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コンフォルト畠田
アパート- 畠田駅/和歌山線 徒歩15分
- 奈良県北葛城郡王寺町畠田9
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 畠田駅 地上2階建て 築31年
アパート- 畠田駅/和歌山線 徒歩11分 志都美駅/和歌山線 徒歩17分 大輪田駅/近鉄田原本線 徒歩46分
- 奈良県香芝市尼寺2丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 紀伊中ノ島駅 地上2階建て 築29年
アパート- 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩21分 六十谷駅/阪和線 徒歩23分 田井ノ瀬駅/和歌山線 徒歩26分
- 和歌山県和歌山市加納
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 三郷駅 地上2階建て 築36年
アパート- 三郷駅/関西本線（JR西日本） 徒歩5分 信貴山下駅/近鉄生駒線 徒歩22分 王寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩30分
- 奈良県生駒郡三郷町立野南003
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェール立野
マンション- 三郷駅/関西本線（JR西日本） 徒歩9分 信貴山下駅/近鉄生駒線 徒歩29分 王寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩33分
- 奈良県生駒郡三郷町立野南3
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 大和二見駅 地上2階建て 築21年
アパート- 大和二見駅/和歌山線 徒歩10分 五条駅/和歌山線 徒歩26分 隅田駅/和歌山線 徒歩59分
- 奈良県五條市二見5丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 大和高田駅 地上1階建て 築65年
一戸建て- 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩17分 高田駅/和歌山線 徒歩17分 松塚駅/近鉄大阪線 徒歩19分
- 奈良県大和高田市大字土庫
- 築65年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスT I
アパート- 神前駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩3分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩20分 和歌山駅/阪和線 徒歩38分
- 和歌山県和歌山市神前
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 布施屋駅 地上2階建て 築25年
アパート- 布施屋駅/和歌山線 徒歩6分 千旦駅/和歌山線 徒歩23分
- 和歌山県和歌山市布施屋
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスほしや
アパート- 布施屋駅/和歌山線 徒歩5分 千旦駅/和歌山線 徒歩23分 紀伊小倉駅/和歌山線 徒歩39分
- 和歌山県和歌山市布施屋
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンベル鷺ノ森
マンション- 和歌山市駅/南海線 徒歩6分 和歌山駅/阪和線 バス14分/バス停：本町4丁目 停歩2分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩18分
- 和歌山県和歌山市鷺ノ森東ノ丁
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブ 本郷 B
アパート- 大和二見駅/和歌山線 徒歩9分 五条駅/和歌山線 徒歩23分 隅田駅/和歌山線 徒歩59分
- 奈良県五條市二見005
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンメゾン橋本弐番館
マンション- 紀伊山田駅/和歌山線 徒歩4分 紀伊清水駅/南海高野線 徒歩32分 橋本駅/和歌山線 徒歩39分
- 和歌山県橋本市野000
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンビレッジPartII
アパート- 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩5分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩10分 和歌山駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩19分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩28分
- 和歌山県和歌山市有家
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモスハイツ秋月
マンション- 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩5分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩13分 和歌山駅/阪和線 バス11分/バス停：日前宮前 停歩3分
- 和歌山県和歌山市秋月
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズマンション岩出I
マンション3.43
（評価14件）
コメント14件- 和歌山バス那賀 バス停：吉田 停歩5分 紀伊駅/阪和線 徒歩49分 岩出駅/和歌山線 徒歩50分 船戸駅/和歌山線 徒歩53分
- 和歌山県岩出市吉田000
- 築36年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 近鉄下田駅 地上2階建て 築28年
アパート- 近鉄下田駅/近鉄大阪線 徒歩3分 香芝駅/和歌山線 徒歩5分 五位堂駅/近鉄大阪線 徒歩30分
- 奈良県香芝市下田西3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルテール広道
アパート- 和歌山市駅/南海和歌山港線 徒歩19分 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩31分 和歌山駅/阪和線 徒歩35分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩41分
- 和歌山県和歌山市広道
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 五条駅 地上2階建て 築19年
アパート- 北宇智駅/和歌山線 徒歩6分 五条駅/和歌山線 徒歩10分 大和二見駅/和歌山線 徒歩24分
- 奈良県五條市今井2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 五条駅 地上2階建て 築19年
アパート- 五条駅/和歌山線 徒歩13分 大和二見駅/和歌山線 徒歩33分 北宇智駅/和歌山線 徒歩58分
- 奈良県五條市今井2丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 三郷駅 地上2階建て 築33年
アパート- 三郷駅/関西本線（JR西日本） 徒歩15分 信貴山下駅/近鉄生駒線 徒歩18分 王寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩24分
- 奈良県生駒郡三郷町立野北2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 和歌山市駅 地上3階建て 築26年
マンション- 和歌山市駅/南海線 徒歩16分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩37分 和歌山駅/阪和線 徒歩38分
- 和歌山県和歌山市東長町3
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
一戸建16040
テラスハウス- 和歌山市駅/南海線 バス11分/バス停：高松 停歩10分 和歌山駅/阪和線 バス16分/バス停：高松 停歩10分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩43分
- 和歌山県和歌山市東小二里町
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海和歌山港線 和歌山港駅 地上3階建て 築35年
マンション- 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩22分 和歌山駅/阪和線 バス19分/バス停：築地橋 停歩3分 和歌山市駅/南海線 徒歩22分
- 和歌山県和歌山市土佐町1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 岩出駅 地上2階建て 築31年
タウンハウス- 岩出駅/和歌山線 徒歩31分 下井阪駅/和歌山線 徒歩40分 船戸駅/和歌山線 徒歩42分
- 和歌山県岩出市野上野
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 大和高田駅 地上2階建て 築25年
アパート- 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩34分 築山駅/近鉄大阪線 徒歩35分 高田駅/桜井線 徒歩37分
- 奈良県北葛城郡広陵町大字南
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスタ－ラビスタIII
アパート- 粉河駅/和歌山線 徒歩5分 紀伊長田駅/和歌山線 徒歩24分 名手駅/和歌山線 徒歩47分
- 和歌山県紀の川市粉河000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス太樹
アパート- 神前駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩11分 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩13分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩20分 和歌山駅/阪和線 徒歩32分
- 和歌山県和歌山市津秦
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR西日本） 宮前駅 地上2階建て 築34年
アパート- 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩13分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩15分 和歌山駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩17分
- 和歌山県和歌山市三沢町1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスTASLAGE
アパート- 岩出駅/和歌山線 バス20分/バス停：黒木 停歩7分
- 和歌山県岩出市中黒
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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