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祇園ZEN BUILDING
マンション- 祇園四条駅/京阪本線 徒歩7分 京都河原町駅/阪急京都本線 徒歩12分 三条京阪駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩13分 清水五条駅/京阪本線 徒歩14分 三条駅/京阪本線 徒歩15分
- 京都府京都市東山区小松町
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 祇園四条駅 地上5階建て 築34年
マンション- 祇園四条駅/京阪本線 徒歩7分 京都河原町駅/阪急京都本線 徒歩12分 三条京阪駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩13分 清水五条駅/京阪本線 徒歩14分 三条駅/京阪本線 徒歩15分
- 京都府京都市東山区小松町
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 京橋駅 地上8階建て 築42年
マンション- 京橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分
- 大阪府大阪市都島区東野田町4
- 築42年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
櫻ハイツ
マンション- 京橋駅/片町線 徒歩7分 大阪城北詰駅/東西線 徒歩18分
- 大阪府大阪市都島区東野田町5
- 築49年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリエオーレ藤阪中町II
アパート- 長尾駅/片町線 徒歩9分 藤阪駅/片町線 徒歩13分 津田駅/片町線 徒歩34分 松井山手駅/片町線 徒歩35分 牧野駅/京阪本線 徒歩67分
- 大阪府枚方市藤阪中町
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンシティワンツー
マンション- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩10分 萱島駅/京阪本線 徒歩24分 香里園駅/京阪本線 徒歩45分
- 大阪府寝屋川市大利元町
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
香里園ハイツ
マンション- 光善寺駅/京阪本線 徒歩12分 香里園駅/京阪本線 徒歩12分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩35分
- 大阪府寝屋川市香里西之町
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイノTowa
アパート- 香里園駅/京阪本線 徒歩17分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩19分 萱島駅/京阪本線 徒歩35分 光善寺駅/京阪本線 徒歩36分
- 大阪府寝屋川市音羽町
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 萱島駅 地上3階建て 築2年
アパート- 萱島駅/京阪本線 徒歩20分 大和田駅/京阪本線 徒歩21分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩26分
- 大阪府寝屋川市高柳5
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 守口駅 地上5階建て 築35年
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩20分 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩21分 守口市駅/京阪本線 徒歩25分
- 大阪府守口市八雲北町2
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 枚方公園駅 地上2階建て 築49年
一戸建て- 枚方公園駅/京阪本線 徒歩24分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩26分 村野駅/京阪交野線 徒歩28分
- 大阪府枚方市山之上5
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪交野線 交野市駅 地上2階建て 築52年
一戸建て- 交野市駅/京阪交野線 徒歩26分 郡津駅/京阪交野線 徒歩26分 香里園駅/京阪本線 徒歩39分
- 大阪府枚方市茄子作1
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 樟葉駅 地上2階建て 築47年
一戸建て- 樟葉駅/京阪本線 徒歩32分 牧野駅/京阪本線 徒歩41分 長尾駅/片町線 徒歩51分
- 大阪府枚方市東山2
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトチムニー
マンション- 大阪城北詰駅/東西線 徒歩1分以内 大阪ビジネスパーク駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩4分 京橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分
- 大阪府大阪市都島区片町2
- 築39年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス京都四条烏丸
マンション- 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩4分 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩4分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩4分 清水五条駅/京阪本線 徒歩14分 祇園四条駅/京阪本線 徒歩20分
- 京都府京都市下京区玉津島町
- 築24年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 大和田駅 地上3階建て 築3年
アパート- 大和田駅/京阪本線 徒歩5分 古川橋駅/京阪本線 徒歩15分 萱島駅/京阪本線 徒歩16分
- 大阪府門真市野里町
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 地上9階建て 築34年
マンション3.44
（評価9件）
コメント9件- 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩5分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩10分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 天満駅/大阪環状線 徒歩12分 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩13分 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩17分 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩30分
- 大阪府大阪市北区国分寺1
- 築34年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレント旭
マンション- 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 千林駅/京阪本線 徒歩5分 滝井駅/京阪本線 徒歩6分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 京橋駅/大阪環状線 徒歩53分
- 大阪府大阪市旭区今市2
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルハイム
マンション- 森小路駅/京阪本線 徒歩5分 千林駅/京阪本線 徒歩5分 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩7分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 京橋駅/大阪環状線 徒歩48分
- 大阪府大阪市旭区清水1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランヴェール
マンション5.0
（評価3件）
コメント3件- 京橋駅/大阪環状線 徒歩6分 大阪城北詰駅/東西線 徒歩8分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩15分
- 大阪府大阪市都島区東野田町1
- 築25年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール大池
マンション- 大和田駅/京阪本線 徒歩7分 古川橋駅/京阪本線 徒歩17分 萱島駅/京阪本線 徒歩19分
- 大阪府門真市大池町
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンワハイツ八雲II
マンション- 大日駅/大阪モノレール線 徒歩7分 西三荘駅/京阪本線 徒歩10分
- 大阪府守口市八雲東町2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 寝屋川市駅 地上2階建て 築62年
タウンハウス- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩7分 萱島駅/京阪本線 徒歩24分 大和田駅/京阪本線 徒歩36分
- 大阪府寝屋川市錦町
- 築62年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 伏見桃山駅 地上3階建て 築26年
マンション- 伏見桃山駅/京阪本線 徒歩9分 桃山御陵前駅/近鉄京都線 徒歩10分 丹波橋駅/京阪本線 徒歩10分
- 京都府京都市伏見区紺屋町
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御幸大丸マンション
マンション- 萱島駅/京阪本線 徒歩10分 大和田駅/京阪本線 徒歩15分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩29分
- 大阪府寝屋川市御幸東町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 野江内代駅 地上8階建て 築22年
マンション3.39
（評価18件）
コメント18件- 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市都島区内代町3
- 築22年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルーシィエール
マンション- 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分 千林駅/京阪本線 徒歩19分 城北公園通駅/おおさか東線 徒歩19分 森小路駅/京阪本線 徒歩23分
- 大阪府大阪市旭区中宮4
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 枚方公園駅 地上7階建て 築51年
マンション- 枚方公園駅/京阪本線 徒歩18分 光善寺駅/京阪本線 徒歩23分 枚方市駅/京阪本線 バス23分/バス停：南さつき丘 停歩2分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩28分
- 大阪府枚方市山之上西町
- 築51年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 寝屋川市駅 地上4階建て 築34年
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 大和田駅/京阪本線 徒歩26分 大日駅/大阪モノレール線 徒歩28分 萱島駅/京阪本線 徒歩29分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩34分
- 大阪府寝屋川市黒原新町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Liberty滝井
一戸建て- 滝井駅/京阪本線 徒歩1分以内 千林駅/京阪本線 徒歩5分 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分
- 大阪府守口市紅屋町
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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