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阪急宝塚本線 服部天神駅 地上3階建て 築37年
マンション- 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩4分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩19分 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩19分
- 大阪府豊中市服部南町1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急箕面線 桜井駅 地上4階建て 築35年
マンション- 桜井駅/阪急箕面線 徒歩7分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩15分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩15分
- 大阪府箕面市半町4
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
おおさか東線 城北公園通駅 地上7階建て 築36年
マンション- 城北公園通駅/おおさか東線 徒歩3分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 バス10分/バス停：大東町 停歩3分 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 柴島駅/阪急千里線 徒歩22分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩27分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩27分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩30分
- 大阪府大阪市都島区大東町1丁目
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 池田駅 地上2階建て 築17年
アパート- 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 絹延橋駅/能勢電鉄妙見線 徒歩23分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩25分
- 大阪府池田市五月丘2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2小田マンション
アパート- 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 バス14分/バス停：早苗の森 停歩4分 北伊丹駅/福知山線 徒歩20分
- 大阪府池田市神田1
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーロハイツ天神橋
マンション3.32
（評価22件）
コメント22件- 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩5分 天満駅/大阪環状線 徒歩14分 大阪梅田駅/阪急京都本線 徒歩24分
- 大阪府大阪市北区天神橋7
- 築44年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パイナス2ND
アパート- 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩17分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩26分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩30分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩30分
- 大阪府池田市渋谷2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
加茂1丁目11-28テラスハウス
タウンハウス- 川西池田駅/福知山線 徒歩10分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 雲雀丘花屋敷駅/阪急宝塚本線 徒歩24分
- 兵庫県川西市加茂1
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハマサキマンション
マンション- 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 大阪梅田駅/阪急京都本線 徒歩9分 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分
- 大阪府大阪市北区豊崎1丁目
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポセブン
マンション- 十三駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 中津駅/阪急神戸本線 徒歩19分 南方駅/阪急京都本線 徒歩20分 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分 新大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩28分
- 大阪府大阪市淀川区十三東1
- 築44年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 十三駅 地上5階建て 築44年
マンション- 十三駅/阪急神戸本線 徒歩6分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分 南方駅/阪急京都本線 徒歩19分 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分
- 大阪府大阪市淀川区十三東001
- 築44年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス五月山
アパート- 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 絹延橋駅/能勢電鉄妙見線 徒歩23分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩24分
- 大阪府池田市五月丘2丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神？文化
アパート- 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩11分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩28分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩30分
- 大阪府豊中市庄内幸町3丁目
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 岡町駅 地上5階建て 築41年
マンション- 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩1分以内 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩12分
- 大阪府豊中市岡町北001
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 中津駅 地上5階建て 築29年
マンション- 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩4分 大阪梅田駅/阪急神戸本線 徒歩12分
- 大阪府大阪市北区中津3
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 岡町駅 地上3階建て 築39年
マンション- 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩3分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩13分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩16分
- 大阪府豊中市岡町北1丁目
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン高本
マンション- 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩3分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩13分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩16分
- 大阪府豊中市岡町北1丁目
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルネッサ塚本
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩3分 御幣島駅/東西線 徒歩15分 十三駅/阪急京都本線 徒歩18分
- 大阪府大阪市淀川区塚本4
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 十三駅 地上10階建て 築33年
マンション- 十三駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 御幣島駅/東西線 徒歩20分
- 大阪府大阪市淀川区塚本3
- 築33年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
共栄マートハイツ
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩9分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩22分 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩32分
- 大阪府池田市豊島北2
- 築59年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コージィコート瀬川2
マンション- 桜井駅/阪急箕面線 徒歩7分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩13分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩19分
- 大阪府箕面市瀬川2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 服部天神駅 地上4階建て 築38年
マンション- 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩23分
- 大阪府豊中市服部西町3
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
29ハイツ
マンション- 宝塚南口駅/阪急今津線 徒歩5分 逆瀬川駅/阪急今津線 徒歩5分 宝塚駅/阪急今津線 徒歩19分
- 兵庫県宝塚市中州1丁目
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高原文化
アパート- 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩18分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩26分
- 大阪府大阪市淀川区十八条3丁目
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 塚本駅 地上4階建て 築35年
マンション- 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 十三駅/阪急京都本線 徒歩15分 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩15分
- 大阪府大阪市淀川区田川北3丁目
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 服部天神駅 地上4階建て 築31年
マンション3.44
（評価9件）
コメント9件- 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩7分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩16分 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩30分
- 大阪府豊中市服部西町3
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エムエス岡町ビル
マンション- 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩1分以内 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩12分
- 大阪府豊中市岡町北001
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪府豊中市千成町3-3-15
マンション- 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩12分 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩25分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩25分
- 大阪府豊中市千成町3
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
前田文化
アパート- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 北伊丹駅/福知山線 徒歩15分 池田駅/阪急宝塚本線 バス12分/バス停：北今在家 停歩3分
- 大阪府池田市豊島南2
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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