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レオパレスフランボワーズ F
アパート- 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩9分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩12分 和歌山駅/和歌山線 徒歩12分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩25分
- 和歌山県和歌山市太田
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスハッピネスコート
アパート- 和歌山市駅/南海線 バス16分/バス停：松島 停歩2分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩23分 田井ノ瀬駅/和歌山線 徒歩28分 六十谷駅/阪和線 徒歩41分
- 和歌山県和歌山市加納
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンN
マンション- 和歌山市駅/南海線 バス15分/バス停：高松 停歩8分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩24分 和歌山駅/阪和線 バス20分/バス停：高松 停歩8分
- 和歌山県和歌山市宇須4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール明石I
アパート- 神前駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩10分 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩15分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩17分 和歌山駅/阪和線 徒歩29分
- 和歌山県和歌山市新中島
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パセオ真美A棟
アパート- 五位堂駅/近鉄大阪線 徒歩13分 香芝駅/和歌山線 徒歩15分 近鉄下田駅/近鉄大阪線 徒歩18分 JR五位堂駅/和歌山線 徒歩27分
- 奈良県香芝市真美ヶ丘1丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 五位堂駅 地上2階建て 築34年
アパート- 五位堂駅/近鉄大阪線 徒歩13分 香芝駅/和歌山線 徒歩15分 近鉄下田駅/近鉄大阪線 徒歩18分 JR五位堂駅/和歌山線 徒歩27分
- 奈良県香芝市真美ヶ丘1丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レ・シルフィード
アパート- 紀伊駅/阪和線 徒歩23分 田井ノ瀬駅/和歌山線 徒歩35分 千旦駅/和歌山線 徒歩36分 布施屋駅/和歌山線 徒歩47分 六十谷駅/阪和線 徒歩47分 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩73分
- 和歌山県和歌山市西田井
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 紀伊駅 地上2階建て 築16年
アパート4.0
（評価9件）
コメント9件- 紀伊駅/阪和線 徒歩23分 田井ノ瀬駅/和歌山線 徒歩36分 千旦駅/和歌山線 徒歩36分 布施屋駅/和歌山線 徒歩47分 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩73分
- 和歌山県和歌山市西田井
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスINBE III
アパート- 神前駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩14分 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩20分 竈山駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩21分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩30分 和歌山駅/阪和線 徒歩38分
- 和歌山県和歌山市井辺
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オータム ムーン
アパート- 布施屋駅/和歌山線 徒歩25分 紀伊駅/阪和線 徒歩32分 千旦駅/和歌山線 徒歩40分
- 和歌山県和歌山市川辺000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 和歌山駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩10分 和歌山駅/阪和線 徒歩10分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩18分
- 和歌山県和歌山市吉田
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アゼリア小松原
マンション- 和歌山市駅/南海線 バス9分/バス停：日赤医療センター前 停歩1分以内 和歌山駅/阪和線 バス14分/バス停：日赤医療センター前 停歩1分以内 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩32分
- 和歌山県和歌山市小松原5
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 王寺駅 地上2階建て 築28年
テラスハウス- 王寺駅/関西本線（JR西日本） バス8分/バス停：斑鳩交番 停歩4分 法隆寺駅/関西本線（JR西日本） バス8分/バス停：法隆寺前 停歩18分 竜田川駅/近鉄生駒線 徒歩26分
- 奈良県生駒郡斑鳩町龍田003
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
YPシカゴ
マンション- 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩24分 六十谷駅/阪和線 徒歩31分 田井ノ瀬駅/和歌山線 徒歩35分 和歌山駅/阪和線 徒歩39分
- 和歌山県和歌山市加納
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 大和新庄駅 地上2階建て 築11年
アパート- 大和新庄駅/和歌山線 徒歩3分 近鉄新庄駅/近鉄御所線 徒歩10分 忍海駅/近鉄御所線 徒歩18分
- 奈良県葛城市北花内
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アークティアラ
マンション- 畠田駅/和歌山線 徒歩3分 大輪田駅/近鉄田原本線 徒歩36分 三郷駅/関西本線（JR西日本） 徒歩41分
- 奈良県北葛城郡王寺町畠田4
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カイト
アパート- 岩出駅/和歌山線 徒歩13分
- 和歌山県岩出市西野000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 紀伊駅 地上10階建て（地下1階付き） 築33年
マンション- 紀伊駅/阪和線 徒歩46分 岩出駅/和歌山線 徒歩54分 船戸駅/和歌山線 徒歩56分
- 和歌山県岩出市吉田
- 築33年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
U様山戸建
一戸建て- 船戸駅/和歌山線 徒歩64分
- 和歌山県岩出市山000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
一聖ビル
マンション- 和歌山駅/阪和線 徒歩11分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩12分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩13分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩22分
- 和歌山県和歌山市中之島
- 築21年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 紀伊中ノ島駅 地上2階建て 築28年
アパート- 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩21分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩32分 和歌山駅/阪和線 徒歩33分 六十谷駅/阪和線 徒歩33分
- 和歌山県和歌山市加納
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高谷マンション
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 近鉄下田駅/近鉄大阪線 徒歩3分 香芝駅/和歌山線 徒歩9分 五位堂駅/近鉄大阪線 徒歩24分
- 奈良県香芝市下田西3丁目
- 築50年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランディールII
アパート- 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩9分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩23分 和歌山駅/阪和線 徒歩29分 神前駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩31分
- 和歌山県和歌山市手平4
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR西日本） 宮前駅 地上2階建て 築16年
アパート- 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩9分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩23分 和歌山駅/阪和線 徒歩29分 神前駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩32分
- 和歌山県和歌山市手平4
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 和歌山駅 地上5階建て 築21年
マンション- 和歌山駅/阪和線 徒歩11分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩13分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩13分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩22分
- 和歌山県和歌山市中之島
- 築21年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
M グラナート
アパート- 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩28分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩35分 和歌山市駅/南海線 徒歩39分 和歌山駅/阪和線 徒歩55分
- 和歌山県和歌山市今福4
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 和歌山市駅 地上2階建て 築17年
アパート- 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩26分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩35分 和歌山市駅/南海線 徒歩39分 和歌山駅/阪和線 徒歩55分
- 和歌山県和歌山市今福4
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 大和高田駅 地上5階建て 築38年
マンション- 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩2分 高田駅/桜井線 徒歩5分 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩19分
- 奈良県大和高田市高砂町
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 三郷駅 地上2階建て 築42年
アパート- 三郷駅/関西本線（JR西日本） 徒歩5分 信貴山下駅/近鉄生駒線 徒歩17分 新王寺駅/近鉄田原本線 徒歩23分
- 奈良県生駒郡三郷町立野南1
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 紀伊山田駅 地上2階建て 築32年
アパート- 紀伊山田駅/和歌山線 徒歩6分 紀伊清水駅/南海高野線 徒歩37分 高野口駅/和歌山線 徒歩37分
- 和歌山県橋本市神野々
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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