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近鉄大阪線 五位堂駅 地上3階建て 築22年
アパート- 五位堂駅/近鉄大阪線 徒歩3分 JR五位堂駅/和歌山線 徒歩15分 近鉄下田駅/近鉄大阪線 徒歩20分
- 奈良県香芝市瓦口
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山Part1マンション
アパート- 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩7分 和歌山駅/阪和線 徒歩15分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩18分
- 和歌山県和歌山市北出島
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スタディビル
マンション- 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩10分 高田駅/桜井線 徒歩14分 築山駅/近鉄大阪線 徒歩15分
- 奈良県大和高田市大字神楽
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 紀伊中ノ島駅 地上2階建て 築6年
アパート- 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩13分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩20分 和歌山駅/阪和線 徒歩21分
- 和歌山県和歌山市新在家
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール堀止2番館
マンション- 和歌山市駅/南海線 バス12分/バス停：堀止 停歩3分 和歌山駅/阪和線 バス16分/バス停：堀止 停歩3分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩25分
- 和歌山県和歌山市堀止西1
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンコニファーII
アパート- 高野口駅/和歌山線 徒歩9分 中飯降駅/和歌山線 徒歩22分 九度山駅/南海高野線 徒歩37分
- 和歌山県橋本市高野口町大野000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン田井新町
マンション- 浮孔駅/近鉄南大阪線 徒歩13分 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 高田駅/桜井線 徒歩24分
- 奈良県大和高田市田井新町
- 築36年/地上5階建て
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ヴァンティアン舟津
マンション- 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩22分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩24分 和歌山駅/阪和線 バス23分/バス停：舟津町 停歩2分
- 和歌山県和歌山市舟津町3
- 築27年/地上5階建て
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紀勢本線（JR西日本） 紀和駅 地上5階建て 築44年
マンション- 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩15分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩17分 和歌山駅/阪和線 徒歩18分
- 和歌山県和歌山市新通6
- 築44年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモコートコサコ
マンション- 神前駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩10分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩13分 和歌山駅/阪和線 徒歩28分
- 和歌山県和歌山市新中島
- 築22年/地上2階建て
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和歌山線 和歌山駅 地上2階建て 築40年
アパート- 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩21分 和歌山駅/阪和線 徒歩25分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩27分
- 和歌山県和歌山市鳴神
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ津川
マンション- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩6分 高田駅/桜井線 徒歩20分 浮孔駅/近鉄南大阪線 徒歩23分
- 奈良県大和高田市栄町
- 築45年/地上3階建て
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わかやま電鉄貴志川線 日前宮駅 地上2階建て 築43年
マンション- 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩12分 神前駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩20分 和歌山駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩32分
- 和歌山県和歌山市津秦
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
わかやま電鉄貴志川線 日前宮駅 地上2階建て 築29年
アパート- 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩16分 和歌山駅/阪和線 徒歩32分 田井ノ瀬駅/和歌山線 徒歩37分
- 和歌山県和歌山市鳴神
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンフェリス2
アパート- 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩8分 和歌山駅/阪和線 徒歩22分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩38分
- 和歌山県和歌山市秋月
- 築49年/地上2階建て
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アクティ紀三井寺
アパート- 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩9分 和歌山駅/阪和線 バス23分/バス停：紀三井寺 停歩5分 黒江駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩45分
- 和歌山県和歌山市紀三井寺
- 築21年/地上2階建て
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和歌山線 下井阪駅 地上2階建て 築31年
アパート- 下井阪駅/和歌山線 徒歩17分 打田駅/和歌山線 徒歩33分 岩出駅/和歌山線 徒歩42分
- 和歌山県紀の川市中三谷
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 下井阪駅 地上5階建て 築32年
マンション- 打田駅/和歌山線 徒歩19分 下井阪駅/和歌山線 徒歩19分 岩出駅/和歌山線 徒歩48分
- 和歌山県紀の川市古和田
- 築32年/地上5階建て
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和歌山線 紀伊山田駅 地上2階建て 築23年
アパート- 紀伊山田駅/和歌山線 徒歩13分 紀伊清水駅/南海高野線 徒歩23分 橋本駅/和歌山線 徒歩27分
- 和歌山県橋本市野
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 JR五位堂駅 地上5階建て 築33年
マンション- JR五位堂駅/和歌山線 徒歩17分 当麻寺駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 五位堂駅/近鉄大阪線 徒歩22分
- 奈良県香芝市良福寺
- 築33年/地上5階建て
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和歌山線 妙寺駅 地上4階建て 築36年
マンション- 妙寺駅/和歌山線 徒歩9分 中飯降駅/和歌山線 徒歩15分 大谷駅/和歌山線 徒歩48分
- 和歌山県伊都郡かつらぎ町大字妙寺
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノースヒルズ
アパート- 紀伊山田駅/和歌山線 徒歩13分 紀伊清水駅/南海高野線 徒歩23分 橋本駅/和歌山線 徒歩27分
- 和歌山県橋本市野000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・プラティーク
アパート- 高野口駅/和歌山線 徒歩18分 紀伊山田駅/和歌山線 徒歩19分 学文路駅/南海高野線 徒歩29分
- 和歌山県橋本市高野口町伏原000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 高野口駅 地上2階建て 築23年
アパート- 高野口駅/和歌山線 徒歩18分 紀伊山田駅/和歌山線 徒歩19分 学文路駅/南海高野線 徒歩29分
- 和歌山県橋本市高野口町伏原
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2川端マンション
マンション- 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩4分 和歌山駅/阪和線 徒歩10分
- 和歌山県和歌山市太田
- 築45年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 JR五位堂駅 地上3階建て 築28年
マンション- JR五位堂駅/和歌山線 徒歩10分 五位堂駅/近鉄大阪線 徒歩13分 近鉄下田駅/近鉄大阪線 徒歩25分
- 奈良県香芝市良福寺
- 築28年/地上3階建て
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南海高野線 橋本駅 地上2階建て 築27年
アパート- 橋本駅/南海高野線 徒歩11分
- 和歌山県橋本市原田
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピークガーデン
アパート- 橋本駅/南海高野線 徒歩8分 下兵庫駅/和歌山線 徒歩27分 紀伊清水駅/南海高野線 徒歩34分
- 和歌山県橋本市原田000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール信貴
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 信貴山下駅/近鉄生駒線 徒歩4分 勢野北口駅/近鉄生駒線 徒歩11分 王寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩19分
- 奈良県生駒郡三郷町信貴ケ丘001
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツHASHIZUME
アパート- 和歌山駅/阪和線 徒歩7分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩8分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） バス21分/バス停：美園町 停歩2分
- 和歌山県和歌山市田中町4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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