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ライラック都島本通
マンション3.0
（評価4件）
コメント4件- 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩7分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩17分 京橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩17分
- 大阪府大阪市都島区都島本通2丁目
- 築21年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァンベール柴島
マンション- 柴島駅/阪急千里線 徒歩3分 崇禅寺駅/阪急京都本線 徒歩10分 南方駅/阪急京都本線 徒歩18分
- 大阪府大阪市東淀川区柴島2
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東明マンション江坂
マンション3.78
（評価9件）
コメント9件- 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 豊津駅/阪急千里線 徒歩19分 緑地公園駅/北大阪急行電鉄 徒歩26分 関大前駅/阪急千里線 徒歩28分 南吹田駅/おおさか東線 徒歩28分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩30分
- 大阪府吹田市豊津町
- 築32年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アパートメントシバタ3
アパート- 豊津駅/阪急千里線 徒歩3分 関大前駅/阪急千里線 徒歩9分 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府吹田市垂水町1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 東三国駅 地上4階建て 築36年
マンション- 東淀川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩3分 淡路駅/阪急京都本線 徒歩10分 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 JR淡路駅/おおさか東線 徒歩18分
- 大阪府大阪市東淀川区西淡路3
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鳥飼ハイツ
アパート- 豊津駅/阪急千里線 徒歩3分 関大前駅/阪急千里線 徒歩10分 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩19分
- 大阪府吹田市垂水町1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 淡路駅 地上5階建て 築31年
マンション- 淡路駅/阪急京都本線 徒歩4分 JR淡路駅/おおさか東線 徒歩6分 下新庄駅/阪急千里線 徒歩9分
- 大阪府大阪市東淀川区淡路005
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドバンス新大阪ウエストゲート
マンション- 新大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 崇禅寺駅/阪急京都本線 徒歩6分 柴島駅/阪急千里線 徒歩11分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市東淀川区東中島004
- 築8年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンジュクレール
マンション- 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩5分 下新庄駅/阪急千里線 徒歩15分 JR淡路駅/おおさか東線 徒歩19分 相川駅/阪急京都本線 徒歩21分 瑞光四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩22分
- 大阪府大阪市東淀川区上新庄002
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急千里線 淡路駅 地上5階建て 築31年
マンション- 淡路駅/阪急京都本線 徒歩4分 JR淡路駅/おおさか東線 徒歩6分 下新庄駅/阪急千里線 徒歩9分
- 大阪府大阪市東淀川区淡路5
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急千里線 淡路駅 地上3階建て 築37年
マンション- 淡路駅/阪急京都本線 徒歩4分 JR淡路駅/おおさか東線 徒歩5分 下新庄駅/阪急千里線 徒歩11分 東淀川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分
- 大阪府大阪市東淀川区淡路5
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
おおさか東線 JR淡路駅 地上4階建て 築36年
マンション- JR淡路駅/おおさか東線 徒歩6分 淡路駅/阪急京都本線 徒歩9分 下新庄駅/阪急千里線 徒歩10分
- 大阪府大阪市東淀川区菅原7
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急千里線 関大前駅 地上3階建て（地下1階付き） 築39年
マンション4.33
（評価12件）
コメント12件- 関大前駅/阪急千里線 徒歩6分 千里山駅/阪急千里線 徒歩9分 豊津駅/阪急千里線 徒歩16分
- 大阪府吹田市千里山東1丁目
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都島ハイツ
マンション3.89
（評価9件）
コメント9件- 城北公園通駅/おおさか東線 徒歩6分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩22分 柴島駅/阪急千里線 徒歩25分 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩28分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩30分 崇禅寺駅/阪急京都本線 徒歩46分
- 大阪府大阪市都島区大東町2
- 築50年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リアコート下新庄II
