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エル林堂III
アパート- 布施屋駅/和歌山線 徒歩14分 紀伊小倉駅/和歌山線 徒歩24分
- 和歌山県和歌山市吐前000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミルキーウェイ
アパート- 高田駅/桜井線 徒歩15分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩16分 尺土駅/近鉄南大阪線 徒歩21分
- 奈良県大和高田市大字市場
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルピナス
アパート- 紀伊駅/阪和線 徒歩30分 布施屋駅/和歌山線 徒歩51分 千旦駅/和歌山線 徒歩64分
- 和歌山県和歌山市谷
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
一戸建16089
タウンハウス- 六十谷駅/阪和線 徒歩7分 田井ノ瀬駅/和歌山線 徒歩54分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩57分
- 和歌山県和歌山市六十谷
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
わかやま電鉄貴志川線 田中口駅 地上10階建て 築35年
マンション- 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩17分 和歌山駅/阪和線 徒歩19分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩20分
- 和歌山県和歌山市元町奉行丁2
- 築35年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 和歌山市駅 地上2階建て 築41年
アパート- 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩35分 和歌山駅/阪和線 バス24分/バス停：高松 停歩14分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩39分 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） バス30分/バス停：高松 停歩14分 和歌山市駅/南海線 徒歩48分
- 和歌山県和歌山市西小二里3
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エタニティコートII番館
アパート- 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩9分 神前駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩16分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩18分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩22分 和歌山駅/阪和線 徒歩24分
- 和歌山県和歌山市有家
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
わかやま電鉄貴志川線 日前宮駅 地上2階建て 築21年
アパート- 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩5分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩11分 和歌山駅/阪和線 徒歩20分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩22分
- 和歌山県和歌山市有家
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝日プラザ三木町
マンション- 和歌山駅/阪和線 バス8分/バス停：堀詰橋 停歩1分以内 和歌山市駅/南海線 徒歩17分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩18分
- 和歌山県和歌山市三木町堀詰
- 築36年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR西日本） 紀和駅 地上3階建て 築50年
マンション- 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩12分 和歌山駅/和歌山線 徒歩14分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩19分
- 和歌山県和歌山市畑屋敷葛屋丁
- 築50年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツクモハイツ
アパート- 法隆寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩19分 新王寺駅/近鉄田原本線 バス15分/バス停：竜田神社前 停歩4分 王寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩33分 大輪田駅/近鉄田原本線 徒歩33分 勢野北口駅/近鉄生駒線 徒歩36分
- 奈良県生駒郡斑鳩町龍田南004
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェリー
アパート- 岩出駅/和歌山線 徒歩45分 紀伊小倉駅/和歌山線 徒歩46分 船戸駅/和歌山線 徒歩47分 紀伊駅/阪和線 徒歩55分 紀伊/阪和線 車9分
- 和歌山県岩出市中黒
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルトジャム戸建
一戸建て- 志都美駅/和歌山線 徒歩16分 畠田駅/和歌山線 徒歩35分 香芝駅/和歌山線 徒歩40分
- 奈良県北葛城郡上牧町米山台001
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 志都美駅 地上2階建て 築45年
テラスハウス- 志都美駅/和歌山線 徒歩17分 王寺駅/関西本線（JR西日本） バス22分/バス停：米山台 停歩4分 畠田駅/和歌山線 徒歩37分
- 奈良県北葛城郡上牧町米山台1
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファル
アパート- 紀伊駅/阪和線 徒歩47分 布施屋駅/和歌山線 徒歩68分 岩出駅/和歌山線 徒歩74分
- 和歌山県岩出市山
- 築20年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンメゾン橋本五番館
マンション- 紀伊山田駅/和歌山線 徒歩3分 学文路駅/南海高野線 徒歩33分 橋本駅/南海高野線 徒歩39分
- 和歌山県橋本市野000
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドゥニスハイツ B棟
アパート- 近鉄下田駅/近鉄大阪線 徒歩5分 香芝駅/和歌山線 徒歩9分 五位堂駅/近鉄大阪線 徒歩16分
- 奈良県香芝市下田西4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 近鉄下田駅 地上2階建て 築32年
アパート- 近鉄下田駅/近鉄大阪線 徒歩5分 香芝駅/和歌山線 徒歩7分 五位堂駅/近鉄大阪線 徒歩17分
- 奈良県香芝市下田西4丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 近鉄下田駅 地上2階建て 築32年
アパート- 近鉄下田駅/近鉄大阪線 徒歩7分 香芝駅/和歌山線 徒歩9分 五位堂駅/近鉄大阪線 徒歩16分
- 奈良県香芝市下田西4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LETOプラザ
マンション- 和歌山駅/阪和線 バス6分/バス停：三木町 停歩1分以内 和歌山市駅/南海線 徒歩19分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩21分
- 和歌山県和歌山市三木町中ノ丁
- 築34年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースI
マンション- 和歌山市駅/南海線 徒歩10分 和歌山駅/阪和線 バス10分/バス停：本町2丁目 停歩2分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩22分
- 和歌山県和歌山市駿河町
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 志都美駅 地上2階建て 築46年
テラスハウス- 志都美駅/和歌山線 徒歩17分 畠田駅/和歌山線 徒歩37分 香芝駅/和歌山線 徒歩39分
- 奈良県北葛城郡上牧町米山台1
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 志都美駅 地上2階建て 築24年
アパート- 志都美駅/和歌山線 徒歩18分 二上駅/近鉄大阪線 徒歩19分 香芝駅/和歌山線 徒歩34分
- 奈良県香芝市今泉
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 和歌山駅 地上8階建て 築39年
マンション- 和歌山駅/和歌山線 徒歩13分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩16分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩19分
- 和歌山県和歌山市新中通002
- 築39年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 岩出駅 地上3階建て 築32年
アパート- 岩出駅/和歌山線 徒歩39分 船戸駅/和歌山線 徒歩43分 下井阪駅/和歌山線 徒歩55分
- 和歌山県岩出市堀口
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルド・ミール・サダ
マンション- 名手駅/和歌山線 徒歩2分 西笠田駅/和歌山線 徒歩25分
- 和歌山県紀の川市名手市場000
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 五位堂駅 地上7階建て 築34年
マンション- 五位堂駅/近鉄大阪線 徒歩4分 JR五位堂駅/和歌山線 徒歩8分 築山駅/近鉄大阪線 徒歩24分 近鉄下田駅/近鉄大阪線 徒歩29分
- 奈良県香芝市五位堂3
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークピア吉田
マンション- 和歌山駅/阪和線 徒歩7分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩15分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） バス11分/バス停：吉田 停歩4分
- 和歌山県和歌山市吉田
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス水道路
アパート- 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩8分 和歌山駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩16分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩17分 和歌山市駅/南海線 徒歩36分
- 和歌山県和歌山市中之島
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーティハイツ黒田
マンション- 和歌山駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩14分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩15分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩20分
- 和歌山県和歌山市黒田
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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