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和歌山線 下井阪駅 地上2階建て 築22年
アパート- 下井阪駅/和歌山線 徒歩18分 打田駅/和歌山線 徒歩23分 岩出駅/和歌山線 徒歩38分
- 和歌山県紀の川市尾崎
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
一戸建16221
テラスハウス- 岩出駅/和歌山線 バス36分/バス停：黒木 停歩2分 紀伊小倉駅/和歌山線 徒歩45分 船戸駅/和歌山線 徒歩47分
- 和歌山県岩出市中黒
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岩出市中黒 賃貸戸建て
タウンハウス- 岩出駅/和歌山線 徒歩44分 船戸駅/和歌山線 徒歩46分 紀伊駅/阪和線 徒歩54分
- 和歌山県岩出市中黒
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンライフ市脇A・B棟
マンション- 紀伊清水駅/南海高野線 徒歩13分 橋本駅/和歌山線 徒歩21分 紀伊山田駅/和歌山線 徒歩21分
- 和歌山県橋本市市脇4
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルピナス・コート
アパート- 和歌山市駅/南海線 バス16分/バス停：高松 停歩1分以内 和歌山駅/阪和線 バス22分/バス停：高松 停歩1分以内 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩28分
- 和歌山県和歌山市東高松2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 和歌山駅 地上2階建て 築48年
一戸建て- 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩12分 和歌山駅/和歌山線 徒歩15分
- 和歌山県和歌山市黒田
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 岩出駅 地上2階建て 築35年
アパート- 岩出駅/和歌山線 徒歩30分 下井阪駅/和歌山線 徒歩32分 船戸駅/和歌山線 徒歩40分
- 和歌山県岩出市水栖
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秀和コーポ
マンション- 和歌山駅/阪和線 バス32分/バス停：大道町 停歩3分 和歌山市駅/南海線 バス32分/バス停：大道町 停歩3分 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩38分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩57分 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩61分
- 和歌山県和歌山市和歌浦西2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NN様中黒戸建
一戸建て- 岩出駅/和歌山線 徒歩43分
- 和歌山県岩出市中黒000
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄御所線 忍海駅 地上2階建て 築20年
アパート- 忍海駅/近鉄御所線 徒歩1分以内 大和新庄駅/和歌山線 徒歩19分 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩48分
- 奈良県葛城市忍海
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーサム21
アパート- 布施屋駅/和歌山線 徒歩4分 千旦駅/和歌山線 徒歩24分 紀伊小倉駅/和歌山線 徒歩32分
- 和歌山県和歌山市布施屋
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サイトウハイツ
アパート- 紀伊山田駅/和歌山線 徒歩6分 学文路駅/南海高野線 徒歩33分 高野口駅/和歌山線 徒歩34分
- 和歌山県橋本市神野々
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マザーテラス
マンション- 和歌山市駅/南海線 バス17分/バス停：南宇須 停歩2分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩22分 和歌山駅/阪和線 徒歩50分
- 和歌山県和歌山市小雑賀
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岩出市森一戸建て
タウンハウス- 岩出駅/和歌山線 徒歩32分 船戸駅/和歌山線 徒歩34分 下井阪駅/和歌山線 徒歩49分
- 和歌山県岩出市森
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 布施屋駅 地上2階建て 築25年
アパート- 布施屋駅/和歌山線 徒歩5分 千旦駅/和歌山線 徒歩23分 紀伊小倉駅/和歌山線 徒歩39分
- 和歌山県和歌山市布施屋000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ幸福
マンション- 六十谷駅/阪和線 徒歩5分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩47分 和歌山駅/阪和線 徒歩62分
- 和歌山県和歌山市直川
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 近鉄下田駅 地上2階建て 築32年
アパート- 近鉄下田駅/近鉄大阪線 徒歩7分 香芝駅/和歌山線 徒歩15分 五位堂駅/近鉄大阪線 徒歩17分
- 奈良県香芝市狐井
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツ松見
アパート- 岩出駅/和歌山線 徒歩7分 船戸駅/和歌山線 徒歩23分 下井阪駅/和歌山線 徒歩25分
- 和歌山県岩出市溝川
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 紀伊中ノ島駅 地上2階建て 築10年
アパート- 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩8分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩10分 和歌山駅/阪和線 徒歩22分
- 和歌山県和歌山市中之島
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストエムティ逢坂II
マンション- 二上駅/近鉄大阪線 徒歩8分 香芝駅/和歌山線 徒歩14分 近鉄下田駅/近鉄大阪線 徒歩18分
- 奈良県香芝市逢坂003
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスめぐみ
アパート- 五位堂駅/近鉄大阪線 徒歩8分 JR五位堂駅/和歌山線 徒歩17分 築山駅/近鉄大阪線 徒歩19分
- 奈良県香芝市別所
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 五位堂駅 地上2階建て 築23年
アパート- 五位堂駅/近鉄大阪線 徒歩6分 築山駅/近鉄大阪線 徒歩17分 JR五位堂駅/和歌山線 徒歩17分
- 奈良県香芝市別所
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小西マンション
マンション- 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩8分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩17分 和歌山駅/阪和線 徒歩25分
- 和歌山県和歌山市北大工町
- 築44年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
わかやま電鉄貴志川線 田中口駅 地上3階建て 築17年
アパート- 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩9分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩12分 和歌山駅/阪和線 徒歩15分
- 和歌山県和歌山市北出島
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラウムズ和歌山九番丁
マンション- 和歌山市駅/南海線 徒歩9分 和歌山駅/阪和線 バス10分/バス停：市役所前 停歩2分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩26分
- 和歌山県和歌山市九番丁
- 築37年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 五位堂駅 地上2階建て 築19年
アパート- JR五位堂駅/和歌山線 徒歩10分 五位堂駅/近鉄大阪線 徒歩10分 近鉄下田駅/近鉄大阪線 徒歩24分
- 奈良県香芝市五位堂1丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラパーク本町
マンション3.89
（評価9件）
コメント9件- 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩10分 和歌山駅/阪和線 バス11分/バス停：本町三丁目 停歩1分以内
- 和歌山県和歌山市南桶屋町
- 築37年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
幸福マンション
マンション- 和歌山駅/阪和線 徒歩10分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩16分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩21分
- 和歌山県和歌山市北休賀町
- 築44年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南今里町戸建
タウンハウス- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩13分 浮孔駅/近鉄南大阪線 徒歩16分 高田駅/和歌山線 徒歩21分
- 奈良県大和高田市南今里町
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 紀伊中ノ島駅 地上2階建て 築24年
アパート- 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩14分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩24分 和歌山駅/阪和線 徒歩25分
- 和歌山県和歌山市有本
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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