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ウエストヒルズ1
アパート- 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩6分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩16分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩20分
- 大阪府豊中市曽根西町2丁目
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 曽根駅 地上2階建て 築29年
アパート- 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩6分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩16分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩20分
- 大阪府豊中市曽根西町2丁目
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第一福和荘A棟
アパート- 牧落駅/阪急箕面線 徒歩9分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩12分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 バス20分/バス停：牧落 停歩1分以内
- 大阪府箕面市牧落005
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 塚本駅 地上3階建て 築75年
マンション- 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 御幣島駅/東西線 徒歩17分 十三駅/阪急神戸本線 徒歩22分
- 大阪府大阪市淀川区塚本6丁目
- 築75年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 塚本駅 地上3階建て 築75年
マンション- 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 御幣島駅/東西線 徒歩17分 十三駅/阪急神戸本線 徒歩22分
- 大阪府大阪市淀川区塚本6
- 築75年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリッシュ新大阪
マンション- 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩16分 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩17分 十三駅/阪急神戸本線 徒歩20分
- 大阪府大阪市淀川区三国本町2
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リベルテ石橋
マンション3.75
（評価8件）
コメント4件- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩3分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩15分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩19分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩20分
- 大阪府池田市石橋002
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 地上5階建て 築42年
マンション3.75
（評価8件）
コメント4件- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩3分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩15分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩19分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩20分
- 大阪府池田市石橋2
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベル・パレス豊中
マンション- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩15分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 蛍池駅/大阪モノレール線 徒歩20分
- 大阪府豊中市本町003
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 曽根駅 地上3階建て 築37年
マンション- 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩8分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩12分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩16分
- 大阪府豊中市長興寺南2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンワタナベ
マンション- 豊津駅/阪急千里線 徒歩1分以内 江坂駅/北大阪急行電鉄 徒歩8分 関大前駅/阪急千里線 徒歩13分 緑地公園駅/北大阪急行電鉄 徒歩17分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩29分
- 大阪府吹田市垂水町001
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大槻ハイツ
アパート- 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩23分 川西池田駅/福知山線 徒歩26分
- 大阪府池田市五月丘1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダンマミダー
マンション- 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩14分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩29分 園田駅/阪急神戸本線 徒歩36分
- 大阪府豊中市庄内栄町3
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北大阪急行電鉄 緑地公園駅 地上6階建て 築32年
マンション2.67
（評価9件）
コメント10件- 緑地公園駅/北大阪急行電鉄 徒歩22分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩25分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩26分
- 大阪府豊中市長興寺北3
- 築32年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スタジオ108レザン中桜塚
マンション- 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩7分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩14分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩14分
- 大阪府豊中市中桜塚2
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グオーレ箕面
マンション- 桜井駅/阪急箕面線 徒歩7分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩19分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩20分
- 大阪府箕面市半町3
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 塚本駅 地上4階建て 築34年
マンション- 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 御幣島駅/東西線 徒歩15分 十三駅/阪急京都本線 徒歩18分
- 大阪府大阪市淀川区塚本6丁目
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サーペント中津
マンション- 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩4分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 大阪梅田駅/阪急神戸本線 徒歩10分 大阪駅/大阪環状線 徒歩15分 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩20分
- 大阪府大阪市北区中津3
- 築22年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ紫苑
アパート3.0
（評価3件）
コメント3件- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩22分 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩25分
- 大阪府池田市井口堂2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン希
マンション- 清荒神駅/阪急宝塚本線 徒歩3分 宝塚駅/福知山線 徒歩15分 売布神社駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 中山寺駅/福知山線 徒歩30分
- 兵庫県宝塚市清荒神3
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス曽根
アパート- 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩9分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩18分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩18分
- 大阪府豊中市曽根西町002
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 服部天神駅 地上4階建て 築41年
マンション- 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩7分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩26分
- 大阪府豊中市服部西町3丁目
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 塚本駅 地上4階建て 築30年
マンション- 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩6分 御幣島駅/東西線 徒歩18分 十三駅/阪急神戸本線 徒歩20分
- 大阪府大阪市淀川区塚本4丁目
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 十三駅 地上6階建て 築33年
マンション- 十三駅/阪急神戸本線 徒歩13分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分 南方駅/阪急京都本線 徒歩14分
- 大阪府大阪市淀川区木川西1
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャイン豊中II
マンション- 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩7分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩18分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩30分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩31分
- 大阪府豊中市庄内幸町1丁目
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 豊中駅 地上3階建て 築45年
マンション- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩13分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩15分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩18分
- 大阪府豊中市上野西4
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 庄内駅 地上3階建て 築32年
マンション- 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩17分 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩22分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩27分
- 大阪府豊中市豊南町東2丁目
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 曽根駅 地上2階建て 築50年
アパート- 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩6分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩11分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩20分
- 大阪府豊中市南桜塚001
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 曽根駅 地上2階建て 築50年
アパート- 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩6分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩11分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩20分
- 大阪府豊中市南桜塚1
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルネ牧落
アパート5.0
（評価9件）
コメント9件- 牧落駅/阪急箕面線 徒歩7分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩10分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩20分 箕面駅/阪急箕面線 徒歩24分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス10分/バス停：野畑住宅前 停歩19分
- 大阪府箕面市牧落2
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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