地上2階建て 築31年
一戸建て- 近鉄御所駅/近鉄御所線 徒歩17分 御所駅/和歌山線 徒歩18分 玉手駅/和歌山線 徒歩28分
- 奈良県御所市大字幸町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファンシェット神前
アパート- 神前駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩9分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩15分 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩19分 和歌山駅/阪和線 徒歩30分
- 和歌山県和歌山市神前
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
藤本マンション
マンション- 法隆寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩5分 大和小泉駅/関西本線（JR西日本） バス13分/バス停：法隆寺駅 停歩5分 王寺駅/関西本線（JR西日本） バス15分/バス停：法隆寺駅 停歩5分
- 奈良県生駒郡斑鳩町興留006
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 王寺駅 地上2階建て 築47年
タウンハウス- 王寺駅/関西本線（JR西日本） バス10分/バス停：竜田神社前 停歩1分以内 法隆寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩26分 新王寺駅/近鉄田原本線 徒歩30分
- 奈良県生駒郡斑鳩町龍田南4
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルハウスIII
マンション- 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩6分 和歌山駅/阪和線 バス5分/バス停：貝柄町 停歩3分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩9分
- 和歌山県和歌山市中之島
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハイム
アパート- 紀伊駅/阪和線 バス2分/バス停：紀伊上野 停歩9分 布施屋駅/和歌山線 徒歩62分 六十谷駅/阪和線 徒歩68分
- 和歌山県和歌山市上野
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルヴィレッジB
アパート- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩11分 浮孔駅/近鉄南大阪線 徒歩12分 高田駅/桜井線 徒歩14分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩26分
- 奈良県大和高田市中今里町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 高田市駅 地上2階建て 築42年
タウンハウス- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩11分 高田駅/桜井線 徒歩13分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩16分
- 奈良県大和高田市大中南町
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランディールK・CM
マンション- 和歌山市駅/南海線 バス12分/バス停：小松原五丁目 停歩3分 和歌山駅/阪和線 バス16分/バス停：小松原五丁目 停歩3分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩30分
- 和歌山県和歌山市小松原6
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 六十谷駅 地上2階建て 築32年
アパート- 六十谷駅/阪和線 徒歩20分 和歌山市駅/南海線 バス19分/バス停：園部 停歩6分 和歌山駅/和歌山線 バス22分/バス停：善明寺 停歩8分
- 和歌山県和歌山市園部
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュア紀三井寺
マンション- 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩4分 和歌山駅/阪和線 バス24分/バス停：紀三井寺 停歩3分 和歌山市駅/南海線 バス25分/バス停：紀三井寺 停歩3分 黒江駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩42分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩43分
- 和歌山県和歌山市紀三井寺
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンション木原
マンション- 妙寺駅/和歌山線 徒歩8分 中飯降駅/和歌山線 徒歩14分 大谷駅/和歌山線 徒歩36分
- 和歌山県伊都郡かつらぎ町大字妙寺
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アプリリア・M
マンション- 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩6分 和歌山駅/阪和線 バス10分/バス停：宮前口 停歩3分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩25分
- 和歌山県和歌山市小雑賀3
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヴィレッジあいC
アパート- 畠田駅/和歌山線 徒歩11分 王寺駅/関西本線（JR西日本） バス13分/バス停：王寺文化福祉センター 停歩2分 志都美駅/和歌山線 徒歩25分 大輪田駅/近鉄田原本線 徒歩46分
- 奈良県北葛城郡王寺町畠田8
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール高塚台
アパート- 王寺駅/関西本線（JR西日本） バス10分/バス停：桜ヶ丘1丁目 停歩1分以内 佐味田川駅/近鉄田原本線 徒歩12分 池部駅/近鉄田原本線 徒歩18分 五位堂駅/近鉄大阪線 バス20分/バス停：桜ヶ丘1丁目 停歩1分以内 大輪田駅/近鉄田原本線 徒歩22分
- 奈良県北葛城郡河合町高塚台001
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 王寺駅 地上2階建て 築29年
アパート- 王寺駅/関西本線（JR西日本） バス10分/バス停：桜ヶ丘1丁目 停歩1分以内 佐味田川駅/近鉄田原本線 徒歩15分 池部駅/近鉄田原本線 徒歩20分 五位堂駅/近鉄大阪線 バス20分/バス停：桜ヶ丘1丁目 停歩1分以内
- 奈良県北葛城郡河合町高塚台1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラウンハイツ和歌浦東
アパート3.56
（評価9件）
コメント2件- 和歌山市駅/南海線 バス23分/バス停：津屋 停歩1分以内 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩25分 和歌山駅/阪和線 バス26分/バス停：津屋 停歩1分以内 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩44分 竈山駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩56分
- 和歌山県和歌山市和歌浦東2
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 和歌山市駅 地上2階建て 築53年
アパート- 和歌山市駅/南海線 バス16分/バス停：南宇須 停歩5分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩27分 和歌山駅/阪和線 バス22分/バス停：南宇須 停歩5分
- 和歌山県和歌山市打越町
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Aisance
マンション- 岩出駅/和歌山線 徒歩2分 船戸駅/和歌山線 徒歩20分 下井阪駅/和歌山線 徒歩28分
- 和歌山県岩出市高塚
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 高田市駅 地上2階建て 築32年
マンション- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 高田駅/桜井線 徒歩22分 浮孔駅/近鉄南大阪線 徒歩27分
- 奈良県大和高田市礒野新町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 五位堂駅 地上2階建て 築34年
アパート- 五位堂駅/近鉄大阪線 徒歩10分 香芝駅/和歌山線 徒歩15分 近鉄下田駅/近鉄大阪線 徒歩19分 JR五位堂駅/和歌山線 徒歩27分
- 奈良県香芝市真美ヶ丘1丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 高田市駅 地上2階建て 築19年
アパート- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 高田駅/桜井線 徒歩21分 浮孔駅/近鉄南大阪線 徒歩21分
- 奈良県大和高田市中今里町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パセオ真美B棟
アパート- 五位堂駅/近鉄大阪線 徒歩13分 香芝駅/和歌山線 徒歩16分 近鉄下田駅/近鉄大阪線 徒歩19分 JR五位堂駅/和歌山線 徒歩27分
- 奈良県香芝市真美ヶ丘1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャインいずみ
アパート- 紀伊駅/阪和線 バス18分/バス停：野上野 停歩3分 岩出駅/和歌山線 徒歩34分 下井阪駅/和歌山線 徒歩40分
- 和歌山県岩出市山田
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Mトゥルケーゼ
アパート- 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩28分 和歌山駅/阪和線 バス20分/バス停：堀止 停歩13分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩35分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩38分
- 和歌山県和歌山市今福4
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレアード喜代
マンション- 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩9分 神前駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩13分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩19分 和歌山駅/阪和線 徒歩29分
- 和歌山県和歌山市杭ノ瀬
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信貴マンション
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 信貴山下駅/近鉄生駒線 徒歩10分 王寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩25分 新王寺駅/近鉄田原本線 徒歩25分
- 奈良県生駒郡三郷町信貴ケ丘003
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール堀止
マンション- 和歌山市駅/南海線 バス12分/バス停：堀止 停歩5分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩25分 和歌山駅/阪和線 徒歩46分
- 和歌山県和歌山市堀止西1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムあかつき
マンション- 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩3分 高田駅/桜井線 徒歩3分 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩18分
- 奈良県大和高田市高砂町
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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