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有馬パレス江坂
マンション- 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 豊津駅/阪急千里線 徒歩21分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩22分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩29分
- 大阪府吹田市江の木町
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスフォレストI
アパート- 豊津駅/阪急千里線 徒歩6分 関大前駅/阪急千里線 徒歩10分 吹田駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩15分
- 大阪府吹田市山手町1丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ZEUS 20XX
マンション- 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 天満駅/大阪環状線 徒歩17分 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩18分 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩20分
- 大阪府大阪市北区長柄西2
- 築18年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
土井グランドマンション
マンション- 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 新大阪駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩10分 淡路駅/阪急京都本線 徒歩15分
- 大阪府大阪市東淀川区東中島005
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アールマンション
マンション- 千里丘駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩20分 万博記念公園駅/大阪モノレール線 徒歩20分 公園東口駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩27分 山田駅/大阪モノレール線 徒歩29分 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩29分
- 大阪府吹田市山田東001
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス若竹2
アパート- 緑地公園駅/北大阪急行電鉄 徒歩13分 江坂駅/北大阪急行電鉄 徒歩23分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩24分 関大前駅/阪急千里線 徒歩31分
- 大阪府豊中市若竹町2丁目
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急千里線 山田駅 地上4階建て 築27年
マンション- 万博記念公園駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩18分 千里丘駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩19分 公園東口駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩23分 山田駅/阪急千里線 徒歩29分 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩29分
- 大阪府吹田市山田東001
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パティオ佐竹台
マンション- 南千里駅/阪急千里線 徒歩15分
- 大阪府吹田市佐竹台4
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Aurora Court緑地公園
マンション- 緑地公園駅/北大阪急行電鉄 徒歩19分 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩25分 千里山駅/阪急千里線 徒歩29分
- 大阪府豊中市西泉丘3
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラグジェリア都島1
マンション- 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩10分 天神橋筋六丁目駅/阪急千里線 徒歩16分
- 大阪府大阪市都島区都島本通2丁目
- 築26年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 地上14階建て 築17年
マンション3.88
(評価25件)
コメント25件- 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩3分 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 天満駅/大阪環状線 徒歩10分 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分
- 大阪府大阪市北区本庄東2
- 築17年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
J&A
マンション- 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩3分 瑞光四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩11分 相川駅/阪急京都本線 徒歩14分 下新庄駅/阪急千里線 徒歩19分
- 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ヴィレ大阪城公園前
マンション- 森ノ宮駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩4分 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 玉造駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 大阪城公園駅/大阪環状線 徒歩15分 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩17分
- 大阪府大阪市中央区馬場町
- 築22年/地上24階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 地上7階建て 築35年
マンション- 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩4分 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 天満駅/大阪環状線 徒歩9分
- 大阪府大阪市北区浮田2
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カルム千里山II
マンション- 関大前駅/阪急千里線 徒歩5分 千里山駅/阪急千里線 徒歩10分 豊津駅/阪急千里線 徒歩14分
- 大阪府吹田市千里山東001
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急千里線 関大前駅 地上4階建て 築33年
マンション- 関大前駅/阪急千里線 徒歩5分 千里山駅/阪急千里線 徒歩6分 緑地公園駅/北大阪急行電鉄 徒歩16分
- 大阪府吹田市千里山西1
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急千里線 関大前駅 地上3階建て 築34年
マンション- 関大前駅/阪急千里線 徒歩5分 千里山駅/阪急千里線 徒歩11分 豊津駅/阪急千里線 徒歩17分
- 大阪府吹田市千里山東1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジマン北梅田
マンション- 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市北区豊崎4
- 築8年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクステンド穂波
マンション- 吹田駅/阪急千里線 徒歩7分 南吹田駅/おおさか東線 徒歩14分 豊津駅/阪急千里線 徒歩15分
- 大阪府吹田市穂波町
- 築28年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ五月ヶ丘千里
マンション- 南千里駅/阪急千里線 徒歩20分 山田駅/阪急千里線 徒歩24分 岸辺駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩25分
- 大阪府吹田市五月が丘北
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急千里線 関大前駅 地上5階建て(地下1階付き) 築55年
マンション- 関大前駅/阪急千里線 徒歩2分 千里山駅/阪急千里線 徒歩13分 豊津駅/阪急千里線 徒歩13分
- 大阪府吹田市山手町3
- 築55年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 江坂駅 地上15階建て(地下1階付き) 築17年
マンション- 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 豊津駅/阪急千里線 徒歩20分 南吹田駅/おおさか東線 徒歩25分
- 大阪府吹田市広芝町
- 築17年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メブロ5
マンション3.0
(評価9件)
コメント9件- 豊津駅/阪急千里線 徒歩3分 吹田駅/阪急千里線 徒歩6分 関大前駅/阪急千里線 徒歩13分
- 大阪府吹田市泉町5
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急千里線 豊津駅 地上4階建て 築35年
マンション- 豊津駅/阪急千里線 徒歩3分 吹田駅/阪急千里線 徒歩10分 関大前駅/阪急千里線 徒歩15分 江坂駅/北大阪急行電鉄 徒歩20分
- 大阪府吹田市泉町5
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急千里線 下新庄駅 地上2階建て 築6年
アパート- 下新庄駅/阪急千里線 徒歩4分 JR淡路駅/おおさか東線 徒歩10分 南吹田駅/おおさか東線 徒歩13分 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩13分 淡路駅/阪急京都本線 徒歩16分
- 大阪府大阪市東淀川区下新庄5
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビスタ泉町
マンション- 豊津駅/阪急千里線 徒歩5分 吹田駅/阪急千里線 徒歩10分 関大前駅/阪急千里線 徒歩15分 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分
- 大阪府吹田市泉町5
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツガーデニア
マンション- 豊津駅/阪急千里線 徒歩5分 吹田駅/阪急千里線 徒歩5分 関大前駅/阪急千里線 徒歩17分 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩25分
- 大阪府吹田市泉町5
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SKYカレン
マンション- 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩6分 瑞光四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩14分 JR淡路駅/おおさか東線 徒歩31分
- 大阪府大阪市東淀川区小松2
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドハイツ小松
マンション- 瑞光四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩6分 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩12分 JR淡路駅/おおさか東線 徒歩35分
- 大阪府大阪市東淀川区小松4
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急千里線 関大前駅 地上3階建て 築40年
マンション- 関大前駅/阪急千里線 徒歩5分 緑地公園駅/北大阪急行電鉄 徒歩13分 千里山駅/阪急千里線 徒歩15分 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分
- 大阪府吹田市千里山西2
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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