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プレステージ千里山B棟
アパート- 千里山駅/阪急千里線 徒歩8分 南千里駅/阪急千里線 徒歩18分 関大前駅/阪急千里線 徒歩19分 緑地公園駅/北大阪急行電鉄 徒歩23分 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩24分
- 大阪府吹田市千里山西6丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カルム25
マンション- 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分
- 大阪府大阪市北区本庄西2丁目
- 築32年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガロファニーノ
マンション- 南吹田駅/おおさか東線 徒歩10分 豊津駅/阪急千里線 徒歩15分 吹田駅/阪急千里線 徒歩15分 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府吹田市南金田001
- 築10年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
おおさか東線 南吹田駅 地上4階建て 築10年
マンション- 南吹田駅/おおさか東線 徒歩10分 豊津駅/阪急千里線 徒歩15分 吹田駅/阪急千里線 徒歩15分 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府吹田市南金田1
- 築10年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
おおさか東線 JR淡路駅 地上10階建て 築33年
マンション3.62
（評価13件）
コメント13件- JR淡路駅/おおさか東線 徒歩10分 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩12分 淡路駅/阪急京都本線 徒歩14分 下新庄駅/阪急千里線 徒歩18分
- 大阪府大阪市東淀川区豊新2
- 築33年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルヴェイユ千里山南棟
アパート- 千里山駅/阪急千里線 徒歩10分 緑地公園駅/北大阪急行電鉄 徒歩10分 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩31分
- 大阪府吹田市千里山西4
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 上新庄駅 地上5階建て 築53年
マンション2.89
（評価9件）
コメント9件- 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩10分 JR淡路駅/おおさか東線 徒歩15分 だいどう豊里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 上新庄駅 地上2階建て 築23年
アパート- 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩12分 JR淡路駅/おおさか東線 徒歩14分 だいどう豊里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市東淀川区豊新1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペニーレーンONE
アパート- 北千里駅/阪急千里線 バス12分/バス停：外院の里 停歩7分 箕面駅/阪急箕面線 バス13分/バス停：外院 停歩6分 彩都西駅/国際文化公園都市モノレール バス15分/バス停：外院 停歩5分 千里中央駅/大阪モノレール線 バス15分/バス停：外院 停歩5分 箕面萱野駅/北大阪急行電鉄 徒歩25分 豊川駅/国際文化公園都市モノレール バス7分/バス停：小野原南 停歩29分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） バス29分/バス停：粟生団地 停歩10分 茨木市駅/阪急京都本線 バス38分/バス停：粟生団地 停歩10分
- 大阪府箕面市粟生外院002
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 淡路駅 地上5階建て 築41年
マンション- 淡路駅/阪急京都本線 徒歩16分 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩18分 だいどう豊里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩22分
- 大阪府大阪市東淀川区菅原2
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急千里線 千里山駅 地上5階建て 築34年
マンション- 千里山駅/阪急千里線 徒歩24分 南千里駅/阪急千里線 徒歩30分 岸辺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分
- 大阪府吹田市五月が丘南000
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダコタハウス
マンション- 下新庄駅/阪急千里線 徒歩1分以内 JR淡路駅/おおさか東線 徒歩12分 淡路駅/阪急京都本線 徒歩14分 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩17分 南吹田駅/おおさか東線 徒歩20分
- 大阪府大阪市東淀川区下新庄5
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクアプレイス梅田II
マンション- 天神橋筋六丁目駅/阪急千里線 徒歩2分 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 天満駅/大阪環状線 徒歩9分
- 大阪府大阪市北区浮田2
- 築20年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティライフ・ディナスティ新大阪
マンション- 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 新大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 東淀川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 淡路駅/阪急京都本線 徒歩29分
- 大阪府大阪市淀川区宮原5
- 築27年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 江坂駅 地上7階建て 築32年
マンション3.78
（評価9件）
コメント9件- 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 豊津駅/阪急千里線 徒歩24分 関大前駅/阪急千里線 徒歩28分
- 大阪府吹田市豊津町
- 築32年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノルデンハイム天神橋
マンション3.32
（評価37件）
コメント26件- 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩3分 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分
- 大阪府大阪市北区本庄東2
- 築35年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急千里線 下新庄駅 地上4階建て 築40年
アパート- 下新庄駅/阪急千里線 徒歩3分 淡路駅/阪急京都本線 徒歩14分 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩19分
- 大阪府大阪市東淀川区下新庄4
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 東淀川駅 地上4階建て 築24年
マンション- 東淀川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩4分 淡路駅/阪急京都本線 徒歩10分 新大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分
- 大阪府大阪市東淀川区西淡路3
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サウスフラット
マンション3.56
（評価9件）
コメント9件- 南方駅/阪急京都本線 徒歩4分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 崇禅寺駅/阪急京都本線 徒歩10分 新大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 柴島駅/阪急千里線 徒歩13分
- 大阪府大阪市東淀川区柴島001
- 築30年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェローノ緑地公園
マンション- 緑地公園駅/北大阪急行電鉄 徒歩4分 千里山駅/阪急千里線 徒歩14分 関大前駅/阪急千里線 徒歩15分
- 大阪府吹田市千里山西4
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
JPアパートメント東淀川6
マンション- 下新庄駅/阪急千里線 徒歩4分 JR淡路駅/おおさか東線 徒歩13分 淡路駅/阪急京都本線 徒歩15分
- 大阪府大阪市東淀川区下新庄4
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミノコントレール小松ビル
マンション- 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩4分 瑞光四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩10分 相川駅/阪急京都本線 徒歩12分 JR淡路駅/おおさか東線 徒歩27分
- 大阪府大阪市東淀川区小松2
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
おおさか東線 南吹田駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 南吹田駅/おおさか東線 徒歩5分 吹田駅/阪急千里線 徒歩16分 下新庄駅/阪急千里線 徒歩17分
- 大阪府吹田市南吹田1丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Le・Ciel下新庄
アパート- 下新庄駅/阪急千里線 徒歩3分 JR淡路駅/おおさか東線 徒歩6分 淡路駅/阪急京都本線 徒歩7分
- 大阪府大阪市東淀川区下新庄1
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Luxe新大阪EASTI
マンション- 崇禅寺駅/阪急京都本線 徒歩3分 淡路駅/阪急京都本線 徒歩10分 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 柴島駅/阪急千里線 徒歩10分 東淀川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分
- 大阪府大阪市東淀川区東中島6
- 築9年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトー21
マンション- 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩5分 下新庄駅/阪急千里線 徒歩14分 JR淡路駅/おおさか東線 徒歩16分
- 大阪府大阪市東淀川区豊新3
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 上新庄駅 地上4階建て 築35年
マンション- 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩5分 だいどう豊里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩16分 JR淡路駅/おおさか東線 徒歩19分 瑞光四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩20分 下新庄駅/阪急千里線 徒歩22分
- 大阪府大阪市東淀川区豊新1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルカサール千里山
マンション- 千里山駅/阪急千里線 徒歩5分 関大前駅/阪急千里線 徒歩15分 緑地公園駅/北大阪急行電鉄 徒歩20分
- 大阪府吹田市千里山西5
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Collection中崎II
マンション3.11
（評価9件）
コメント3件- 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 大阪梅田駅/阪急神戸本線 徒歩8分 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市北区中崎西4丁目
- 築36年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレスト豊新
マンション- 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩5分 だいどう豊里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩13分 JR淡路駅/おおさか東線 徒歩17分 瑞光四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩20分
- 大阪府大阪市東淀川区豊新001
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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