マンション- 下新庄駅/阪急千里線 徒歩7分 JR淡路駅/おおさか東線 徒歩8分 淡路駅/阪急京都本線 徒歩12分 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩13分
- 大阪府大阪市東淀川区下新庄3
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北大阪急行電鉄 江坂駅 地上10階建て 築2年
マンション- 江坂駅/北大阪急行電鉄 徒歩7分 豊津駅/阪急千里線 徒歩14分 南吹田駅/おおさか東線 徒歩19分 吹田駅/阪急千里線 徒歩19分
- 大阪府吹田市垂水町3
- 築2年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千里山パークヒルズ
マンション- 関大前駅/阪急千里線 徒歩7分 豊津駅/阪急千里線 徒歩11分 千里山駅/阪急千里線 徒歩18分
- 大阪府吹田市山手町3
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 崇禅寺駅 地上4階建て 築34年
マンション- 崇禅寺駅/阪急京都本線 徒歩7分 淡路駅/阪急京都本線 徒歩10分 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市東淀川区淡路2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 上新庄駅 地上4階建て 築30年
マンション- 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩8分 JR淡路駅/おおさか東線 徒歩14分 下新庄駅/阪急千里線 徒歩15分
- 大阪府大阪市東淀川区豊新003
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新大阪パートII
マンション- 南方駅/阪急京都本線 徒歩7分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 崇禅寺駅/阪急京都本線 徒歩8分 新大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 柴島駅/阪急千里線 徒歩10分
- 大阪府大阪市東淀川区東中島2
- 築33年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
おおさか東線 JR淡路駅 地上6階建て 築36年
マンション- JR淡路駅/おおさか東線 徒歩8分 淡路駅/阪急京都本線 徒歩12分 下新庄駅/阪急千里線 徒歩14分
- 大阪府大阪市東淀川区菅原003
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 地上9階建て 築9年
マンション- 天神橋筋六丁目駅/阪急千里線 徒歩7分 天満駅/大阪環状線 徒歩12分 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩18分 中津駅/阪急神戸本線 徒歩23分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩29分
- 大阪府大阪市北区長柄中2
- 築9年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス吹田ウエストI番館
アパート- 吹田駅/阪急千里線 徒歩9分 相川駅/阪急京都本線 徒歩13分
- 大阪府吹田市内本町2
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メロディーハイム淡路
マンション- 下新庄駅/阪急千里線 徒歩6分 淡路駅/阪急京都本線 徒歩8分 JR淡路駅/おおさか東線 徒歩11分 東淀川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分
- 大阪府大阪市東淀川区淡路5
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SCENE UNO
マンション3.78
（評価9件）
コメント7件- 関大前駅/阪急千里線 徒歩7分 緑地公園駅/北大阪急行電鉄 徒歩8分 千里山駅/阪急千里線 徒歩12分
- 大阪府吹田市千里山西2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TBM南方
マンション- 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 崇禅寺駅/阪急京都本線 徒歩12分 柴島駅/阪急千里線 徒歩13分
- 大阪府大阪市東淀川区柴島1
- 築41年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスリード江坂垂水町
マンション- 豊津駅/阪急千里線 徒歩10分 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 緑地公園駅/北大阪急行電鉄 徒歩21分 南吹田駅/おおさか東線 徒歩30分
- 大阪府吹田市垂水町3
- 築11年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス吹田ウエスト2番館
アパート- 吹田駅/阪急千里線 徒歩10分 相川駅/阪急京都本線 徒歩16分
- 大阪府吹田市内本町1
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アークアベニュー梅田北
マンション2.89
（評価9件）
コメント9件- 天神橋筋六丁目駅/阪急千里線 徒歩10分 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市北区本庄西2
- 築18年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アピア幸和3
マンション- 淡路駅/阪急京都本線 徒歩5分 新大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 崇禅寺駅/阪急京都本線 徒歩18分 下新庄駅/阪急千里線 徒歩21分 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩27分
- 大阪府大阪市東淀川区東淡路5
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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