- リスト表示
- 地図表示
-
エスリード新大阪ラヴァーグ
マンション- 新大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 南方駅/阪急京都本線 徒歩14分
- 大阪府大阪市東淀川区東中島4
- 築1年未満/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
■エスティメゾン西天満
マンション5.0
（評価9件）
コメント9件- 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 大阪天満宮駅/東西線 徒歩7分 なにわ橋駅/京阪中之島線 徒歩9分 東梅田駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分
- 大阪府大阪市北区西天満5
- 築17年/地上23階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルクレ江坂
マンション- 豊津駅/阪急千里線 徒歩5分 関大前駅/阪急千里線 徒歩10分 江坂駅/北大阪急行電鉄 徒歩10分 吹田駅/阪急千里線 徒歩20分 緑地公園駅/北大阪急行電鉄 徒歩22分 南吹田駅/おおさか東線 徒歩24分
- 大阪府吹田市垂水町1
- 築18年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーミハイツ三国
マンション3.78
（評価9件）
コメント9件- 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩20分
- 大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートダルジャン2
マンション- 崇禅寺駅/阪急京都本線 徒歩5分 柴島駅/阪急千里線 徒歩8分 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 南方駅/阪急京都本線 徒歩12分
- 大阪府大阪市東淀川区東中島2
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 福島駅 地上5階建て 築27年
マンション- 福島駅/大阪環状線 徒歩5分 大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 新福島駅/東西線 徒歩10分
- 大阪府大阪市福島区福島6
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゴッドフィールド布施
マンション- 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩6分 布施駅/近鉄奈良線 徒歩7分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 今里駅/近鉄大阪線 徒歩11分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩17分
- 大阪府東大阪市足代北1
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西原ハイツ
マンション2.33
（評価9件）
コメント3件- 下新庄駅/阪急千里線 徒歩6分 JR淡路駅/おおさか東線 徒歩15分 南吹田駅/おおさか東線 徒歩15分 淡路駅/阪急京都本線 徒歩16分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩28分
- 大阪府大阪市東淀川区下新庄4丁目
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 野江内代駅 地上5階建て 築37年
マンション- 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 野江駅/京阪本線 徒歩13分 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分
- 大阪府大阪市都島区内代町2丁目
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 緑橋駅 地上13階建て 築6年
マンション3.21
（評価14件）
コメント12件- 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分 森ノ宮駅/大阪環状線 徒歩9分 大阪城公園駅/大阪環状線 徒歩10分 鴫野駅/片町線 徒歩14分 京橋駅/大阪環状線 徒歩17分
- 大阪府大阪市城東区森之宮2
- 築6年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシス高井田
マンション3.89
（評価9件）
コメント8件- 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩7分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分 放出駅/片町線 徒歩13分 布施駅/近鉄大阪線 徒歩22分 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩29分
- 大阪府東大阪市高井田西6
- 築17年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツイシカワ
マンション- 淡路駅/阪急京都本線 徒歩7分 JR淡路駅/おおさか東線 徒歩9分 東淀川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩16分
- 大阪府大阪市東淀川区淡路5
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューパレー壱番館
マンション- 海老江駅/東西線 徒歩8分 淀川駅/阪神本線 徒歩10分 野田阪神駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 福島駅/大阪環状線 徒歩25分 西梅田駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩33分
- 大阪府大阪市福島区大開2丁目
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムM＆K今津
マンション- 徳庵駅/片町線 徒歩8分 放出駅/片町線 徒歩19分 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩23分
- 大阪府大阪市鶴見区今津中4
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K－フロント加美北公園
マンション- 衣摺加美北駅/おおさか東線 徒歩10分 南巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩13分 平野駅/関西本線（JR西日本） 徒歩22分
- 大阪府大阪市平野区加美北4
- 築1年未満/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 新大阪駅 地上12階建て 築2年
マンション- 新大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 淡路駅/阪急京都本線 徒歩13分
- 大阪府大阪市東淀川区西淡路3
- 築2年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビスタ江坂南
マンション- 江坂駅/北大阪急行電鉄 徒歩9分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分 南吹田駅/おおさか東線 徒歩18分 豊津駅/阪急千里線 徒歩24分 東淀川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩24分
- 大阪府吹田市南吹田5
