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OsakaMetro四つ橋線 肥後橋駅 14階建 築18年
マンション- 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩1分以内 渡辺橋駅/京阪中之島線 徒歩3分 淀屋橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩4分 大江橋駅/京阪中之島線 徒歩7分 北新地駅/東西線 徒歩12分
- 大阪府大阪市西区江戸堀1
- 築18年/地上14階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
W.O.B.UMEDA
マンション- 北新地駅/東西線 徒歩2分 西梅田駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩2分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 大阪駅/大阪環状線 徒歩5分 福島駅/阪神本線 徒歩8分 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩8分 大江橋駅/京阪中之島線 徒歩8分
- 大阪府大阪市北区曾根崎新地2
- 築14年/地上13階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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OsakaMetro四つ橋線 肥後橋駅 地上15階建て 築3年
マンション- 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩3分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 淀屋橋駅/京阪本線 徒歩7分 渡辺橋駅/京阪中之島線 徒歩10分 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西区京町堀1
- 築3年/地上15階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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フォレスト梅田西
マンション- 福島駅/大阪環状線 徒歩3分 新福島駅/東西線 徒歩5分 西梅田駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分 大阪駅/大阪環状線 徒歩10分 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩22分
- 大阪府大阪市福島区福島006
- 築19年/地上12階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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LiveCasa天満橋
マンション- 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 大阪天満宮駅/東西線 徒歩7分 大阪城北詰駅/東西線 徒歩14分
- 大阪府大阪市北区天満2
- 築1年未満/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Allier大阪城北
マンション- 大阪城北詰駅/東西線 徒歩2分 京橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 大阪ビジネスパーク駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 天満橋駅/京阪本線 徒歩10分
- 大阪府大阪市都島区片町1
- 築6年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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エステムプラザ大手前エヴァース
マンション- 谷町四丁目駅/OsakaMetro中央線 徒歩3分 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩14分
- 大阪府大阪市中央区糸屋町1
- 築14年/地上15階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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東西線 大阪天満宮駅 地上10階建て 築2年
マンション- 大阪天満宮駅/東西線 徒歩5分 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 天満橋駅/京阪本線 徒歩10分
- 大阪府大阪市北区東天満1
- 築2年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 阿波座駅 地上11階建て 築18年
マンション4.33
（評価9件）
コメント9件- 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩10分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市西区京町堀2
- 築18年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪中之島線 天満橋駅 地上13階建て 築18年
マンション- 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 天満橋駅/京阪中之島線 徒歩5分 大阪天満宮駅/東西線 徒歩6分 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩16分
- 大阪府大阪市北区天満2
- 築18年/地上13階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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アーデン堺筋本町
マンション- 堺筋本町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩4分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 谷町四丁目駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩19分
- 大阪府大阪市中央区材木町000
- 築19年/地上12階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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OsakaMetro谷町線 天満橋駅 地上8階建て 築45年
マンション3.95
（評価21件）
コメント21件- 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩8分 谷町四丁目駅/OsakaMetro中央線 徒歩11分
- 大阪府大阪市中央区島町2
- 築45年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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M´s Stream
マンション- 大阪天満宮駅/東西線 徒歩6分 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 天満橋駅/京阪本線 徒歩9分 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市北区天満4丁目
- 築21年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メモワール江戸堀
マンション- 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩10分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩15分 新福島駅/東西線 徒歩19分
- 大阪府大阪市西区江戸堀3
- 築26年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトー大手前
マンション4.33
（評価9件）
コメント4件- 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 天満橋駅/京阪本線 徒歩7分 堺筋本町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩12分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分
- 大阪府大阪市中央区大手通1
- 築40年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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クリスタルブライト天満橋リバーサイド
マンション3.8
（評価25件）
コメント25件- 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 大阪天満宮駅/東西線 徒歩8分 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 大阪城北詰駅/東西線 徒歩10分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩14分 天満駅/大阪環状線 徒歩24分
- 大阪府大阪市北区天満1
- 築17年/地上13階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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エスリードレジデンス大阪福島フロント
マンション- 新福島駅/東西線 徒歩3分 福島駅/大阪環状線 徒歩5分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩11分
- 大阪府大阪市福島区福島4
- 築2年/地上15階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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シングルウエスト
マンション- 阿波座駅/OsakaMetro千日前線 徒歩2分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩11分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩13分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩14分 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩16分
- 大阪府大阪市西区西本町2
- 築24年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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京阪本線 天満橋駅 地上14階建て 築24年
マンション4.67
（評価12件）
コメント12件- 天満橋駅/京阪本線 徒歩3分 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分
- 大阪府大阪市中央区谷町1
- 築24年/地上14階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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GSハイム船場
マンション3.38
（評価16件）
コメント7件- 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩3分 堺筋本町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩5分 淀屋橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 なにわ橋駅/京阪中之島線 徒歩11分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市中央区淡路町1
- 築45年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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アーバンフラッツ瓦町
マンション- 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩4分 堺筋本町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩5分 淀屋橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩9分 なにわ橋駅/京阪中之島線 徒歩14分
- 大阪府大阪市中央区瓦町3
- 築19年/地上14階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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VERDE EBISU
マンション- 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩5分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩9分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 阿波座駅/OsakaMetro千日前線 徒歩12分 淀屋橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 渡辺橋駅/京阪中之島線 徒歩12分
- 大阪府大阪市西区江戸堀1
- 築12年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ビエラコート内久宝寺
マンション3.78
（評価9件）
コメント9件- 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩18分
- 大阪府大阪市中央区内久宝寺町004
- 築17年/地上15階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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OsakaMetro谷町線 天満橋駅 地上10階建て 築1年未満
マンション- 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 大阪天満宮駅/東西線 徒歩7分 大阪城北詰駅/東西線 徒歩16分 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩16分
- 大阪府大阪市北区天満2
- 築1年未満/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東西線 大阪城北詰駅 地上8階建て 築40年
マンション- 大阪城北詰駅/東西線 徒歩7分 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分
- 大阪府大阪市中央区大手前1
- 築40年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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Dimora靭公園
マンション- 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分 本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分 阿波座駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩10分
- 大阪府大阪市西区京町堀2丁目
- 築1年未満/地上15階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro堺筋線 北浜駅 地上11階建て 築5年
マンション- 天満橋駅/京阪本線 徒歩7分 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩13分 大阪天満宮駅/東西線 徒歩14分 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分
- 大阪府大阪市中央区内平野町2
- 築5年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ネバーランド天満橋
マンション4.67
（評価12件）
コメント12件- 天満橋駅/京阪本線 徒歩1分以内 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 大阪城北詰駅/東西線 徒歩12分 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市中央区谷町001
- 築24年/地上14階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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WORVE大阪本町
マンション- 本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩2分 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩11分 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市西区西本町001
- 築2年/地上14階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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OsakaMetro中央線 阿波座駅 地上15階建て 築11年
マンション- 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩2分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩7分 野田駅/大阪環状線 徒歩13分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩13分
- 大阪府大阪市西区江之子島1
- 築11年/地上15階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
- お気に入りの物件を保存できる件数は100件までです。
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