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近鉄南大阪線 高田市駅 地上3階建て 築24年
アパート- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 大和新庄駅/和歌山線 徒歩22分 近鉄新庄駅/近鉄御所線 徒歩27分
- 奈良県大和高田市東中1丁目
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベル・コリーヌII
アパート- 橋本駅/和歌山線 徒歩15分 下兵庫駅/和歌山線 徒歩26分 紀伊清水駅/南海高野線 徒歩29分
- 和歌山県橋本市向副000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 紀伊山田駅 地上2階建て 築19年
アパート- 紀伊山田駅/和歌山線 徒歩19分 高野口駅/和歌山線 徒歩21分 学文路駅/南海高野線 徒歩33分
- 和歌山県橋本市高野口町応其
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 橋本駅 地上2階建て 築26年
アパート- 橋本駅/南海高野線 徒歩25分 紀伊清水駅/南海高野線 徒歩29分
- 和歌山県橋本市向副
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新中島エクセランス
マンション- 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩9分 神前駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩13分 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩25分 和歌山駅/阪和線 徒歩27分
- 和歌山県和歌山市新中島
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 二上駅 地上2階建て 築19年
アパート- 二上駅/近鉄大阪線 徒歩11分 志都美駅/和歌山線 徒歩23分 香芝駅/和歌山線 徒歩23分
- 奈良県香芝市逢坂7
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中之島グランドマンション
マンション3.3
（評価10件）
コメント5件- 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩11分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩15分 和歌山駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩19分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩22分
- 和歌山県和歌山市中之島
- 築51年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツブルーウインド
アパート- 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩15分 和歌山駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩27分 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩32分
- 和歌山県和歌山市新在家
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール高田
アパート2.67
（評価3件）
コメント3件- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩17分 尺土駅/近鉄南大阪線 徒歩24分 大和新庄駅/和歌山線 徒歩25分
- 奈良県大和高田市大字東中
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリートメゾンB
アパート- 高野口駅/和歌山線 徒歩19分 紀伊山田駅/和歌山線 徒歩19分 学文路駅/南海高野線 徒歩32分
- 和歌山県橋本市高野口町応其000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クライスコート
マンション- 五条駅/和歌山線 徒歩1分以内 大和二見駅/和歌山線 徒歩25分 北宇智駅/和歌山線 徒歩60分
- 奈良県五條市須恵3丁目
- 築49年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 五条駅 地上3階建て 築49年
マンション- 五条駅/和歌山線 徒歩1分以内 大和二見駅/和歌山線 徒歩25分 北宇智駅/和歌山線 徒歩60分
- 奈良県五條市須恵3丁目
- 築49年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラックハイツ
マンション- 学文路駅/南海高野線 徒歩10分 九度山駅/南海高野線 徒歩16分 紀伊山田駅/和歌山線 徒歩32分
- 和歌山県橋本市学文路
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツグランデ
マンション- 岩出駅/和歌山線 バス10分/バス停：岡田 停歩7分 黒江駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩19分
- 和歌山県海南市岡田
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山市和歌浦中2丁目戸建て
タウンハウス- 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩21分 和歌山市駅/南海線 バス22分/バス停：曙橋 停歩3分 和歌山駅/阪和線 バス34分/バス停：曙橋 停歩3分
- 和歌山県和歌山市和歌浦中2
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 六十谷駅 地上2階建て 築20年
アパート- 六十谷駅/阪和線 徒歩6分 田井ノ瀬駅/和歌山線 徒歩60分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩63分
- 和歌山県和歌山市直川
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR西日本） 紀和駅 地上2階建て 築33年
アパート- 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩6分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩23分 和歌山駅/阪和線 徒歩25分
- 和歌山県和歌山市中之島
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 紀伊中ノ島駅 地上2階建て 築20年
アパート- 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩8分 和歌山駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩16分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩17分
- 和歌山県和歌山市中之島
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海和歌山港線 和歌山港駅 地上3階建て 築29年
マンション- 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩12分 和歌山駅/阪和線 バス18分/バス停：築港五丁目 停歩3分 和歌山市駅/南海線 徒歩28分
- 和歌山県和歌山市築港4
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR西日本） 和歌山駅 地上4階建て 築37年
マンション- 和歌山駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩14分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩15分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩20分
- 和歌山県和歌山市黒田
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティハイツ美園
マンション- 和歌山駅/阪和線 徒歩4分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩9分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩18分
- 和歌山県和歌山市美園町5
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 和歌山駅 地上6階建て 築38年
マンション- 和歌山駅/阪和線 徒歩4分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩9分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩18分
- 和歌山県和歌山市美園町5
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイドシモダ
アパート- 名手駅/和歌山線 徒歩5分 西笠田駅/和歌山線 徒歩29分 粉河駅/和歌山線 徒歩40分
- 和歌山県紀の川市名手市場000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 名手駅 地上2階建て 築27年
アパート- 名手駅/和歌山線 徒歩7分 西笠田駅/和歌山線 徒歩29分 粉河駅/和歌山線 徒歩37分
- 和歌山県紀の川市名手市場
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上牧町米山台戸建
タウンハウス- 志都美駅/和歌山線 徒歩17分 畠田駅/和歌山線 徒歩36分 香芝駅/和歌山線 徒歩39分
- 奈良県北葛城郡上牧町米山台1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
黒田コーポ
アパート- 六十谷駅/阪和線 徒歩2分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩40分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩47分 田井ノ瀬駅/和歌山線 徒歩49分
- 和歌山県和歌山市六十谷
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
磯野戸建て
タウンハウス- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 高田駅/和歌山線 徒歩21分 尺土駅/近鉄南大阪線 徒歩21分
- 奈良県大和高田市大字礒野
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 香芝駅 地上2階建て 築32年
アパート- 近鉄下田駅/近鉄大阪線 徒歩7分 香芝駅/和歌山線 徒歩7分 五位堂駅/近鉄大阪線 徒歩18分
- 奈良県香芝市狐井
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パールハイツ
アパート- 和歌山駅/阪和線 徒歩8分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩13分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩28分
- 和歌山県和歌山市黒田
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティガーデン東紺屋町
マンション3.67
（評価9件）
コメント9件- 和歌山市駅/南海線 バス10分/バス停：三木町新通 停歩3分 和歌山駅/阪和線 徒歩16分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩19分
- 和歌山県和歌山市東紺屋町
- 築35年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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