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メゾンドール彩光
アパート- 紀ノ川駅/南海線 徒歩17分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩18分 和歌山駅/阪和線 バス23分/バス停：北島 停歩2分
- 和歌山県和歌山市福島
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンシンフォニー
アパート- 御幸辻駅/南海高野線 徒歩6分 林間田園都市駅/南海高野線 徒歩29分 橋本駅/和歌山線 徒歩41分
- 和歌山県橋本市御幸辻000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン河合
マンション- 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩7分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩10分 和歌山駅/阪和線 徒歩30分
- 和歌山県和歌山市本町7
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 大和高田駅 地上3階建て 築6年
アパート- 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩8分 高田駅/桜井線 徒歩12分 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩24分
- 奈良県大和高田市日之出東本町
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 近鉄下田駅 地上2階建て 築21年
アパート- 近鉄下田駅/近鉄大阪線 徒歩10分 香芝駅/和歌山線 徒歩15分 五位堂駅/近鉄大阪線 徒歩20分
- 奈良県香芝市磯壁4丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレント ステージ
アパート- 近鉄下田駅/近鉄大阪線 徒歩11分 二上神社口駅/近鉄南大阪線 徒歩16分 香芝駅/和歌山線 徒歩18分
- 奈良県香芝市磯壁
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 近鉄下田駅 地上2階建て 築21年
アパート- 近鉄下田駅/近鉄大阪線 徒歩11分 二上神社口駅/近鉄南大阪線 徒歩14分 香芝駅/和歌山線 徒歩17分
- 奈良県香芝市磯壁4
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 近鉄下田駅 地上2階建て 築21年
アパート- 近鉄下田駅/近鉄大阪線 徒歩11分 二上神社口駅/近鉄南大阪線 徒歩16分 香芝駅/和歌山線 徒歩18分
- 奈良県香芝市磯壁
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 布施屋駅 地上2階建て 築15年
アパート- 布施屋駅/和歌山線 徒歩5分 千旦駅/和歌山線 徒歩23分 紀伊小倉駅/和歌山線 徒歩39分
- 和歌山県和歌山市布施屋
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラウンハイツ美園町
アパート- 和歌山駅/阪和線 徒歩8分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩13分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩22分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩22分
- 和歌山県和歌山市美園町2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソシア B棟
アパート- 二上駅/近鉄大阪線 徒歩5分 近鉄下田駅/近鉄大阪線 徒歩23分 香芝駅/和歌山線 徒歩26分
- 奈良県香芝市逢坂6
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルコーポ東高松
マンション- 和歌山市駅/南海線 バス16分/バス停：高松北 停歩5分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩24分 和歌山駅/阪和線 バス21分/バス停：高松北 停歩5分
- 和歌山県和歌山市東高松1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄田原本線 新王寺駅 地上4階建て 築35年
マンション- 王寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩5分 新王寺駅/近鉄田原本線 徒歩5分 信貴山下駅/近鉄生駒線 徒歩12分
- 奈良県北葛城郡王寺町久度2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
薗村マンション
マンション- 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩8分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩11分 和歌山駅/阪和線 バス7分/バス停：向陽高校前 停歩6分
- 和歌山県和歌山市有家
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 紀伊駅 平屋建て 築49年
一戸建て- 紀伊駅/阪和線 徒歩11分 布施屋駅/和歌山線 徒歩59分 千旦駅/和歌山線 徒歩69分
- 和歌山県和歌山市上野
- 築49年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン・ガ－デン
アパート- 紀伊山田駅/和歌山線 徒歩13分
- 和歌山県橋本市神野々000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 紀伊山田駅 地上2階建て 築26年
アパート- 紀伊山田駅/和歌山線 徒歩13分
- 和歌山県橋本市神野々
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 五位堂駅 地上2階建て 築31年
アパート- 五位堂駅/近鉄大阪線 徒歩23分 香芝駅/和歌山線 徒歩26分 JR五位堂駅/和歌山線 徒歩36分
- 奈良県香芝市真美ヶ丘5
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバン恒榮
マンション- 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩10分 高田駅/桜井線 徒歩11分 松塚駅/近鉄大阪線 徒歩18分 築山駅/近鉄大阪線 徒歩20分 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩34分
- 奈良県大和高田市日之出町
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上野戸建
一戸建て- 紀伊駅/阪和線 徒歩11分 布施屋駅/和歌山線 徒歩57分 六十谷駅/阪和線 徒歩61分
- 和歌山県和歌山市上野
- 築75年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 二上駅 地上3階建て 築23年
アパート- 二上駅/近鉄大阪線 徒歩5分 近鉄下田駅/近鉄大阪線 徒歩23分 香芝駅/和歌山線 徒歩26分
- 奈良県香芝市逢坂6
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 近鉄下田駅 地上3階建て 築40年
マンション- 近鉄下田駅/近鉄大阪線 徒歩8分 香芝駅/和歌山線 徒歩13分 二上神社口駅/近鉄南大阪線 徒歩14分
- 奈良県香芝市磯壁4
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヨーロピアン杭ノ瀬
アパート- 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩9分 神前駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩13分 和歌山駅/阪和線 徒歩29分
- 和歌山県和歌山市杭ノ瀬
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソシアAB
アパート- 二上駅/近鉄大阪線 徒歩3分 二上山駅/近鉄南大阪線 徒歩18分 香芝駅/和歌山線 徒歩22分
- 奈良県香芝市逢坂
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 二上駅 地上3階建て 築23年
アパート- 二上駅/近鉄大阪線 徒歩3分 二上山駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 香芝駅/和歌山線 徒歩20分
- 奈良県香芝市逢坂6丁目
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 二上駅 地上3階建て 築23年
アパート- 二上駅/近鉄大阪線 徒歩3分 二上山駅/近鉄南大阪線 徒歩18分 香芝駅/和歌山線 徒歩22分
- 奈良県香芝市逢坂
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 三郷駅 地上4階建て 築41年
マンション- 三郷駅/関西本線（JR西日本） 徒歩8分 信貴山下駅/近鉄生駒線 徒歩28分 王寺駅/近鉄生駒線 徒歩33分
- 奈良県生駒郡三郷町立野南3
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内原スカイハイツ
アパート- 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） バス10分/バス停：布引南 停歩5分 黒江駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩29分 和歌山駅/阪和線 バス28分/バス停：布引南 停歩5分
- 和歌山県和歌山市内原
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォルト畠田
アパート- 畠田駅/和歌山線 徒歩15分
- 奈良県北葛城郡王寺町畠田9
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 畠田駅 地上2階建て 築31年
アパート- 畠田駅/和歌山線 徒歩11分 志都美駅/和歌山線 徒歩17分 大輪田駅/近鉄田原本線 徒歩46分
- 奈良県香芝市尼寺2丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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