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神田マンション
マンション- 北伊丹駅/福知山線 徒歩15分 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩20分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩24分
- 大阪府池田市神田3
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 地上3階建て 築38年
マンション- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩17分 北伊丹駅/福知山線 徒歩18分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩24分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩26分
- 大阪府池田市豊島南2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グローバル箕面
マンション- 箕面駅/阪急箕面線 徒歩7分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩14分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩27分
- 大阪府箕面市新稲1丁目
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
池田市渋谷2丁目貸家
一戸建て- 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩24分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩32分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩33分
- 大阪府池田市渋谷2
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北大阪急行電鉄 箕面萱野駅 地上2階建て 築35年
アパート- 箕面萱野駅/北大阪急行電鉄 徒歩6分 箕面船場阪大前駅/北大阪急行電鉄 徒歩15分 箕面駅/阪急箕面線 徒歩26分
- 大阪府箕面市萱野2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急箕面線 箕面駅 地上3階建て 築37年
マンション- 箕面駅/阪急箕面線 徒歩5分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩10分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩23分
- 大阪府箕面市箕面7
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 地上3階建て 築37年
マンション- 池田駅/阪急宝塚本線 バス10分/バス停：呉羽の里 停歩4分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩19分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩25分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩27分
- 大阪府池田市畑2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 柴原阪大前駅 地上2階建て 築17年
アパート- 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩9分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩20分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩26分
- 大阪府豊中市宮山町2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パインリーフ池田
マンション3.25
（評価4件）
コメント4件- 池田駅/阪急宝塚本線 バス10分/バス停：呉羽の里 停歩2分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩24分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩25分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩27分
- 大阪府池田市旭丘1
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 地上4階建て 築52年
マンション- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 バス8分/バス停：呉羽の里 停歩2分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩24分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩25分
- 大阪府池田市旭丘1
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツインレジデンス
マンション- 箕面駅/阪急箕面線 徒歩3分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩20分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス25分/バス停：箕面 停歩3分
- 大阪府箕面市箕面6
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
U．J．ビル箕面
マンション3.44
（評価9件）
コメント9件- 箕面駅/阪急箕面線 徒歩3分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩16分 千里中央駅/大阪モノレール線 バス20分/バス停：箕面六丁目 停歩2分
- 大阪府箕面市箕面6
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急箕面線 箕面駅 地上3階建て 築38年
マンション3.44
（評価9件）
コメント9件- 箕面駅/阪急箕面線 徒歩3分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩16分 千里中央駅/大阪モノレール線 バス20分/バス停：箕面六丁目 停歩2分
- 大阪府箕面市箕面6
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール箕面III
マンション- 桜井駅/阪急箕面線 徒歩6分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩15分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩16分
- 大阪府箕面市半町3
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北大阪急行電鉄 箕面萱野駅 地上2階建て 築38年
アパート- 箕面萱野駅/北大阪急行電鉄 徒歩13分 箕面駅/阪急箕面線 バス8分/バス停：白島北 停歩6分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩43分
- 大阪府箕面市白島2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急箕面線 桜井駅 地上4階建て 築34年
マンション- 桜井駅/阪急箕面線 徒歩16分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩21分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩23分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩23分
- 大阪府豊中市永楽荘2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルデ上池田
アパート- 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩6分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩24分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩27分 絹延橋駅/能勢電鉄妙見線 徒歩27分
- 大阪府池田市上池田002
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 池田駅 地上2階建て 築28年
アパート- 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩6分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩24分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩27分 絹延橋駅/能勢電鉄妙見線 徒歩27分
- 大阪府池田市上池田002
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーワマンション
マンション- 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩11分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩21分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩32分
- 大阪府池田市城南3
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 地上4階建て 築53年
マンション- 池田駅/阪急宝塚本線 バス10分/バス停：呉羽の里 停歩3分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩24分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩25分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩26分
- 大阪府池田市旭丘1
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 池田駅 地上4階建て 築41年
マンション- 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩27分 絹延橋駅/能勢電鉄妙見線 徒歩29分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩37分
- 大阪府池田市畑3
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バルビゾンスカイ
マンション- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 バス8分/バス停：呉羽の里 停歩4分 池田駅/阪急宝塚本線 バス10分/バス停：呉羽の里 停歩4分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩22分
- 大阪府池田市畑2丁目
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トップガーデン
アパート- 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩23分 北伊丹駅/福知山線 徒歩33分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩34分
- 大阪府池田市神田1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 池田駅 地上2階建て 築35年
アパート- 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩23分 北伊丹駅/福知山線 徒歩33分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩34分
- 大阪府池田市神田1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 池田駅 地上2階建て 築17年
アパート- 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩16分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩28分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩32分
- 大阪府池田市五月丘1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツコーワ
マンション- 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩8分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩26分 北伊丹駅/福知山線 徒歩34分
- 大阪府池田市満寿美町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スパジオ箕面
マンション- 箕面萱野駅/北大阪急行電鉄 徒歩15分 箕面駅/阪急箕面線 徒歩20分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩20分 箕面船場阪大前駅/北大阪急行電鉄 徒歩26分
- 大阪府箕面市坊島1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 地上5階建て 築37年
マンション- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩20分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩25分
- 大阪府池田市鉢塚3
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北大阪急行電鉄 箕面萱野駅 地上3階建て 築37年
マンション- 箕面萱野駅/北大阪急行電鉄 徒歩14分 箕面駅/阪急箕面線 徒歩19分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩20分 箕面船場阪大前駅/北大阪急行電鉄 徒歩22分
- 大阪府箕面市坊島1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドムス鉢塚
マンション- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩19分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩25分
- 大阪府池田市鉢塚3
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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