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近鉄南大阪線 浮孔駅 地上2階建て 築37年
アパート- 浮孔駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩16分 高田駅/桜井線 徒歩25分
- 奈良県大和高田市田井新町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄生駒線 信貴山下駅 地上3階建て 築33年
マンション- 信貴山下駅/近鉄生駒線 徒歩8分 勢野北口駅/近鉄生駒線 徒歩11分 王寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩21分
- 奈良県生駒郡三郷町信貴ケ丘3
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 浮孔駅 地上2階建て 築43年
タウンハウス- 浮孔駅/近鉄南大阪線 徒歩13分 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩17分 大和新庄駅/和歌山線 徒歩24分
- 奈良県大和高田市曽大根2
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンフルしらさぎ台
アパート- 御幸辻駅/南海高野線 徒歩15分 林間田園都市駅/南海高野線 徒歩37分 橋本駅/和歌山線 徒歩45分
- 和歌山県橋本市しらさぎ台000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 高田市駅 地上3階建て 築42年
マンション- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩12分 高田駅/桜井線 徒歩16分 浮孔駅/近鉄南大阪線 徒歩19分
- 奈良県大和高田市中今里町
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 六十谷駅 地上4階建て 築38年
マンション- 六十谷駅/阪和線 徒歩18分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩21分 和歌山駅/和歌山線 徒歩30分 田井ノ瀬駅/和歌山線 徒歩36分
- 和歌山県和歌山市加納
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 御幸辻駅 地上2階建て 築24年
アパート- 御幸辻駅/南海高野線 徒歩11分 林間田園都市駅/南海高野線 徒歩27分 橋本駅/和歌山線 徒歩45分
- 和歌山県橋本市橋谷
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス宮前第三
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩7分 神前駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩15分 和歌山駅/阪和線 徒歩29分
- 和歌山県和歌山市杭ノ瀬
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンおかもと
アパート- 和歌山駅/阪和線 バス10分/バス停：鳴神住宅前 停歩4分 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩14分 神前駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩21分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩36分
- 和歌山県和歌山市鳴神
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャン・ド・フルール
アパート- 御幸辻駅/南海高野線 徒歩10分 林間田園都市駅/南海高野線 徒歩27分 橋本駅/和歌山線 徒歩45分
- 和歌山県橋本市橋谷000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレスト中津(II)
マンション- 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩2分 和歌山駅/阪和線 バス24分/バス停：医大病院東口 停歩3分 和歌山市駅/南海線 バス35分/バス停：医大病院東口 停歩3分
- 和歌山県和歌山市紀三井寺
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
田中ハイツ B棟
アパート- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 大和新庄駅/和歌山線 徒歩23分 浮孔駅/近鉄南大阪線 徒歩23分
- 奈良県大和高田市東中002
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・ビスタ花山
マンション- 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩19分 田井ノ瀬駅/和歌山線 徒歩30分 和歌山駅/阪和線 徒歩35分
- 和歌山県和歌山市鳴神
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 五条駅 地上2階建て 築31年
アパート- 五条駅/和歌山線 徒歩9分 大和二見駅/和歌山線 徒歩30分 北宇智駅/和歌山線 徒歩51分
- 奈良県五條市今井2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 田井ノ瀬駅 地上2階建て 築27年
アパート- 田井ノ瀬駅/和歌山線 徒歩5分 千旦駅/和歌山線 徒歩28分 和歌山駅/阪和線 徒歩59分
- 和歌山県和歌山市岩橋
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Nフィオーレ岡田
アパート- 和歌山バス那賀 バス停：岡田 停歩8分 岩出駅/和歌山線 徒歩12分 下井阪駅/和歌山線 徒歩22分 船戸駅/和歌山線 徒歩25分
- 和歌山県岩出市岡田000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 大和二見駅 地上2階建て 築34年
アパート- 大和二見駅/和歌山線 徒歩5分 五条駅/和歌山線 徒歩30分 隅田駅/和歌山線 徒歩42分
- 奈良県五條市二見7
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトハイツミサキI
アパート- 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩19分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩29分 和歌山駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩29分
- 和歌山県和歌山市加納
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・フォーレ西浜
マンション- 和歌山市駅/南海線 バス17分/バス停：長路 停歩3分 和歌山駅/阪和線 バス28分/バス停：長路 停歩3分 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩47分 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩47分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩55分
- 和歌山県和歌山市西浜3
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランノワール
アパート- 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩16分 和歌山市駅/南海線 バス18分/バス停：島崎町7丁目 停歩2分 和歌山駅/阪和線 バス19分/バス停：島崎町七丁目 停歩2分
- 和歌山県和歌山市鷹匠町7
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリシェカーサおおた
マンション- 和歌山駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩6分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩7分 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩14分
- 和歌山県和歌山市太田2
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
井上マンション
マンション- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 高田駅/桜井線 徒歩18分 浮孔駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩26分
- 奈良県大和高田市西三倉堂001
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライフビル
マンション- 和歌山駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩16分
- 和歌山県和歌山市東紺屋町
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
向ハイツ
アパート- 東松江駅/南海加太線 徒歩16分 和歌山駅/阪和線 バス22分/バス停：向団地 停歩3分 紀ノ川駅/南海線 徒歩31分 和歌山大学前駅/南海線 徒歩33分
- 和歌山県和歌山市向
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 高田市駅 地上2階建て 築30年
アパート- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩11分 高田駅/桜井線 徒歩17分 浮孔駅/近鉄南大阪線 徒歩19分
- 奈良県大和高田市中今里町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール井辺
アパート- 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩11分 神前駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩20分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩23分 和歌山駅/和歌山線 徒歩34分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩35分
- 和歌山県和歌山市井辺
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
一戸建10444
一戸建て- 和歌山駅/阪和線 徒歩18分
- 和歌山県和歌山市中之島
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ東6号棟
マンション- 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩3分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩12分 和歌山駅/阪和線 バス7分/バス停：大門川橋 停歩5分
- 和歌山県和歌山市中之島
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモ大和高田
マンション- 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩12分 高田駅/和歌山線 徒歩14分 松塚駅/近鉄大阪線 徒歩18分
- 奈良県大和高田市日之出町000
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリリアント本町
マンション- 和歌山市駅/南海線 徒歩8分 和歌山駅/阪和線 バス13分/バス停：本町3丁目 停歩2分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩18分
- 和歌山県和歌山市北町
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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