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィノ八番館
マンション- 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩10分 下新庄駅/阪急千里線 徒歩13分 淡路駅/阪急京都本線 徒歩19分
- 大阪府大阪市東淀川区豊新2
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンかせの
マンション- 長原駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 八尾南駅/OsakaMetro谷町線 徒歩16分 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩19分 久宝寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩30分 新加美駅/おおさか東線 徒歩46分
- 大阪府大阪市平野区長吉六反3丁目
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 平野駅 地上3階建て 築23年
マンション- 新加美駅/おおさか東線 徒歩10分 平野駅/関西本線（JR西日本） 徒歩10分 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩13分
- 大阪府大阪市平野区平野市町2
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミリオンハイツ
マンション- 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 東淀川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 南吹田駅/おおさか東線 徒歩15分 新大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分 淡路駅/阪急京都本線 徒歩22分
- 大阪府大阪市淀川区東三国003
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武岡ハイツ
マンション- 南巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩6分 平野駅/関西本線（JR西日本） 徒歩12分 衣摺加美北駅/おおさか東線 徒歩17分
- 大阪府大阪市平野区加美北1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユニテ
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- JR淡路駅/おおさか東線 徒歩13分 淡路駅/阪急京都本線 徒歩15分 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩17分 下新庄駅/阪急千里線 徒歩18分
- 大阪府大阪市東淀川区菅原2
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大蓮南 貸家
一戸建て- 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩14分 久宝寺口駅/近鉄大阪線 徒歩16分 衣摺加美北駅/おおさか東線 徒歩18分
- 大阪府東大阪市大蓮南1
- 築62年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 三国駅 地上8階建て 築11年
マンション2.29
（評価7件）
コメント3件- 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩1分以内 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩25分
- 大阪府大阪市淀川区新高3
- 築11年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランメール東淀川
マンション- 柴島駅/阪急千里線 徒歩2分 淡路駅/阪急京都本線 徒歩15分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 新大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩17分
- 大阪府大阪市東淀川区柴島2
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東西線 新福島駅 地上10階建て 築25年
マンション- 新福島駅/東西線 徒歩1分以内 福島駅/阪神本線 徒歩3分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩4分 西梅田駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩14分 大阪駅/大阪環状線 徒歩15分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分
- 大阪府大阪市福島区福島2
- 築25年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾンロゼ
マンション3.33
（評価9件）
コメント0件- 下新庄駅/阪急千里線 徒歩2分 JR淡路駅/おおさか東線 徒歩6分 淡路駅/阪急千里線 徒歩8分 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩17分
- 大阪府大阪市東淀川区下新庄1
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福島ビル
マンション- 新福島駅/東西線 徒歩2分 福島駅/阪神本線 徒歩3分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩5分 野田駅/阪神本線 徒歩14分 大阪駅/大阪環状線 徒歩15分 淀屋橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分
- 大阪府大阪市福島区福島3
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネスシャトー深江橋
マンション- 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩3分 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩14分 放出駅/片町線 徒歩20分
- 大阪府大阪市東成区深江北2
- 築5年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
-
1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
-
2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
-
3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
テーマから探す
- ピックアップ：
- 家具家電付き
- 家賃30万円以上の高級物件
- メゾネットタイプ
- ルーフバルコニー付き
- 一人暮らしにおすすめ
- 更新料なし
- 駐車場・ガレージ付き
- 敷金礼金なし
- 二世帯住宅向け
- フリーレント付き
- 建物の構造：
- 賃貸マンション
- 賃貸アパート
- 賃貸一戸建て・一軒家
便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
- お気に入りの物件を保存できる件数は100件までです。
- 新着物件通知を受け取るにはYahoo! JAPAN IDが必要になります。
- 物件クチコミ情報は主にYahoo!不動産が独自で収集し、一部はマンションレビュー（外部サイト）から提供されたものを表示しています。
